建筑公司合同

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建筑公司合同

　　在人们越来越相信法律的社会中，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同协调着人与人，人与事之间的关系。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编精心整理的建筑公司合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

　　合同编号：发包方：________________

　　承包方：________________签约时间：签约地点：为了保证________施工质量，如期完成施工任务，达到双方互惠互利的目的，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规，双方友好协商，就本工程施工项目协商一致，订立本合同。

　　一、工程名称：____________

　　二、建筑面积（工程形式）____________

　　三、施工地点：________________

　　四、工期：1、开工：____年__月__日；2、竣工：____年__月__日；3、合同工期总共历时____天。

　　五、承包形式：________

　　六、工程质量标准：________

　　七、工程价款：共计人民币元。

　　八、付款方式：本合同生效后支付合同款项的__%，计____元；工程竣工且验收合格后，支付工程价款的__%，计____元；质保金___元，质保期满后支付。

　　九、质保期：____年。

　　十、双方的责任义务

　　1、发包方的责任义务

　　①为承包方提供良好施工场地、道路、水、电源，满足开工条件。解决施工中需要发包方协调解决的四邻关系及纠纷；

　　②监督管理施工过程中的工程质量、材料质量、督促工程进度；

　　③给承包方提供施工图纸、坐标点、标高点；

　　④按时给承包方拨付款项和进行验收、结算；

　　2、承包方的责任义务

　　①按发包方要求及图纸要求进行施工；②如期完成施工任务；

　　③接受发包方的技术指导和质量标准要求；

　　④负责发包方提供料物及设备的保护；

　　⑤教育施工人员爱护甲方的材物，不得偷窃和损坏；

　　⑥承担施工中的一切安全事故责任及费用；

　　十一、其他

　　1、本合同自双方签字盖章后生效，有效期至保修期满。

　　2、本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署书面补充协议，补充协议与本合同享有同等法律效力。协商未果，提交山东曹县人民法院提起诉讼。

　　3、合同附件为本合同条款的组成部分，本合同连同附件一式贰份，双方各执壹份，具有同等效力。

　　发包方：承包方：

　　委托代理人：委托代理人：

　　xxx建筑工程有限公司(以下简称甲方)

　　项目负责人： (以下简称乙方)

　　根据中华人民共和国《合同法》、《建筑法》和《建筑工程质量管理条例》，为进一步完善企业内部经营承包责任制，切实加强施工项目管理，确保工程项目质量和施工安全，对工程质量、安全实行终身负责。在工程项目建设过程中，为明确甲、乙双方的责、权、利，采取对工程项目建设总承包的管理办法，以确保工程项目建设圆满完成。为此，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经甲、乙双方协商一致，对工程项目建设和管理等有关事宜签订以下责任合同条款。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：xxx

　　2、工程地点：xxx

　　3、施工工期：xxx日历天

　　(1)工程开工时间：按与业主签订的施工合同要求为准

　　(2)工程竣工时间：按与业主签订的施工合同要求为准

　　4、工程质量等级：按与业主签订的施工合同要求为准

　　5、工程造价: ￥xxx万元

　　二、工程内容

　　甲方将与业主签订的该项目《建设工程施工合同》的全部内容，交由乙方接收并全部完成。

　　三、甲方责任和权利

　　1、在该工程项目实施前，同业主签订《建设工程施工合同》后，并与乙方签订《工程项目施工内部承包责任合同》

　　2、授予乙方该工程项目建设的全部资料，指导乙方工程项目建设和工程项目决算，参与工程项目竣工验收。

　　3、为确保工程项目建设质量、安全、工期达标，协助乙方制订《工程项目建设实施管理办法》和《工程项目施工组织计划》，在工程项目建设实施过程中，若需调整、完善和优化实施方案，甲方有权提出合理建议和意见。

　　4、在工程项目建设实施和执行项目《建设工程施工合同》过程中，甲方有权对工程项目实施的进度、质量、安全和资金运行等状况进行定期或不定期检查，发现问题，限期整改。因乙方工程项目建设管理不善、形象进度滞后、造成质量隐患或工程质量检验达不到国家标准，甲方有权终止合同，并同时追究乙方的经济和法律责任。

　　5、根据工程项目建设的实际和需要，甲方可不定期派人到乙方施工现场督促和检查，发现问题，督促乙方及时整改，若乙方拒不整改或整改不彻底，影响工程质量、工程进度和甲方形象，甲方有权随时派驻工程技术人员或管理人员，参与工程项目建设和管理，其派驻人员工资、生活补助、交通费等费用由乙方承担。

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装承包条例》的有关规定，本着平等互利的原则，为明确双方在合作中的权利义务，结合本工程的实际要求，经双方友好协商，特订立本合同：

　　一、工程名称： 建筑面积：

　　二、承包范围：

　　1、双排钢管落地式外脚手架的搭设及拆除;

　　2、本项目所需要的安全网、兜网及必要的安全防护、钢筋棚、安全通道;

　　3、内脚手架材料由乙方提供(钢管、扣件、顶托)甲方负责搭设及拆除;

　　4、基础部分所用材料由乙方提供(钢管、扣件、顶托)，甲方自行搭设、拆除。基础部分在2.2米以下则不计建筑面积，如超出2.2米，则按半层建筑面积计算。

　　三、承包价格及工期：

　　1、项目按实际建筑面积(以甲方图纸为准)搭设的脚手架承包价格为 元/㎡;

　　2、本工程工期为 年 月 日至 月 日止。

　　四、乙方的职责及义务：

　　1、乙方班组属甲方项目的组成部分，服从项目部的领导，接受甲方的管理和监督，做到组织严谨，规范施工。脚手架必须按照甲方提供的施工方案及现场管理人员的要求搭设，安全网的安装必须做到平整，牢固及立体美观。达到安全主管部门的检查标准，如检查不合格，其返工损失由乙方承担，如因甲方错误的施工方案及错误指挥而导致的返工，则返工损失由甲方承担;

　　2、负责脚手架材料进场保管及维护;

　　3、乙方在施工过程中必须严格按照甲方所提供的要求操作规范施工，确保施工安全。

　　4、必须确保项目工期要求，如因脚手架影响工期，其责任由乙方承担。

　　五、甲方的职责及义务：

　　1、提供乙方施工人员，看场人员住宿工棚及生活用水用电;

　　2、提供脚手架材料垂直运输及设备使用;

　　3、甲方负责协调各工种的工作;

　　4、甲方用完内脚手架必须及时清理至地面。 做到扣件解开归堆，钢管归堆，如未及时清理，造成乙方材料丢失，甲方负责赔偿;

　　5、甲方按合同所约定的条件向乙方支付工程款。

　　六、付款方式：

　　按工程进度，在第一次悬挑工钢付的 ，拆除全部脚手架须付到工程款的 ，余款在工程竣工验收后三个月内付清。

　　七、其它：

　　1、工程完工后，乙方不开具税务发票;

　　2、如遇工程超期，甲方须向乙方支付超期使用费，合一个月每平方米2元;

　　3、如有本项目工作人员发生偷盗行为，按每次不低于3000元罚款，由甲方落实代办扣罚，情节严重的送公安机关处理。

　　未尽事宜，甲、乙双方协商解决，本合同一式二份，双方各执一份，自签定之日起生效，如单方违约，由违约方担责。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

　　发包人(全称)：（以下简称甲方）

　　承包人(全称)：（以下简称乙方）

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：

　　工程地点：

　　资金来源：自筹资金

　　二、工程承包范围

　　工程范围：：多层（4#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼，9#楼、10#楼、11#楼）

　　商品房土建及装饰工程

　　(1)本工程建筑面积：

　　多层（框架剪力墙结构）：5#楼：5135㎡，6#楼：8872㎡

　　多层带地下室：19#楼：3781㎡，20#

　　多层（砖混结构）：4#楼：5860。4㎡，13#楼：3781。4㎡，16#楼：3784。9㎡，18#楼：3784。9㎡，21#楼：

　　别墅：7#楼：620㎡，8#楼：620㎡，9#楼：620㎡，

　　合计建筑面积：㎡（以实际竣工结算面积为准）

　　(2)承包目标范围：以甲方提供的施工图纸、技术交底、图纸会审、设计变更、技术核定单及其他说明所规定的土建、装饰工程及散水的全部内容（土方开挖、降水、桩基础施工由甲方另行发包，土建施工界面以剔，截桩头为起始点）。

　　(3)甲方另行发包的范围为：a、电梯工程，b、给排水工程，c、消防工程，d、强弱电工程，e、人防安装工程，f、室外总图，g、防水工程，h、外墙保温，外墙漆，i、塑钢窗、阳台、楼梯栏杆。

　　三、合同工期

　　开工日期：年月日（以发包人签发的开工日期为准）

　　竣工日期：年月日（竣工验收合格通过之日）

　　合同工期：总日历天数天（包括停电、停水时间），除不可抗力因素外（含地震、洪水、风灾、雪灾等自然灾害），工期不得延长。

　　四、质量标准

　　工程质量标准：达到国家相关标准，规范，合格要求

　　五、承包价格

　　采用固定综合单价承包（以房屋产权面积为准进行最终决算）。按四川省工程量清单计价定额（20xx定额）基价和《四川省建设工程安全文明施工措施费计价管理办法》及《四川省施工企业规费计取标准》（按下限取费），在上述计算出总价后下浮13％作为承包总价。

　　六、安全承包目标

　　要求乙方所有员工必须持证上岗，自行解决上岗证事宜，安全、文明施工措施费须专款专用。按安全条文为规范进行施工，其现场检查评价由建筑安全监督管理机构实施，若评价不合格者，将扣出安全文明施工措施费，乙方开工前对工人进行系统的安全教育；做好安全防护，杜绝事故的发生。

　　甲、乙双方采用建筑施工内部承包方式，乙方使用甲方资质进行工程建设，但在施工中所发生的伤、亡、病、残事故和工程质量事故所发生的一切费用及责任无条件由乙方负责，若发生重大质量安全事故，影响甲方的声誉，甲方按照有关规定作出相应处罚。

　　甲方统一进行安全责任保险，在乙方的应付工程款中扣除。如甲方单独分包项目，所产生的质量安全等问题，由甲方负全部责任，乙方概不负责。

　　七、综合承包目标

　　乙方应教育工人严格按操作规范作业，文明施工，遵守国家法律法规、社会公德、行业规范、公司制度，若出现违法违纪、不按规范施工等行为给公司造成经济和名誉损失，概由乙方负责承担。

　　八、一般权利、义务

　　1、乙方自觉接受甲方监督管理，认真搞好项目施工管理；

　　2、该工程属于固定综合单价承包，风险费用及赶工措施费概由承包方承担。

　　3、乙方权利与义务：

　　（1）、组织施工力量和机具设备进场，严格按国家颁布的施工规范，图纸设计要求和甲方认可的由设施部门书面出具的变更精心施工，保证工程建设的质量，按期竣工。

　　（2）、按规定提供施工过程中的用工计价表，做好的有关财务账目，保管好一切财务凭证以及本工程的各有关经济技术资料，在拨付工程款时，必须提供合法的有效发票。

　　（3）、自行解决工程建设中各种招待费和工地办公的零星开支，负责工程的环保噪音、渣土运输等施工过程中的一切费用。

　　（4）、负责承担工程的建安营业税。

　　（5）、负责按时向有关部门交纳施工所耗的水电费用。

　　（6）、负责配合本工程其他分部工程的施工（不计取总包服务费），协调好与天然气、自来水和电安装、光缆安装等专业队伍的关系。

　　4、甲方权利与义务

　　（1）、负责做好“三通一平”。

　　（2）、无偿提供公司的设计施工图及修建过程中所需的各种批件。

　　（3）、除非乙方主动放弃或归责于乙方的原因滞工和无法施工，甲方不得将该工程收回或转包。

　　（4）、甲方负责项目的试验和资料工作，协调项目办理验收和移交档案馆资料，甲、乙双方分别承担相应费用。

　　（5）、在乙方竣工验收合格后90天内，完成工程结算。

　　九、施工组织设计和工期

　　1、乙方必须提供以下计划，经甲方审查后作为指导本工程的施工和拨款依据。

　　（1）《施工组织设计》（包括安全施工设计、工程进度计划），分项工程施工方案。

　　（2）成本控制措施

　　（3）本工程所需的图集规范，若乙方不能准备，甲方可作有偿提供。

　　2、本工程竣工时间认定，以工程竣工验收报告为准。

　　3、因甲方其他原因影响工期时，凭甲乙双方及监理工程师的书面签证顺延。

　　4、因施工质量不符合规定或设计要求，必须停工返工，所延误的工期，以及因施工组织不当所延误的工期，概由乙方负责。

　　5、乙方必须向甲方提交每月的进度计划、材料计划及资金计划，否则，造成的不拨付工程款等损失，概由乙方承担。

　　6、本项目每栋楼工程要求按期竣工，按合同工期每延误工期一天，甲方按每天1000元向乙方收取罚金，在拨付的工程款中扣罚。

　　十、质量与检验

　　1、甲方组织对施工质量进行定期不定期的监督检查，如发现违反操作规程和质量达不到规范要求时，乙方必须停止施工，采取有力措施补救或返工，由此造成的一切直接和间接损失概由乙方自行承担。

　　2、乙方必须会同甲方现场负责人、施工技术人员、设计、质检、监理人员等进行检查验收各分部、分项工程以及检查验收的工序，验收按规定程序进行，各分部、分项工程以及每到工序完工，乙方必须提前通知甲方、设计、质检、监理人员进行验收；未经验收，乙方不得进行下道工序施工，否则甲方将视情况对乙方实行处罚，一切所造成的损失全部由乙方负责。

　　3、乙方拟用于本工程的建材、构件等必须具备合格证和试拉、试压、试验等报告，在施工前现场相关人员随机抽检合格才能使用；如甲方提供的材料，由甲方负责出具报告。

　　4、根据甲方有关管理办法，对项目出现的各种违章情况处以50-5000元的罚款，并要求整改。情况严重或累犯时甲方有权更换施工队伍。罚款处罚款通知由甲方现场负责人直接递交乙方和甲方财务部，在拨付工程款中扣除，并单独立账。

　　十一、工程款的拨付与质保金的预留

　　1。工程款拨付：每栋地下室完成并现浇至±0。000m后7日内付该栋工程约定总造价的20％。多层浇筑屋面后7日内付该工程约定总造价的30％，安装及装饰完工后7日内付该工程约定总造价的30％，竣工验收并决算后7日内按决算总造价付足％。

　　2。质保金：按工程分栋结算预留％，质保期满，结算维修费后退还。质保金不计付利息。

　　十二、变更

　　若需要改设计图（增加或减少设计内容），由甲方作出书面更改或技术核定单，价格按承包合同约定的固定综合单价同一口径核算。

　　十三、保修

　　1。乙方全面履行与甲方签订的施工保修合同。保修期按国家相关规定执行，以甲方认可的起始时间计算。

　　2。保修期内若出现工程质量问题，由甲方通知乙方，乙方必须于24小时内安排维修人员到现场维修，否则，甲方将动用保修金自行安排维修，乙方不得有任何异议。

　　3。每次维修，乙方必须按甲方委托的物业管理部门提供的维修方法，维修程序，选用经认定的材料进行维修。维修完毕。必须经物业管理部门书面认可。按照相关规定应经鉴定的按规定进行。

　　4。若同类问题多次发生并维修三次都未彻底维修好，此后由甲方派人维修，所发生的费用从保修金中支付。

　　5。若工程为出现质量问题，土建保修期满，甲方退还乙方的保修金，其他项目依次类推。

　　6。保修金不计息。

　　十四、奖励及处罚

　　1。在乙方顺利完成施工任务时，甲方按实际工程量及时拨付工程款；工程完工后甲方将根据工期、质量、安全的完成情况，给予适当的奖励。

　　2。若乙方在施工过程中有不按规范和设计要求施工，不接受甲方人员的监督管理或因施工组织管理不当，不能保证工程质量和进度，不能保证工程施工的顺利进行，甲方有权处罚或单方解除施工承包合同，另行选定人进场施工，由此所造成的一切损失概由乙方负责。

　　十五、竣工验收

　　工程竣工后乙方30日内必须办理竣工验收手续，并将工程竣工验收资料存档案馆、建设局备案。同时，应将竣工资料提供一套给甲方技术部门。

　　十六、合同生效

　　1、本合同一经签订，双方不得违约；若一方违约，由违约方承担工程约定造价5％的违约金。

　　2、其他未尽事项甲、乙双方协商解决，若协商不成可向人民法院起诉。

　　3、本补充合同一式四份，甲方执二份，乙方执二份，具有同等法律效力。

　　十七、附件一

　　*******建设工程有限公司欧洲新城项目安全文明施工处罚规定。

　　发包人：(公章)承包人：(公章)

　　住所：住所：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　电话：电话：

　　传真：传真：

　　开户银行：开户银行：

　　帐号：帐号：

　　邮政编码：邮政编码：

　　总则：

　　甲方根据工程施工任务需要，经友好协商确定将北大资源·江山名门一期工程B3、B4号楼、车库（人防）及商业房基础和主体（包括二次结构）模板分项工程的劳务全部施工任务分包给乙方进行施工。双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程安全生产管理条例》、《重庆**建筑劳务公司管理制度》及相关规定，结合本工程需要，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本工程基础和主体模板分项工程的劳务承包事项协商一致，订立本合同供双方共同遵守执行，具体事项如下：

　　全费用包干模式。

　　模板分项工程的人工、机具、辅助材料、劳动工具等，由乙方自主组织管理人员和民工在甲方的管理和监督指导下进行施工，乙方对其作业范围的全部工作内容自主组织施工作业，并对其施工现场（工程）的“劳动力组织、生产进度、技术质量、施工安全、文明施工及成本控制”等实施全面自主管理，承担其作业内容的全面责任；所有工程主材用料及周转作业用料均由甲方供应，乙方指派专人签字领用。甲方提供塔吊和施工电梯、外架。

　　合同履约保证金：

　　根据双方协商，乙方在签订本合同之日向甲方缴纳工程履约保证金叁拾万 元正。保证金待所有主体结构验收合格后1月内退还乙方不记利息；若乙方中途退场，甲方有权扣留乙方保证金并按己完工程产值的20％作为乙方支付甲方的违约金。

　　一、合同工期

　　根据甲方的施工进度计划安排施工，乙方无条件满足甲方施工进度及各节点进度工期要求（具体按施工组织设计进度计划实施），同时满足甲方与业主方承诺的工期要求，由于乙方因素，延误业主的工期要求而造成业主对甲方的处罚，后果由乙方全额承担。

　　二、质量标准

　　工程质量标准：依据《工程建设标准强制性条文》、《建筑工程施工质量验收统一标准》及建筑工程各专业工程施工质量验收规范，工程质量一次验收合格。(注：板底不抹灰)

　　三、甲方责任

　　1、甲方给乙方提供工程所需的工程材料（木板、木方）、工程周转材料等：钢管、扣件、安全网、竹跳板、外架、塔吊、施工电梯、主电路电缆、一级配电箱、二级配电箱、三级开关箱。（三级配电箱后所需的电线、电灯由乙方自行负责，由项目部专业电工搭接，不准工人任意乱接）。

　　2、甲方为乙方工人提供宿舍、生活用水用电及食堂（生活费自理）设施。

　　3、甲方为乙方提供施工图（建筑、结构图）各一套，及时下发图审纪要、设计变更以及相关的技术、施工文件等。

　　4、甲方必须及时给乙方下达施工进度计划，对班组和工人进行安全、质量技术交底；同时监督各工序安全防护措施，质量检查及验收评定等级，材料的使用和管理工作。

　　四、乙方责任

　　1、乙方委派同志为该工程现场负责人，全权负责处理该工程相关事宜。

　　2、乙方工程现场负责人从签订合同之日起，应24小时都在甲方的施工现场或生活区随时听从甲方的安排和指挥。如乙方管理员确因有紧急事情要外出，应以书面报告甲方，并在书面报告中明确由谁代替行使职权。凡未经甲方同意而擅自离开岗位的，按脱岗进行处理，甲方有权对乙方处以500元/次的罚款。

　　3、乙方在承建本工程期间，应严格遵守甲方制定的每周生产协调会议，（会议时间及参会人员由项目部确定）。迟到者，甲方有权处以200元/人次的罚款；缺席者，甲方有权处以500元/人次的罚款；对迟到15分钟以上者按缺席处理。（若会议时间有变更，项目部将另行通知）

　　4、乙方在承建本工程期间，必须每栋楼配备一名专职且经验丰富的木工班组施工主管，并提出阶段性的木工所需材料计划；每栋配备一名木工班组现场施工员，每栋必须配备一名专职质量检查员和一名专职安全员，负责所承建木工分项工程的质量、安全和进度自检工作。木工施工主管、木工施工员、安全员和质检员必须24小时留守在施工现场内，随时与项目部管理员保持联系。其安全员、施工员及质检员由项目部考核，存档上岗证书复印件。若乙方不配备以上专职人员，甲方按每月每人8000元在乙方工程款中扣除。

　　5、乙方应严格按照施工图、图说、图审纪要、设计变更及相关的技术、施工文件和施工规范、质量检验评定标准的有关要求进行施工。

　　6、乙方应严格按照国家和重庆市行业标准中的《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-20xx)的要求进行施工。

　　7、乙方应严格按照建筑工地的有关安全规程及甲方的现场管理制度进行施工。

　　8、乙方应对所属工人进行安全、生产、文明施工的教育，并有书面记录备查并上交项目部。

　　9、材料损耗量分别为：木材2%、模板3%（甲方按图示面积加损耗量供货）；钢管0.5%、扣件0.5%。各项材料超出部分按甲方实际成本在乙方工程款中扣除。

　　10、若乙方中途调换工人，调换后须立即上报甲方备查，乙方必须按时足额支付工人工资，未到支付节点甲方不支付任何费用，由此给甲方造成的工期、质量影响，乙方承担一切责任及经济损失。

　　11、乙方必须按照附件要求对分包工程质量、进度、安全生产和文明施工负责，如施工过程中未按附件实质性内容要求完善，视为乙方违约。

　　五、承包材料范围

　　1、除上述三-1所约定主要材料的由甲方提供外，其余如：对拉丝杆、内撑、步步紧、塑料导管、脱模剂、安全帽、安全带、手套、水平管、胶皮管、双面胶、封口胶、卷尺、粉笔、墨斗(墨汁)、铅笔、铁丝、钉子、圆盘锯锯片、磨光机刀片、碘钨灯、白炽灯、电线、开关插座、防雨器具等劳保用品，另外行规要求自带的工具、用具等均由乙方自备。即：除本合同要求须甲方提供的主要材料外，其余所有工具、用具、低值易耗物品及一切辅材由乙方自行准备。（所有支模用的内撑由乙方自行购买成品内撑）。

　　2、小型加工机具如圆盘锯、刨木机、磨光机、手提式砂轮机及配线、开关插座等由乙方自备。

　　六、施工单价中所包含的承包工作内容

　　施工单价中所包含的承包工作内容具体如下(除水电安装)：

　　1、本工程图设范围内所有木模的制安工作内容（包括第二次、第三次及所有零星砼浇筑所需的木模制安）

　　2、该工程涉及到的所有预留、预埋木模的制安及预制构件木模的制作。

　　3、模板的配制、支拆；现场运输；打磨(墙柱、顶棚等)；材料吊运。

　　4、钢管、扣件、模板、木方等乙方所需材料到场的下车及归还时的上车工作；与安装及其它作业队伍的配合工作；材料转运、回收、现场清理、场地清扫，以及各次检查验收前的清洁工作；在施工过程中，对拉丝杆、螺帽等各种材料必须及时收集、统一堆放。

　　5、施工中模板每使用一次必须进行清理干净，刷隔离剂或脱模剂，扣件的清洗打油工作，由甲方另派班组进行清理；乙方在使用模板过程中，必须爱惜和节约使用模板，严格按设计和甲方要求进行操作，如未按要求使用，造成的质量问题由乙方承担全部责任。

　　6、砼浇筑时，因模板原因导致爆模而需要剔打、抹灰和打磨清理工作时，若乙方不及时处理，甲方按500～1000元/处在乙方工程款中扣除，由甲方另派班组进行处理。确实无法处理的，应由乙方在爆模后立即返工重做而未及时处理的，而造成了更大的损失，该种情况视情节罚款20xx～5000元。

　　7、楼层拆模后属于木工班组的材料清理和清洁工作，若乙方不清理或不及时清理，甲方则有权按200～500元/层从工程款中扣除，由甲方另派班组进行清理。

　　8、甲方管理员进行楼层放线及标高抄测工作时乙方须派出相应的不少于三名技术骨干人员全面协助以便于更好工作。

　　9、乙方须承担负责乙方施工区域内的日常清洁卫生和安全管理工作。

　　10、周转材料的及时清理归位和整齐堆码工作，及各工序完成后的清洁工作。若不按要求及时清理，甲方有权请另外的工人代为堆码清理，所产生费用在乙方工程款中扣除。

　　11、所属班组工人宿舍内的清洁由乙方负责，若乙方不及时清洁，甲方按每人每间屋50元在乙方工程款扣除，由甲方派人处理。

　　12、安全风险：乙方对施工过程中的安全文明生产负责，在施工过程中，若发生安全事故，若是由于乙方未按安全操作规程管理施工或违背安全操作规程指挥施工导致，均由乙方承担全部责任及相应的一切费用，若乙方按规范正常施工中造成的意外安全事故，贰万元以内由乙方自行全额承担(此项费用已包含在合同单价中)，超出贰万元的部分乙方承担30%，若是由于第三方原因造成的一切事故均由第三方全部承担。

　　发包方：

　　承包方：

　　合同编号：

　　年 月 日

　　发包方(单位)： (以下简称甲方)

　　承包方(单位)： (以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　1.工程名称：

　　2.工程地点：

　　3.工程施工范围：

　　4.建筑面积：

　　二、合同价款与支付

　　1.本工程合同价款为: 元(人民币 整)详见附表一。

　　2.支付方式：

　　拨付工程款时间

　　(工程进度、部位) 占合同承包造价

　　百分比(%) 金额(元)

　　三、工期

　　开工日期：本工程定于 年 月 日开工。

　　竣工日期：本工程定于 年 月 日竣工。

　　四、甲方工作

　　1.按本合同约定，供应施工图及有关设计文件，对乙方进行施工图技术交底。

　　2.履行甲方职责，随时检查和监督乙方的施工质量。

　　3.审查乙方报送的工程劳务计划。

　　4.负责组织现场各分包单位的协调管理(定期召开工程协调会)。

　　5.甲方派驻工地代表对工程质量、进度进行监督检查，负责设计图纸问题的处理，工程中间验收及隐蔽工程验收，负责协助和配合乙方解决工程中出现的问题。

　　6.乙方未按图纸施工或不认真落实施工组织设计，不遵守甲方有关管理规定，甲方有权让其停工、返工(工期不顺延)，造成的经济损失由乙方承担。

　　7.甲方负责供应本工程施工所需要的主要材料(详见附件3)。

　　8. 甲方负责消防工程的实施。

　　9.按本合同约定办理验工计价手续，进行拨付和结算工程价款。

　　五、乙方工作

　　1.合同签订3日内，乙方严格按照施工组织设计及施工进度计划组织施工。

　　2.乙方负责供应施工过程中所需要的中小型机具、辅助材料、人工等资源，并根据工程进度保证人员、机具的充足及辅助材料的及时供应。

　　3.乙方负责甲方供应的主要材料、设备的保管和使用，保证材料设备的完好。

　　4. 乙方负责施工现场临时设施的建立。

　　5.严格按照设计文件要求进行施工，确保工程质量，按合同约定时间完工和交付使用。

　　6.坚持文明施工，做好施工现场环境保护、劳动保护和安全生产，工程交工前清理现场。

　　7.对已完的工程及已完工程的安装设备，在验交前应负责保管，保证其完好状态。

　　8.乙方在进场及施工过程中，不得损坏进场道路、施工现场附近的铁路、房屋及现场附近的既有设施。

　　9.乙方在工程竣工验收合格后，向甲方提供工程结算内税务发票以及相关票据。

　　10.在任何情况下，乙方不得将其承包的工程转包给他人，也不得将其承包工程的部分或全部分包给他人。

　　六、材料设备供应

　　1.甲方负责本工程施工所需主要材料：商品混凝土、钢材、木材、水泥、砖、门窗、防静电地板、涂料、防水材料、暖气片、电灯电线等材料的采购供应工作。

　　2.甲方负责本工程需要安装的设备器材的采购供应工作。

　　3.乙方负责采购的材料应符合设计和有关标准要求，并提供产品合格证明，对材料质量负责，乙方在材料到货后24小时之内通知甲方检验和清点。

　　4.乙方采购的材料与设计标准要求不符时，乙方应按照甲方要求

　　的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。

　　4.乙方采购的材料在使用前，乙方应按照甲方的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，其费用已包含在合同价款内。

　　七、工程质量检验

　　1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受甲方监督。

　　2.工程质量必须达到国家及有关规范、标准的要求。

　　3.工程质量验收合格率达到100%。质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。工程质量达不到约定的质量标准，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，返工仍达不到质量标准的，由乙方承担违约责任。

　　4.在通知甲方对每个分项、隐蔽工程检查前，乙方应严格进行自检，乙方自检合格后，通知甲方到现场进行检查，甲方及监理验收合格后，方可继续施工。

　　5.乙方应接受甲方或监理工程师的随时抽查和重点检查，并提供必要的检查条件。

　　八、安全施工

　　1.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受甲方及行业安全检查人员依法实施的监督检

　　查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

　　2.乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责，不得违反安全管理的规定进行施工。

　　3.重点做好基础施工中对既有地下管线的防护，施工前要做探沟检查。

　　九、环境保护

　　乙方应在施工中采

　　取有效的防范措施，保护施工现场环境，避免和减少由于施工方法不当引起对环境的污染和破坏，一旦发生，其后果由乙方负责，并承担相应费用。

　　十、合同的争议

　　1.甲乙双方在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解，当事人不愿和解、调解，或者和解、调解不成的，可向工程项目所在地的人民法院起诉。

　　2.发生争议后，除非出现下列情况，否则双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程。

　　(1)单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工。

　　(2)调解要求停止施工，为双方接受。

　　(3)仲裁机构要求停止施工。

　　(4)法院要求停止施工。

　　十一、违约

　　甲方或乙方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。

　　除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

　　十二、工程保修

　　1、根据国家关于建筑工程保修的有关规定，乙方自全部工程验收单签发之日起负责对本工程免费保修，保修期为 年。

　　2、 本工程保修金为工程造价的 %，保修期满后 天结算。

　　3、 保修期内乙方应在接到甲方发出修理通知 天内派人修理，否则甲方自行组织人员修理，所需费用由乙方承担。

　　4 、如果保修期间工程发生质量缺陷，确因乙方原因造成，则由乙方自费修复，若由甲方人为造成损坏，乙方应积极修理，材料费由甲方承担。

　　十三、本合同经双方代表签字，加盖双方公章后生效，工程竣工验收合格并结清工程款后终止。本合同签订后，甲、乙双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

　　十四、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。

　　发包方：(公章) 承包方：(公章)

　　代表人： 代表人：

　　日期： 日期

　　合同编号：

　　甲方：

　　乙方：

　　第一条：合同目的

　　甲方聘用乙方在xx建筑公司从事劳务工作，本公司现招聘建筑工人(钢筋工、木工、瓦工)，双方经充分协商达成一致，在甲乙双方自愿的情况下签订以下合同。为保证甲方工程的顺利完成，双方应互相协作，认真执行此合同。

　　第二条：聘用工种聘用期

　　甲方聘用乙方为工种或其它，乙方能够胜任的'工作聘用期为2到5年自合同签订之日至合同结束，具体工作期限应依照工程项目的进展而定，乙方应无条件服从甲方安排，甲方不能私自延长及停留，如有发生，甲方将承担违约责任。

　　第三条：工作任务和时间及工资支付方法

　　1、甲方每月按乙方的实际出勤结算工资，每月月初结算一次工人工资，如果因甲方原因停工工资正常发放，每月休息4天发放全部工资，每月xx元人民币，如有技术的工人或手艺好者可加薪水(xx元到xx元人民币)，可甲方负责乙方的吃住。

　　2、每月1~5日结算，甲方必须按月发放工资，如果甲方资金不到位，甲方加付工资30%的违约金。

　　3，甲方冬季时安排工人室内修建工作，如乙方冬季想回国由甲方提供回国费用以及来年时的往返费用。

　　第四条：旅费及交通费

　　甲方负担乙方从xx到xx国的一切费用，国内一切费用由乙方自己承担。

　　第五条：安全责任

　　甲方安全劳动保护措施必须到位，如不到位一切后果甲方承担，甲方负责乙方人身保险。由于自然因素或不可抗拒造成原因，甲方负责乙方基本保底工资。

　　第六条：乙方责任

　　乙方到xx国必须遵守当地的法律法规，打架、斗殴、旷工、喝酒、偷盗财物等一切后果自负。

　　乙方工作失误造成重大工程质量问题(如木工方面跑模胀肚影响工程进度，损失工期及材料根据情况而定，责任由乙方负责)。

　　乙方必须保证工程质量、进度，按时交工，如不能按时完成，甲方根据情况而定。

　　第七条：任何一方不履行本合同的责任和义务时，另一方有权依法追究违约方的责任，索赔因对方违约造成的损失。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自签订之日起生效。

　　如在工作当中有其它更改或增加的事项，甲乙双方协商解决。

　　甲方：乙方：

　　20xx年x月x日

　　发包方：xx建筑工程公司 （以下简称甲方）

　　承包方： （以下简称乙方）

　　担保方： （以下简称丙方）

　　甲、乙、丙三方就乙方承包经营甲方承建的 工程项目，丙方为乙方的承包经营提供不可撤销连带责任的保证担保事宜，经三方协商一致，订立以下条款，以资三方共同遵照履行。

　　第一章 总则

　　第一条甲方已于 年 月 日与 （以下简称“建设方”）签订 工程《建设工程施工合同》，为便于该工程施工，甲方特成立xx建筑工程有限公司 项目经理部。

　　第二条甲方经公司内部人员招投标，同意乙方以包工、包料、包安全、包质量、包文明施工、包违约责任、包项目盈亏的承包方式，承包经营xx建筑工程有限公司项目经理部。

　　第三条本合同签订并生效后，甲方委任乙方为xx建筑工程有限公司项目经理部的负责人，乙方有权依照本合同的约定，自主经营该项目经理部。

　　第四条乙方确认，已完全了解和认可甲方与建设方签订的 工程《建设工程施工合同》，并确保有能力履行甲方向建设方所应承担的各项权利和义务，承担该项目的全部经营风险。

　　第二章 承包内容

　　第五条 承包范围：甲方与建设方签订的《建设工程施工合同》及补充协议等文件的所有责、权、利。

　　第六条 承包方式：包工、包料、包安全、包质量、包文明施工、包项目债权债务、包违约责任、包项目盈亏的总承包方式。

　　第七条 承包期间：自本合同签订之日起至甲乙双方按本合同约定对本项目结算完毕之日止。

　　第八条 承包费用：乙方按承包工程项目结算总价款的 %（其中承包费为 %；税金为 %）向甲方支付承包费。

　　第九条 承包费的支付时间及方式：甲方在建设方支付的每笔工程款到账时，按本合同第八条的约定扣除承包费用。甲方在扣除承包费用后，向建设方出具建安发票。

　　第十条 劳保基金的返还：

　　第三章 承包管理

　　第十一条 鉴于建设工程的特殊性，为防范甲乙双方在施工期间出现经营风险，达到甲乙双方承包双赢的经营目的，甲方有权对乙方承包的工程项目进行管理，乙方有权在甲方的管理下自主经营。

　　第十二条 人员管理：

　　一、甲方负责委派公司的项目经理、财务员、安全员、施工员、质检员、材料员、资料员、结算员到乙方项目经理部，协助甲方管理该工程项目的相关工作；

　　二、除项目经理、财务员以外，其他甲方负责委派的人员，乙方有权另行选择外聘有经验、有能力、有责任心的高素质人才作为项目经理部的相关管理人员，但乙方外聘的以上管理人员，需经甲方考核并备案后，方可聘任进行相关工作；

　　三、甲方委派的管理人员在乙方项目经理部工作期间的工资、劳保福利、工伤事故等费用，由乙方负责并承担；

　　四、乙方有权自主外聘项目经理部的其他管理人员，并自行承担所有费用。

　　第十三条 工程款及财务管理：

　　一、未经甲方的书面授权，乙方无权以任何形式直接从建设方支取工程款，该项目的所有工程款项，必须经甲方指定的银行账户流转，甲方发现乙方私自从建设方收取工程款项的，有权从建设方下一笔支付的工程款中扣回，并有权直接扣除或向乙方追究私自收取工程款金额的5%的违约金；

　　二、甲方有权对乙方使用工程款的情况进行监督、审查，乙方需在使用工程款的前三个工作日向甲方申报工程款使用计划，除乙方项目经理部的管理费用以外，甲方原则上需将工程款直接支付给收款人；

　　三、乙方每月28日前需向甲方书面申报工程款的回款计划、项目负债情况、项目负债的还款计划；

　　四、在甲乙双方就本合同最终结算完毕之前，建设方所支付的工程款必须专款专用，未经甲方书面同意，乙方无权将工程款挪用该工程项目以外的其他用途，否则，甲方有权从下一笔工程款中直接扣回，并有权直接扣除或向乙方追究私自挪用工程款金额的5%的违约金；

　　五、甲方需为乙方提供良好便捷的服务，在工程款到帐后且乙方申报工程款使用计划后，及时审查，并按照工程款支付的轻重缓急，原则上在三个工作日内支付给各收款单位；

　　六、乙方需建立、健全项目经理部的财务管理和制度，甲方委派的财务人员负责管理乙方的财务，该财务人员有权监督、审查乙方对工程款的使用计划、使用情况，以及该项目的资产负债情况。

　　第十四条 公章管理：

　　一、甲方负责向乙方提供项目经理部公章一枚，该公章经甲方备案后交由乙方使用，乙方承包的项目经理部对外所发生的生产、经营活动，需加盖甲方备案的公章确认后方可发生法律效力；

　　二、甲方提供的公章，由甲方委派的财务员进行管理，项目部合同及其他文件的盖章签署，需由公章管理人员审查、登记后方可进行；

　　三、未经甲方书面授权，乙方无权私自以项目经理部的名义刻制公章，否则，甲方有权追究乙方的法律责任，并要求乙方承担由此造成的损失。

　　第十五条 合同管理：

　　一、乙方需建立、健全合同管理制度，乙方以项目经理部的名义对外签订任何包括但不限于合同、承诺书、担保书等，均需交由甲方审核同意并备案后，方可签署。不论甲方是否同意签署，由此所发生的任何经济、法律责任，均由乙方自行承担，给甲方造成损失的，乙方负责予以赔偿；

　　二、未经甲方书面同意，乙方无权以项目经理部的名义对外签订包括但不限于借款合同、担保合同等与工程施工无关的书面协议。

　　第十六条 项目管理：

　　一、乙方需认真、负责的全面管理好该工程的所有施工工作，安全生产，依法、依规进行施工，维护和树立甲方的良好形象，甲方负责委派项目经理协助乙方负责管理该工程的具体施工工作；

　　二、乙方应及时、妥善处理施工现场以及项目经理部与他人发生的各类纠纷，尽量避免和减少各类损失的发生，并负责承担由此给甲方造成的损失；

　　三、乙方需严格按照甲方与建设方签订的施工合同的约定履行各项义务，行使各项权利，避免出现违约行为；

　　四、乙方应认真做好施工期间的签证、索赔、工程延期等工作，完善和弥补施工合同签约时所存在的对甲方的不利因素，争取创造最大的经济效益，避免出现亏损。

　　第四章 双方的权利和义务

　　第十七条 甲方的权利和义务：

　　一、为乙方的施工提供优质、高效、便捷的服务；

　　二、协助乙方与项目的建设方和其他各部门进行工作联系和业务沟通；

　　三、协助乙方处理质量事故和安全事故；

　　四、协助乙方组织项目的工程竣工验收；

　　五、为项目部及时传达和转发有关部门的文件和要求；

　　六、每月定期对乙方的工程进行质量、安全等方面进行指导、监督和检查；

　　七、甲方有权随时对乙方的施工进行有必要的监督管理，该管理包括但不限于工程款的流转、工程施工进度、工程款的支付情况、项目部的资产与负债情况、工程的文明与安全施工等；

　　八、甲方有权按本合同的其他约定对乙方进行专项管理。

　　第十八条 乙方的权利和义务：

　　一、维护甲方的公司形象和声誉，对其承包的工程的工期、工程质量、安全与文明施工等，均需达到建设方和相关管理部门的规定要求，对不符合要求的项目，必须及时予以整改，直至达到相关要求，且自行承担整改费用；

　　二、接受和配合甲方及建设方以及上级主管部门对工程进度、工程质量、安全与文明施工等的监督与检查；

　　三、承担《建筑法》及其他相关法律、法规的相关责任；

　　四、承担施工期间以及施工完成之后的各项工作，该工作包括但不限于工程竣工验收、工程的结算、工程的维修、工程所有债权债务、工程的安全事故等，并承担相应费用；

　　五、承担甲方与建设方为该工程项目签订的所有合同及其他文件的债、权、利；

　　六、承担本合同约定的相关专项权利和义务。

　　第五章 合同的解除

　　第十九条甲乙双方在本合同以下约定的条件成就后，任何一方均有权单方解除本合同。除此之外，除非甲乙双方协商一致解除本合同，任何一方均不得在本合同约定之外单方解除合同。

　　第二十条 甲方解除合同的条件：

　　一、乙方私自在甲方指定的工程款收款账户之外流转工程款达两次或者金额累计达壹佰万元以上的；

　　二、乙方承包的工程给甲方造成两起以上诉讼、或者诉讼金额在壹佰万元以上，且乙方无力自行协商解决的；

　　三、乙方拖欠甲方承包费用超过三个月未支付的；

　　四、乙方承包施工的工程项目因安全事故、质量事故等原因，造成甲方上质量简报、停工整改、不良行为记录等两次以上的；

　　五、乙方因拖欠民工工资或其他欠款，出现投诉、影响甲方公司的正常运转或者被媒体曝光等不良影响达两次以上的；

　　六、乙方未按本合同的约定接受甲方的管理达两次以上的；

　　七、乙方将工程款挪作工程以外的用途达两次以上或者金额累计达壹佰万元以上的；

　　八、乙方承包的工程项目的建设方、监理方或者其他职能部门书面提出解除乙方职务的文件，且经协商乙方确实不能承包经营该工程项目的；

　　九、乙方承包的工程项目有证据证明将要出现亏损的；

　　一十、乙方主动提出或者其行为已证明其无力完成承包工程项目的；

　　十一、乙方严重违反本合同或者甲方与建设方签订的合同、文件的；

　　十二、乙方的施工行为严重违反我国《建筑法》等相关法律、法规的。

　　第二十一条 乙方解除合同的条件：

　　一、擅自与建设方签订除施工合同以外的补充合同或者其他有损乙方利息的书面文件的；

　　二、无正当理由扣除乙方除承包费（含税费）以外的工程款达两次或者金额累计达壹佰万元以上的；

　　第二十二条 任何一方按本合同的约定提出解除本合同的，甲方均需成立工作组接管该工程项目，并确保工程的顺利进行。

　　第二十三条甲方在接管该工程项目后7个工作日内，应该派专人与乙方办理结算事务。如因乙方的原因造成甲方解除合同的，乙方仅有权收回对该承包工程的实际投入（应按实扣除乙方施工期间出现的亏损、负债、各项违约责任等），甲方在工程完工且工程结算款到账后14个工作日内返还给乙方。如因甲方原因造成乙方解除合同的，甲方应向乙方返还对该承包工程的实际投入（应按实扣除乙方施工期间出现的亏损、负债、各项违约责任等），并按返还金额的3%向乙方支付补偿金。

　　第六章 合同的结算

　　第二十四条乙方承包的工程结算总价款到甲方公司后，甲乙双方办理本合同的结算事务。乙方应根据该工程的资产负债情况向甲方提交结算报告，甲方应在14个工作日内审计完毕。甲方扣除乙方应缴纳的承包费、税费、应付款、赔偿金、违约金等费用后，余款在结算完毕后14个工作日内全额支付给乙方。

　　第七章 合同的担保

　　第二十五条本合同项下所发生的包括但不限于承包经营项目的亏损、承包费、税费、材料及民工工资等欠款、赔偿金、违约金、甲方实现债权的费用等，由丙方为乙方向甲方提供不可撤销的连带责任的保证担保。

　　第二十六条 丙方的担保期限为本合同签订之日起至本合同结算完毕满两年之日止。

　　第八章 其他约定

　　第二十七条乙方承包期间，其他第三方因该工程项目向甲方提起诉讼的，乙方应及时采取有效的措施解决争端。如乙方无力解决争端，造成法院冻结甲方银行账户（基本账户）、冻结甲方银行账户资金及其他资产、或者扣划甲方银行账户资金及处置甲方资产的，乙方和丙方应在法院采取强制措施之日起三日内向甲方提供相等的资金作担保。乙方和丙方不能提供相等的资金作担保的，应按冻结、扣划资金额度或者处置资产价值的日千分之三，向甲方支付自法院采取强制措施之日起至乙方向甲方赔付之日止的赔偿金。甲方为诉讼所另行支出的全部费用由乙方承担。

　　第二十八条 甲乙丙三方在履行本合同期间发生纠纷，三方应先协商解决，协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　第二十九条 本合同一式三份，三方各持一份，各方签字（盖章）后生效，并具有同等法律效力。

　　甲方：xx建筑工程公司

　　法定代表人：

　　合同签订时间：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　合同签订时间：

　　丙方：

　　身份证号码：

　　合同签订时间：

　　发包方（甲）：________

　　承包方（乙）：________

　　经甲乙双方协商、一致同意签订本合同（如下）：

　　第一条：工程概况

　　1、工程名称：________

　　2、施工地点：________

　　第二条：承包内容及方式

　　1、承包工作内容及范围：

　　2、承包方式：________

　　第三条：工期

　　1、开工日期：______年____月____日

　　2、完工日期：______年____月____日

　　第四条：合同价款

　　承包工程总造价____元。

　　第五条：质量及技术标准

　　质量技术标准必须符合现行协议。

　　第六条：变更

　　工程如有变更，按变更项目及变更工程量另行签订变更协议。

　　第七条：结算程序和工程款支付

　　1、工程施工过程中，甲方首先支付生活费。

　　2、工程验收合格后，支付____%。

　　3、工程整体交工后支付____%，扣____%为保修金，保修期满后，扣除保修其间因乙方原因发生的维修费，剩余保修金一次性支付给乙方。

　　第八第：安全施工

　　施工期间不得发生任何安全事故，如失火、人员伤亡等。一经发生，乙方负全部责任，包括法律责任、经济责任、连带责任。

　　第九条：工程保修

　　自竣工验收合格之日计算，保修一年，本工程的保修期为____年____月____日至_____年____月____日。

　　第十条：权力和义务

　　1、甲方派驻项目管理人员负责质量监控，负责组织协调工作，甲方有权力要求乙方按期完工。

　　2、乙方必须按施工图纸说明施工，如有合理地建议应征得甲方管理人员同意。

　　3、在甲方支付工程款后，乙方要公正合理的支付工人工资，不得引发纠纷。

　　4、乙方应注重材料的合理利用。

　　第十一条：违约责任

　　1、乙方在合同约定进场时间内，未进场开工的及中途无故撤走人员从而延误工程进展，甲方有权终终止合同，并有权拒付未领取的工程款，且有权索赔。

　　2、因乙方责任造成质量事故和工期延误，每延迟一天乙方支付违约罚款____元，乙方要承担一切由此而造成的损失，质量未达标准的罚____元。

　　3、出现重大事故的，处以重罚。

　　4、材料浪费严重处以重罚____元。

　　5、材料摆放整齐，每日下班后材料要入库，且每日下班后要清理卫生。如有不服从管理者，罚款_________元。

　　第十二条：合同的生效和终止

　　经双方法定或委托代理人签字后，即刻生效。在完成工作内容，保修期满后终止。

　　本合同一式三份（甲乙双方各一份，项目负责人一份）。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　县水利海河建筑工程有限公司，其前身为**县水利建筑安装公司。十几年来，公司视质量为生命，向管理要效益，靠科技求发展，以诚信赢场，努力转换经营机制，深化改革，服务社会，企业规模不断壮大，经济效益不断提高。现已拥有资产3000余万元，干部职工20xx余人。20xx年度，企业总产值达到8327万元，今年上半年实现产值7000多万元，比上年同期翻了一番。公司连续8年合同履约率保持100%，先后被评为山东水利系统十佳明星企业，级“守合同、重信用”企业，并荣获山东科学技术进步奖，20xx年通过了iso9001质量体系认证。回顾多年来的工作实践，我们体会最深的一点是只有坚持诚信为本、科学管理的经营模式，企业才能立足于场，在激烈的场竞争中发展壮大。

　　一、认真学习贯彻执行《合同法》，增强诚信意识

　　公司创立初期，我们曾因忽视合同的管理与履行，饱偿了其中的苦衷，在与建设单位合作中，由于没有把一些口头协议和承诺形成正式合同文本，善意地对工程建设中不合理的设计和规划进行了变更，结果反而自己吃了亏。多年的经营工作使我们深深体会到，在场经济发展中，只有全面掌握运用《合同法》，充分发挥它的作用，公司才能立于不败之地，向更高的层次发展。因此，我们把合同管理当作公司的头等大事来抓，要求公司上下高度重视合同的签定、履行和管理，并狠抓了法律、法规等专业知识的学习，利用多种形式组织职工进行普法教育，积极开展学法、懂法、守法培训活动。特别对合同管理员坚持每周六进行《合同法》学习，还派员参加了工商部门举办的《合同法》学习培训班，经考试取得了合格证书并持证上岗。十几年来，公司在签定合同的过程中，严肃认真，做到内容具体，条款清楚，责任明确，手续完备，连续几年合同履约率达100%，合同制连年递增，收到了较好的经济效益。

　　二、建立健全合同管理机构，为诚信经营提供保障

　　守合同、重信用是企业管理中的一项重要内容，企业管理要做到与时俱进，跟上时代发展的步伐，向科学化、规范化、现代化管理模式发展，必须要加强合同管理工作。为了使“守合同、重信用”工作扎扎实实、卓有成效地开展下去，公司在完善各项管理制度的同时，不断调整和加强对合同工作的领导，建立健全了合同管理机构，成立了以总经理任组长、分管经理任副组长、有关科室负责同志为成员的9人合同管理领导小组，形成了一个强有力的合同管理组织。特别是通过iso9001质量管理体系认证以来，我们实行了多层次的合同评审、建筑单位满意测量控制秩序，进一步建立健全合同管理责任制，对日常合同的签发、登记、造册、备案等实行程序化、规范化管理。凡利用《法定代表人证明书》、《法人授权委托书》等在外签定的各项合同，回公司后立即进行登记造册，纳入公司正常合同管理范围。为更好地发挥合同作用，我们还聘请了资深律师作为常年法律顾问，随时参加一些重要合同签定前的审理、修改和完善，并及时处理解决业务中的债权债务问题。由于领导重视，制度健全，执法严格，措施得力，近年来我公司没有发生重大经济纠纷，合同成为我公司一个强有力的经营管理手段。

　　三、实施品牌战略，把提高工程质量作为企业诚信的基石

　　质量是企业的生命，尤其是作为事关人民群众生命财产安全的建筑行业，施工质量更为

　　重要。在工程施工中，我们牢固树立“百年大计，质量为本”的指导思想，积极实施品牌战略，全面推行iso9001质量管理运行体系，出精品，创品牌，树形象，力争建设一项工程，创立一个品牌，完成一个项目，树立一座丰碑。一是加强教育，努力提高职工的质量意识。认真开好班前、班后会，做到班前有安排，施工有检查，班后有落实，把质量管理贯彻到施工中的每个环节中去。二是责任到人，严格把关。在施工中做到定岗、定位、定人，把质量责任指标细化、量化分解到班、到组、到人，结合自检、互检、专职检，彻底查处事故隐患和质量疵点，发现问题及时整改，确保施工质量。三是积极推行全员、全方位、全过程质量管理体系，认真贯彻iso9001质量管理标准，把建筑施工质量逐步纳入制度化、规范化、经常化轨道。多年来，我公司所承建的建筑工程均一次性通过质量验收，工程合格率保持100%，优良率达到70%以上，从未因施工质量问题产生合同纠纷，使公司在社会上树立了良好的企业信誉。

　　四、守合同、重信用，积极开拓场

　　随着场经济的不断发展，建筑企业之间的竞争越来越激烈，企业的生存和发展受到了空前的挑战。如果不彻底改变旧的管理模式，树立全新的经营理念，企业就必然在激烈的场竞争中失去立足之地。在实际工作中，我们主动应变，转变作风，始终坚持“质量第一、信誉第一、用户第一”的经营宗旨，积极依靠良好的信誉开拓场，取得了良好的成效。一是思想的转变带来了工作的主动。按照场经济的特点，我公司实行统一管理，各项目部分部门核算，进一步明确责任，gwku.net责任与利益相挂钩，增强责任意识，提高全体人员的主观能动性，做到早计划，早安排，争取了工作的主动。二是进一步端正态度，转变作风。我们从服务态度、工作作风抓起，面向场，面向用户，领导干部以身作则，率先垂范，竭尽全力满足建设单位的需求，努力做到让每一位客户满意。三是认真屡行好每一份合同，树立良好的企业形象。对签定的每份合同，我们都认真对待，决不能因任何理由影响合同的履行，宁可自己受到损失，也决不能损害客户的利益。20xx年8月，我公司与一单位签定的建设合同，由于夏季多雨，给施工带了严重影响，工程难以按计划完成。一般情况下，因为这种原因造成的延误工期，只要耐心对建设单位说明情况，对方能够理解并顺延工期，不会因此而进行处罚，但是我们认为对公司信誉的一次考验，单方面强调客观原因会给公司的信誉和形象造成不好的影响。对此，公司连夜召开紧急会议，紧急研究部署应对措施，从其他工地抽调精兵强gwku.net，增加设备，加班加点，连续奋战二十多天，最终按期完成任务，并且该工程被评为优良工程，得到了建设单位及社会各界的好评。在该项工程中，虽然公司少挣利润一万多元，但公司赢得了信誉，树立起了形象，为今后进一步开拓场奠定了良好的基矗现在，我公司除牢固占领了**建筑场外，已经打入**、**等地建筑场，年产值连年翻番，经济效益不断增长。

　　五、加强道德教育，大力倡导诚实守信的职业操守

　　场经济就是信用经济，诚实守信是一切经济活动的基础，是道德规范在场经济中的具体体现。目前，社会各个领域信誉失衡现象十分普遍，假冒伪劣产品充斥场，合同违约、商业欺诈随处可见，针对社会风气中的不良现象，我们特别注重培育强化诚信意识，把“诚信为本、信誉至上”作为企业的经营理念，在企业员工中努力推行“做老实人、办老实事”的行为准则，不断增强员工的道德素质，培养树立正确的价

　　值观、人生观和良好的企业信誉。首先，在企业内部开展了员工行为价值卡教育，要求员工人人佩带行为价值卡，并做为一项制度严格执行，倡导明礼诚信、平等竞争、顾全大局的道德风尚，反对弄虚作假、坑蒙拐骗、损公肥私的不道德行为。二是在用人上，坚持高标准、严要求，无论是新进公司的大学生，还是选拔中层干部，我们始终把人品作为考察的第一要素。对那些即使有一定的业务素质和工作能力，但只要人品差、私心重、心术不正，不符合公司道德标准，我们也坚决不用。三是在项目合作上，我们始终坚持“双赢合作、共同发展”的信誉理念，宁丢金钱，不失信誉，诚信经营，真诚服务，得到了广大客户的充分肯定和一致好评。

　　虽然我们**县水利海河建筑工程有限公司在合同管理上做了一些工作，也取得了一定的成绩，但是我们工作也存在着很多问题和不足，与上级的要求和标准相比还有很大的差距。这次会后，我们一定虚心学习兄弟单位的先进经验，发扬成绩，克服不足，乘这次大会的东风，再接再厉，拼搏进取，努力使企业再攀新高峰，再上新台阶。

　　谢谢大家！

　　一、 工程概况

　　工程名称：凯茵新城A12区新二期F-2、D2-1、2、E-1、2、3栋小高层住宅

　　工程地点：中山市东区凯茵新城

　　依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为了高速、优质、安全并卓有成效地完成施工任务，结合本工程的具体情况，双方就本建设工程施工事项协商一致，从明确双方职责的目的出发，特制订如下协议：

　　二、承包范围、工作内容

　　E-1、2、3栋小高层、地下车库工程从基础垫层到主体结顶为止的一切木工模板工作，包括二次浇捣模板、予制构件模板的制作和文明施工要求的工作。

　　1.施工放样每次2人参加，配合现场施工员、质量员。

　　2.制模、立模、撑模、守模、拆模、旧模板清理、保养拔钉、场内整理、场内运输。剪力墙、柱拉杆制作，预留洞口模板制作、支模、拆模预埋铁件位置安放等一系列工作。

　　3. 底层支模架地基夯实及保养、清理模板，模板上油。

　　4.及时与泥工班、钢筋班联系、予留洞位置预埋筋拉结筋的模板钻眼和漏放筋的砼钻眼。

　　5.每用一次钢、木模板，必须保养、清理、上油一次，并及时把铁钉拔除。

　　6.安装阳台或构造柱、楼梯场所的予埋铁。

　　7.场内卸模板、场内运输，二次搬运和落手清及必要的文明施工义务，必要的木工机械就位。

　　8.立模前督促钢筋班安放柱和墙身的预埋拉结筋。

　　9.支撑轴线位置移位或炸模，按粉刷要求在泥工做好灰饼后凿掉其粉刷以外的砼。

　　10.因炸模或模板缝隙太大引起的漏浆、漏砼，应有足够的人员及时清理及利用。

　　11.钢模钻洞禁止用电焊穿洞，立模前应先计划好穿洞模板的位置及数量，严禁立好模板后再任意用电焊机穿孔。

　　12.整个工程结束后，模板应清理干净、上好油，整齐堆放在场内指定位置。

　　以上内容包括一切相关的辅助工作和内容，从开工到主体结顶验收的工作内容全部完工为止。小部分图纸或甲方更改，不存在任何签点工。

　　三、承包方式

　　包清工、包五金材料、包工具，一次性包干。承包人自负盈亏，不得另行分包。

　　四、承包单价及劳务保证金

　　1、木工承包按展开面积 元/平方米结算。以上单价包括了所有的相关工作内容，其中包括支模所需铁钉、铁线相关材料。（已包含国家法律法规相应费用）

　　2、乙方在进入本项目部工程前一星期缴劳务保证金万元（该保证金不计息）保证金在主体结构验收后半个月内归还乙方。

　　五、质量管理

　　1.质量目标：主体结构优质工程，总体以创“广东省优良样板工程”为目标。

　　质量等级：优质

　　2.具体要求详见施工图纸、质量评定标准、施工规范、广东省有关规定和施工员的技术交底。特别是柱刨箍间距、剪力墙拉杆间距、梁板支撑、垫，要求间距控制在30—50CM以内，严禁炸模。特别是制模接头，如撑模、柱梁、大小梁、梁与板、板与板等，严格掌握好平整度，高差控制在2MM以内。

　　3.施工方法按甲方要求，施工期间质量评定以项目部实测实量结果为准。

　　4.最后主体（分基础和主体分部）质量评定（或木模分项而下降得分率）合格者，单价下降10%，验收等级以建设单位、质检站、甲方评定为准。

　　5.地下室及主体1—3层阳角拼缝嵌海绵胶带，以防阳角漏浆。

　　6.工作中，乙方必须服从甲方有关人员的正确领导，严格把好质量关，乙方配备专职或兼职质量员 同志，及时进行自检、互检工作。

　　7.楼梯间尺寸，无垛构造柱窗距，现浇厨厕、走廊底标高根据施工规范和施工员的要求而定。

　　8.立模必须牢固、平整、稳定，缝隙不能超过规范要求，防止漏浆。

　　9.柱头立模前，必须按施工员要求清理完柱脚建筑垃圾后，方可立模，否则返工自负。并应及时浇水湿润模板，防止变形。

　　10.不允许炸模，如发生炸模，则每处罚款100元，大面积的则处以200元——500元的罚款，并承担凿补的材料费、人工费。

　　11.对质量达不到要求而不及时落实整改，甲方有权按以下方法处理：

　　1）拆除。

　　2）组织另外人员整改，按120元/天（次），在乙方当月工资中扣除。

　　3）罚款处理。

　　4）中止协议。

　　12、乙方必须提前七天以书面形式提供给甲方所配模板的截面尺寸、数量、所用时间等，如提供数据不正确浪费材料，一切费用在乙方当月工资中扣回，如因其它原因乙方没有提供数据一切损失由乙方自负。

　　13、乙方协议签订之人必须在场管理，不得由带班之人代替管理，否则甲方有权终止协议。

　　14、为了避免渗水所有挂板不允许用木头作支撑、改用马凳作支撑，梁和小面积平板不允许用单块制作、安装。

　　六、安全管理

　　1）以创“广东省安全生产、文明施工、双优工地”为目标，做好班组内各施工现场人员的安全文明工作。

　　2）乙方进入施工现场必须遵守安全操作规程和甲方的一切安全制度，及时向甲方有关人员提出书面的合理化建议，对不安全隐患及时整改。

　　3）对新来的职工，乙方必须进行班组书面安全教育，并由职工签字后上报甲方有关人员进行安全教育。进行了“三级安全教育后”，乙方方可安排职工工作，否则一切安全事故由乙方自负，甲方有权对违反者进行罚款或令其停工，直至中止协议。

　　4）乙方班前对每位职工进行安全技术交底和主要工序特别安全交底，进行“三上岗、一讲评”，并及时做好记录，同时须设立兼职安全员 同志，督促本班组内安全生产、文明施工工作。

　　5）甲方必须及时对乙方兼职安全员做好督促工作，协助乙方做好安全教育、安全检查和验收工作，消除安全隐患，把事故消灭在萌芽状态。对万一发生安全事故，分清责任，按“三不放过”的原则，因乙方违反安全操作规程施工或明知不安全蛮干造成事故的一切经济损失和责任由乙方自负，乙方无条件处理好职工善后工作，如乙方口头、加书面提出不安全因素，甲方不予整改或瞎指挥的一切损失和责任由甲方承担。

　　6）钢筋就位每次浇砼前，清理好模内的木屑、杂物等，如剩余扣件、木头，在浇砼时至少2人守模，以确保模板在施工中的质量。

　　7）甲方根据乙方上报人员提供每人安全帽一个，其费用甲乙双方各承担50%，甲方不回收安全帽，在全部主体完成结算款额中扣除安全帽费用。

　　七、工期管理

　　1）乙方必须根据甲方的工期计划，配足技术力量和人员，根据甲方的可行性工期计划（根据实际情况，工期计划按月或施工层、段由乙方签字为准）必须按时完成，否则暂处以100～500元/天的工期押金，在当月的工资中扣除（押金处理：工期计划按月或施工层、段超过进度计划，工期押金没收。按总进度计划时间没有超过的工期押金退还；提前完成工期的，按实际情况给予相应的奖励）。工期完成截止期以质量通过验收为准。

　　2）对工期紧，乙方无条件组织人员日夜二班制工作。甲方有权另安排人员施工， 工资按每9小时120元计算。晚上加班1小时算2小时。

　　八、人员管理

　　1）乙方负责人要严格选择技术好、劳动态度好或进步快的技普工人员，严禁带小孩的职工进场，尽量避免家属进场，如家属进场不安排住宿。

　　2）进入施工现场人员要按项目部及保卫科的要求做好审批（施工员、项目经理）、进场手续（无身份证禁止入场），听从保卫科长住宿统一安排和做好有关项目部和当地派出所要求的工作。

　　3）遵守项目部各方面制度，及时做好安全文明施工、治安等教育，并订立劳动协议一式三份（项目部留档一份）。

　　4）对表现极差、违法乱纪和工作不佳人员，甲方指明者，乙方无条件及时负责清退。对中途离开工地的职工，甲方不负责予支工资、生活费或路费，一切由乙方负责人自行解决。

　　5）遵守生活区食宿制度，不得进行赌博、打架、斗殴等违法乱纪的行为，一旦发现按项目部规章制度处理。

　　九、机械、工具、材料管理

　　1.甲方提供每栋楼工具费500元（不提供平刨、圆锯机械，电锤、电钻）总费用除建筑面积分摊到班组，扣除乙方当月结算的产值中。

　　2. 楼层模板支好后，及时清理完毕交下道工序作业。

　　3.做到“大材大用，小材小用，废材利用”的原则，严禁浪费周转材料。

　　4.对钢模、钢管、扣件、回形卡等，严禁随地乱丢，对每个施工层或阶段发现保养不好等，甲方有权进行处罚或派员整改，工资在乙方当月工资中扣除。

　　5、地下室木模用的对拉螺杆，扇型勾、回型勾必须领料登记，损耗部分全额按价赔偿。

　　6.主体结顶或中途不用材料及时按类清理干净、上油，按甲方指定地点堆放整齐。

　　7.扣件钢管出库或出场,都以新的或维修好的发给,不允许中途拿回或调换,主体完成后,按领用数量归还仓库.

　　8.乙方自备施工中必备的工具。（如：鎯头、钢锯、太阳灯、行灯、二相插线、板手、开刀、老虎钳、墙线）。

　　十、协调工作

　　1）周转材料上塔吊尽量利用休息时间。

　　2）对炸模处及时凿除，并要求凿面观感好。

　　3）每层浇砼前，做好落手清工作。

　　4）及时修补好较大的模板缝隙，接缝毛糙（但必须平整）可用透明胶带粘贴接缝处。

　　5）工完建筑面楼层，周围全部做好落手清。

　　6）及时提供采购计划。

　　十一、付款方法及押金

　　1）新班组进场，必须上交甲方财务2~4万元押金或由原老班组（但必须是超过押金数额，还未结帐的班组）担保。

　　2）按每月完成工作量80%付清，（应扣除未完成的工程量）待全部模板工程结束。余额在主体验收达到要求后，按协议规定结算后六个月内一次性付清。

　　3）甲方严格按照付款办法执行，乙方负责人计划好资金运用，在和职工订立协议时，计划好每月的予付和生活费和中途退场的结算方法，中途发生职工予支或结算，一切由乙方负责人自行解决。

　　4）因质量、进度、安全生产等原因甲方辞退乙方，一律按完成结算产值和质量等级单价的80%结算退场。乙方自动退场按完成结算产值和质量等级的60%结算退场。

　　5）领用工资制度：乙方按甲方每月工资结算额，按财务要求做好工资表，经甲方有关人员（施工员、质量员、安全员、核算员、项目经理）验收签字，甲方出纳与乙方负责人一起发放；职工外余额，另列工资表，可由乙方负责人一人领取。上月工资在下月20xx

　　号发放，中途不借支生活费。

　　十二、甲方责任

　　1）甲方及时组织乙方人员进行质量互检，对乙方工程质量及时进行验收和督促，及时提供乙方提出的工程材料，做好后勤工作。

　　2）及时解决乙方提出的合理化建议，提供必要的劳保用品。

　　3）提供乙方住宿方便和搭伙，乙方每人每月上交甲方14元为了办理法定规定的费用之用。

　　4）组织乙方人员参加安全知识学习和安全检查。

　　5）采用统一工作服发放时，履行合同的班组，由甲方负担一半的价格，一半由乙方和职工负责，半途而废的班组，由乙方负担全额费用。

　　十三、其它

　　1）班组长必须常驻工地，未经施工员许可，擅自离开现场，罚款300元/天（次）。

　　2）乙方必须遵守甲方的一切制度，遵纪守法，文明施工。

　　3）对乙方违反本协议内容，甲方有权处以100~500元/次（人）的罚款，情节严重（或中途离场）按条款十的付款办法执行。其余款项作为罚款或甲方另外组织人员施工的费用。

　　4）对甲方材料供应不及时等发生的待料停工连续超过7天，甲方有义务另外安排乙方工作，否则甲方应补偿给乙方每人每天15元的生活费。

　　5）对乙方某位职工严重违反本协议，甲方有权提出令其退场，乙方无条件服从，并且工资等事项由乙方负责人自行解决。

　　6）乙方人员严禁打架、赌博、偷盗等违法乱纪行为，必须严格执行甲方保卫治安管理条例，每位职工必须持有身份证（结婚证）方可进工地，否则无证人员和18岁以下人员禁止招收使用和进入施工现场。

　　7）乙方必须严密劳动组织，抓好劳动效益，在合同签字生效后，单价一次性承包，由乙方负责人自负盈亏。工程部对各项指标完成好的班组，实现适当的奖励。

　　8）甲方所发图纸、变更联系单、技术交底、施工方案、会议统一内容均匀本协议附件，并执行，劳务协议书一式三份（乙方职工全部签字）作为合同附件一并执行。

　　9）本协议工期为开工之日及所有相关工作完成为止。

　　十四、本协议自双方签字之日生效，工完款清自行失效。

　　本协议壹式伍份，甲方（项目经理、施工员、核算员、财务各壹份）肆份，乙方壹份。

　　甲方：中天集团第七建设公司凯茵三部乙方：D2-1、2栋木工班组

　　代表： 代表：

　　订立日期： 年 月 日

　　甲方：

　　法定代表人或委托代理人：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法总则》、《中华人民共和国合同法》和有关规定，就劳务合作一事达成一致，自愿签订本劳务合同，共同遵守本合同所列条款。

　　一、劳动合同期限

　　第一条 本合同期限为_____年，自_____年____月____日始至____年____月____日止。

　　二、岗位职务及工作内容

　　第二条 乙方同意按甲方工作需要，从事_______工作。

　　第三条 乙方应按甲方所订《制度》有关规定按时保质保量完成相应的工作任务。

　　三、劳动保护和劳动条件

　　第四条 乙方实行________工作制。

　　第五条 甲方为乙方提供必要的工作条件，制定有关工作规范。

　　第六条 甲方负责对乙方进行必要的职业道德、业务技术和有关法律法规教育和培训。其费用由甲方承担，若乙方违约解除合同，应赔偿甲方此项费用。

　　四、劳动报酬

　　第七条 甲方应遵循按劳分配原则对乙方进行薪酬分配。

　　第八条 甲方每月以货币形式足额支付乙方基本工资，工资为_____元。并视经营情况和乙方贡献大小向乙方发放相应数量的奖金。

　　第九条 甲方因特殊原因需乙方延长工作时间或在节假日加班的，应依法安排乙方换休或支付加班加点工资。

　　第十条 由于甲方原因致使乙方临时下岗待工的，甲方应保证乙方每月生活费不低于_____元。

　　五、保险、福利待遇

　　第十一条甲乙双方约定，甲方为乙方购买_________意外伤害保险卡，用于乙方在为甲方提供劳务过程中发生意外伤害的补偿。保险期间与本合同期限相同。

　　第十二条 乙方患病或负伤，其工资及医疗保险待遇按国家和_____省有关法律、法规和规定执行。

　　六、劳动纪律

　　第十三条 乙方应严格遵守国家法律和甲方依法制订的各项规章制度和工作规范，严格遵守甲方的劳动纪律。

　　第十四条 乙方应遵守职业道德，保守甲方的商业秘密，不做有损客户和甲方利益的事。

　　第十五条 乙方应积极参加甲方组织的有关培训，努力提高自身业务素质和工作能力。

　　第十六条 未经甲方许可，乙方不得私下销售甲方所经营产品以外的其他类似产品。

　　第十七条 乙方违反本合同第十三、十四、十五及十六条规定，甲方可给予其相应纪律处分，直至解除合同，并追究其相应经济责任及其他法律责任。

　　七、劳动合同的变更、解除、终止和续订

　　第十八条 订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化，本合同相应变更相关内容。

　　第十九条 订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经双方协商同意，可以变更合同相关内容。

　　第二十条 因乙方工作任务完成情况在合同期内甲方需对乙方作升（降）职的，双方应另行订立合同，本合同自然终止。

　　第二十一条 经甲、乙双方协商一致，本合同可以解除。

　　第二十二条 乙方有以下情形之一，甲方可以解除本合同：

　　1、有违反本合同第十三、十四、十五及十六条规定情节的；

　　2、严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；

　　3、被依法追究刑事责任的。

　　第二十三条 有下列情形之一的，甲方可解除本合同，但应在三十日前以书面形式通知乙方：

　　1、乙方患病或非固工负伤，医疗期满后，不能从事原工作，也不能从事甲方另外安排的工作的；

　　2、乙方不能胜任工作，经过培训或调整工作岗位，仍不能胜任工作的；

　　3、双方不能依据本合同第十九条规定就变更合同达成协议的。

　　第二十四条 本合同期限届满，合同即行终止。当事任何一方在本合同期满前三十日向对方表示续订意向的，双方经协商同意，可以续订劳动合同。

　　八、劳动争议处理

　　第二十五条 因履行本合同所发生的劳动争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成，合同一方或双方向法院提起诉讼。

　　九、其他

　　第二十六条 本合同一式____份，甲、乙双方各执_____份。双方签字、盖章生效。

　　甲方：

　　法定代表人或委托代理人：

　　_____年____月____日

　　乙方：

　　_____年____月____日

　　发包方(以下简称甲方)：

　　承包方(以下简称乙方)：

　　根据 建设工程需要，甲方将钢管脚手架搭拆工程承包给乙方施工，按照《中华人民共和国建筑法》和《安全生产法》及相关法规的规定，结合本工程具体情况，为明确双方责任，经协商签订本合同。

　　一、 工程名称：

　　二、 工程地点：

　　三、承包方式:

　　1、劳务承包(包工包料)，包质量、工期、安全生产与文明施工。

　　四、搭拆方式：

　　五、承包范围 ：

　　建设项目： 外脚手架的搭拆(包括四口、五临边的防护、人行通道及甲方指定的防护搭拆和所需材料及甲方施工作业时所需竹跳板和外墙防护所需工钢及除预埋件钢筋是甲方的，其余全是乙方工程)。密网、平网的安置及所有竹跳板的铺设，但不包含装修时的第二次脚手架搭拆，中途外架的破坏以及丢失的脚手架等附件材料由乙方负责。一切安全标语及所有广告牌均由乙方按甲方要求的时间安装合格。

　　工期要求：外架拆除时间为 天，内架拆除时间为 天，内架拆除不包含第二次结构时间(但算时间内搭满堂脚于架算起)，超出由甲方另付租金。

　　六、承包价格：按房屋建筑面积单价 元/平方米面积计算。

　　七、工程进度款支付

　　1、工程进度款支付方式：施工层完工后按进度价款支付。最后每月按进度的 支付。

　　2、竣工决算：竣工决算价款核签时间，全部合同完工后内付清总工程量价款的 ，尾款在工程竣工验收 个月内结清。

　　八、质量标准及验收要求

　　1、乙方搭设的脚手架必须符合国家标准，符合当地政府主管部门的要求，符合甲方创建文明工地的要求，如果上级检查不合格，一切后果均由乙方承担。

　　2、脚手架必须跟随施工形象进度分析分层连体搭设，分层验收，分层使用。

　　3、乙方的施工人员必须熟悉脚手架搭设的安全操作规程，必须持有效上岗证，严格按规范、标准的要求搭设，严格执行有关高空，悬空作业的规定。

　　4、乙方必须按施工方案实施，必须遵守甲方安全员的交底操作，按安全员开出的整改单整改，不按时整改或拒绝整改，甲方有权处以必要的罚款。

　　5、乙方完成一层脚手架搭设，在自检互检合格后，报甲方复检验收合格，并经有关人员签后才能使用。如需返工，由乙方承担相关费用。

　　6、外架每步之间必须加设一道扶手，作业层脚手板与建筑物墙体缝隙大于 15cm时必须进行防护。

　　九、安全施工

　　1、乙方在施工中必须坚持

　　2、严格服从甲方及有关部门的安全监督，指导管理，严格遵守执行现场施工安全管理规章制度，加强施工安全防护措施，做好

　　3、禁止向下抛物，违者每次处罚100元。

　　4、严禁机械带病和漏电作业。严禁违反安全操作堆积和安全生产管理规章制度，违章指挥和违章作业，任何人不得在不符合规定施工条件和存在安全隐患的情况下强行施工。乙方有权拒绝违章指挥。

　　5、乙方有违返安全生产管理规章制度者按甲方安全生产管理规章制度进行处罚。

　　6、乙方承包人为本项承包施工范围的第一安全责任人(亦为安全员)，与甲方签订《安全施工合同》，对本项承包施工范围的具体施工作业安全全面负责，并承担其责任。负责做好工人岗前安全教育培训和安全技术交底，负责做好日常安全施工布置、检查工作。

　　7、乙方必须注重安全施工，提高安全意识，加强安全防范，杜绝安全事故隐患，当发现安全隐患时必须立即停工并及时报告处理，严格做到无安全事故发生。

　　8、甲方责任：

　　(1)、甲方必须为乙方施工人员办理安全保险。

　　(2)、开工前甲方必须为乙方人员进行安全教育和技术交底。

　　(3)、甲方施工前完成现场三通一平，同时给乙方提供施工图纸。

　　(4)、负责现场材料的垂直运输。

　　(5)、甲方必须监督木工所用的钢管按时拆除并堆放整齐，没有乙方的同意不准损坏和锯掉钢管，若有发现必须照价赔偿。

　　十、其他条款

　　1、不可抗力

　　(1)双方关于不可抗拒的约定：不可抗拒包括战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲乙双方责任造成的爆炸、火灾及暴风雨、洪水、地震等自然灾害。

　　(2)因不可抗拒事件导致费用及延误的工期按以下方法承担:

　　①工程本身的损害因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失，由甲方承担。

　　②乙方机械设备损坏及停工损失，由乙方承担。

　　③工程所需清理、修复费用，由甲方承担。

　　3、合同解除

　　(1)甲乙双方协商一致，可以解除合同。

　　(2)因不可抗力使合同无法履行，可以解除合同。

　　(3)因一方违约致使合同无法履行，可以解除合同。

　　(4)因乙方责任不能履行合同中途解除合同者，乙方按完工进度价款了 进行结算清付。

　　(5)合同解除后，不影响双方在合同中的约定的结算和清理条款的效力。

　　4、制度管理

　　(1)乙方必须无条件服从甲方及各职能部门的管理，遵守执行各项管理规章制度，遵章守纪守法，搞好团结友爱，搞好相互协作，如有违纪违章者将严格 按照有关规章制度进行处罚。

　　(2)乙方工作人员的食宿场所，由乙方自行负责，并保证饮食安全。

　　(3)乙方若不服从甲方和有关部门的正常管理，不能保证工程质量和工期要求者，甲方有权单方面终止合同。

　　十一、合同生效与终止

　　1、 本合同订立时间：年月

　　2、 合同订立地点：

　　3、合同生效：本合同若有未尽事宜，经双方协商签订补充协议生效。

　　4、合同终止:双方履行合同全部义务，竣工决算价款全部支付终止。

　　5、合同份数：本合同一式两份，由双方各执一份。

　　发包人(盖章)： 承包人(盖章)：

　　联系电话： 联系电话：

　　年 月 日

　　发包方：（以下简称甲方）

　　承包方： （身份证号码： ）（以下简称乙方）

　　遵照平等、自愿、公平、诚信的原则，双方就***小区 标段模板工程劳务分包施工事项协商一致，订立本劳务工程分包合同。

　　一、工程概况：

　　1、工程名称：**小区*期工程****标

　　2、工期要求：号楼，总工期不超过160天（从0.00标高开始计工期）；、地下车库/地下室，总工期不超过60天。（从基础底板开始计工期）

　　二、承包方式：

　　1、本工程采取包工不包料方式承包。

　　2、甲方根据施工进度适时配备以下机具及材料：塔吊、人货梯、门型架、模板（胶合板或木板散板）、方木、油托、步步紧、穿墙螺杆、螺母、扣件、山型卡。

　　3、乙方必须自备以下材料、机具和工具：圆盘锯、手电锯及锯片、手锯、扳手、铁锤、吊砣、麻线、水平尺、水平胶管、卷尺、红蓝铅笔、墨斗、安全帽、安全带、电钻及钻头等上述第2点未提及的其它需用料具。

　　三、承包范围：

　　模板工程，地下车库基础至正负零，包括：基础、墙、柱(含砌体中的构造柱)、梁(含砌体中的构造梁)、板、楼梯、电梯井、走廊、阳台、栏板、压顶、腰线、雨篷、挑檐、水池、水箱、女儿墙、空调板、装饰物、装饰柱、装饰线、窗过梁、窗上下飘板、所有止水返梁和设计图纸要求现浇部位的模板工程施工，包括：人货梯基础、设备设施等所有现浇部位的模板工程施工。

　　四、工作内容：

　　1、熟悉施工图纸，布置操作地点，领退料具,班组自检并配合受检，整个施工现场内一切所需材料、设备在整个施工过程中的卸车和二次倒运（含人力运输、人力传递或机械配合运输，含超远距离运输及超高运输，含反复多次转运）。

　　2、木模板的制作：完成制作模板的所有工序，包括：新模板（散板或胶合板）涂抹保护剂、选料、配料、划线、弹线、截料、砍边、平口对缝、拼模（含制作不规则模和圆形模）等工序。

　　3、木模板的安装：完成安装模板的所有工序，包括：立模板、立支撑、安装穿墙螺杆、锯钉木带、拉杆、斜撑、垫楞、垫板、钻眼、穿绑铁丝、上螺栓、安木箍、钉卡子、吊正找平、填模板缝隙、清理木屑及模板内杂物、搭拆支模架子（含超高）等工序。

　　4、木模板的拆除：拆除模板（含超高），并拆除回收支撑、门架、模板、方木、垫楞、上下顶托、步步紧、铁丝、 螺栓、缝隙垫、穿墙螺杆、钢管、扣件等料具，将回收料具搬运到地面甲方指定地点分类堆放整齐。

　　5、整个模板工程完成后，模板修理，拔除可用模板铁钉，扣件、卡具上油，并将材料搬运到地面甲方指定地点分类堆放整齐

　　6、乙方应协助施工员及测量工定位放线。预留后浇带混凝土的模板制作、安装、拆除止水螺杆上的木垫块或塑料垫块，凿除包括止水螺杆的拆除，外墙对拉螺杆木块凿除，后浇带上钢丝网泡沫板安装及后浇带模板二次安装。

　　7、 捣制砼时派人跟班看模并随时加固，拆模后如有胀模砼或不对位凸砼要及时凿除，并按甲方要求特殊处理，拆模后要彻底清理砼碎渣、碎模、缝隙垫、铁钉等，建筑垃圾用水泥袋装好搬运至地面甲方指定地点堆放。

　　8、除上述内容外，还包括以上未列出的而预算定额和劳动定额模板工程应包含的其他工作内容。

　　五、承包价格:

　　1、按每层木模板的沾灰面积计价，承包单价为综合包干元/㎡（提供劳务发票）。若乙方自带两线一钉单价按1元/㎡计算。

　　2、本合同约定单价，完全包含了乙方在施工期间可能发生的劳务、利润、安全、文明施工等风险因素，本合同在履行过程中，承包单价双方不发生调整（除变更工程内容外）。

　　3、本合同未注明的各项具体费用项目，如各项社会保险费、加班费（含节假日）、夜餐费、误工费（包括停电、停水、机械故障、政府部门要求停工、气候因素影响等工期顺延）、施工现场以外的房租费、水电费、交通费等均包含在承包单价当中。

　　4、施工过程中如乙方认为承包单价低停工，甲方不补贴，双方终止合同，乙方无条件退场，质量、安全保证金不退还，并在2天内带工人退场后结算工资，工资按实际完成工作量的70%结算。

　　六、工程量计算及工程造价结算方式：

　　1、工程量计算方式：按实际结构混凝土接触面积计算，包括二次结构。

　　2、工程造价结算方式：工程造价=工程量×综合包干价。

　　七、付款方式：

　　1、主体正负零以下部分按平口后付款70%，地下施工中间根据甲方付款情况可酌情考虑提前支付一部分。

　　2、主体正负零以上进度款按月付款，只对己拆除模板的主体结构付进度款，由工地技术员及建设、监理、项目部对己拆除模板的主体结构验收达到合格后付进度款，根据项目部所结工作量的70%付给。主体封顶工人退场时支付总工程款的15%，模板工程全部完工后，经甲方、监理验收达到合格后付款5%，剩余10%待工程通过竣工验收后全部付清。

　　3、每次申请拔款时，乙方必须提供工人领取劳务报酬登记表给甲方（工资表），劳动报酬不能超过进度款，超过进度款由乙方垫付，劳动报酬由工人本人签名后经甲方负责人确认后方给予预拔。

　　八、质量标准及有关要求：

　　1、质量标准：本工程质量必须达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-20xx）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-20xx）合格等级

　　2、质量验收：每道工序完成后，先进行自检，经甲方技术人员检查后，报建设、监理单位验收，每次验收必须一次通过，多验收一次，根据严重程度予以罚款200～500元。

　　3、质量要求：合格。

　　4、质量达不到合格要求，乙方应无偿返工，或更换班组，按期整改，整改后仍达不到合格要求，甲方有权解除合同，工资按实际完成工作量的70%结算，并赔偿甲方损失。

　　九、文明施工要求：

　　1、文明施工，保持施工现场整洁，做到工完料尽场地清；文明工地检查时，乙方必须按甲方要求及时安排人员进行现场整改。如不及时安排人员整改，甲方将另派人员整改，工资加倍从乙方工程款中扣除。

　　2、在施工过程中无论发生何种情况，不允许乙方的作业人员和甲方及业主、相关的配合单位人员发生吵架、斗殴和围堵甲方办公室现象，发生矛盾应通过正常合理程序反映解决，乙方不能以任何理由干扰甲方人员的正常工作，否则发生一次，甲方有权处罚每次1万元以上罚款。

　　十、安全要求：

　　1、严格按照安全操作规程要求操作，保证施工安全，杜绝工伤事故发生。如现场发生（人员伤亡等）安全责任事故，由上级主管部门确定责任后，按国家、省、市现行法律法规、条例及相关处理标准和办法执行。其中费用3000元以内的，由乙方自行承担；超过3000以上的由保险公司赔付（甲方必须为乙方现场施工作业人员缴纳意外伤害保险）。

　　2、乙方施工人员进入施工现场必须戴好安全帽，发现未戴安全帽进入施工现场，每人每次罚款50元。

　　3、乙方施工人员进入施工现场必须穿工作鞋，不准穿拖鞋进入施工现场，发现穿拖鞋进入施工现场，每人每次罚款50元。

　　4、乙方施工人员酒后不准进入施工现场，发现酒后进入施工现场，每人每次罚款200元。

　　十一、工期要求：

　　1、本合同工期从20xx年 10月 1 日开始至20xx年 8 月 30 日止，乙方应完成合同约定承包工程范围，工程必须按期完成，因乙方原因造成工期延误，工期每推后一天罚1000元，提前不奖。

　　2、乙方应在标准层配完三层模板后，每3天内完成一层梁、板、柱模板安装，如达不到上述施工进度要求，甲方有权终止合同，乙方无条件退场，并在2天内带工人退场后结算工资，工资按实际完成工作量的70%结算。

　　3、乙方必须保证每天有足够的工人上班作业，如连续3天内项目部提出上班人数不足延误工期，甲方有权终止合同，乙方无条件退场，并在2天内带本班组工人退场后结算工资，工资按实际完成工作量的70%结算。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　为确保涂料工程的质量和进度，保证双方的利益，明确双方权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》，以及其他相关法律、法规，经双方充分考虑及协商达成以下协议，望双方共同遵守执行。

　　一、工程地点：____________

　　二、承包方式：____________

　　三、工程承包范围：____________

　　四、工程工期及其他（双方协商签订日期为准）：

　　1、工程开、竣工日期______年______月______日至______年______月______日

　　2、因乙方原因造成工期的工期延误，由乙方负责，并赔偿甲方因此造成的损失。

　　3、因甲方原因造成的工期延误，由甲方负责，并相应顺延工期。

　　4、因不可抗力原因造成工期延误，按双方约定，工期相应顺延。

　　五、工程造价

　　1、平方单价：______元。注：此报价不包括管理费、配合费及任何税金。

　　2、工程面积：______平方米

　　工程施工完毕，按照设计图纸、变更、公司技术核定单计算，梁柱子等全部按展开面积计算。

　　六、付款办法：____________

　　七、工程质量、安全与文明施工

　　1、乙方必须严格按照国家质量标准和施工规范进行施工，如因乙方质量问题给甲方造成的损失由乙方负责赔赏，因其他不可抗力因素造成的本工程质量问题，乙方负责维修，甲方应承担全部维修费用。

　　2、乙方应如实做好安全生产工作，并做好施工防护措施，杜绝伤亡事故，在施工过程中因乙方原因造成人员伤亡事故，责任由乙方自行承担，在施工过程中如出现安全隐患，乙方应以书面形式及时通知甲方，处理好后方可施工。

　　八、双方责任

　　1、甲方责任

　　1.1开工前甲方向乙方进行现场技术交底和安全技术交底；

　　1.2甲方工程部统一协调指挥，并有权检查乙方的工程质量、文明施工和工程进度情况；

　　1.3甲方免费提供仓库、工人住宿用房、施工用水电。

　　2、乙方责任

　　2.1甲方组织的现场技术交底和安全交底，严格按照甲方现场技术交底和安全交底进行施工；

　　2.2严格按照甲方的要求及时报送各种资料；

　　2.3拟定施工方案和进度计划，交甲方审定，工程竣工后，及时提交有关竣工资料；

　　2.4服从甲方统一协调指挥，按达标现场的有关规定文明施工；

　　2.5乙方施工过程中，不得损坏土建结构及建筑，并有保护成品、半成品的义务；

　　2.6严格执行甲方《xx管理体系》及《xx安全健康管理体系》。

　　第九条：工程保修

　　保修期内出现的质量问题，乙方应在接到甲方通知后______天内进行维修，如乙方不能按甲方要求的时间进行维修，甲方可自行维修，由乙方承担费用，

　　第十条：合同生效条款

　　1、本合同经甲乙双方签字盖章以后生效，在竣工结算后，除有关保修条款仍有效外，其他条款终止。待保修期满，无质量问题后，有关保修条款终止。

　　2、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可列为附件，附件与本合同具有同等法律效力。本合同如与国家法律、法规相抵触，则以国家有关法律法规为准。

　　3、本合同一式______份，正本由甲乙双方各执______份，本合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更、修改后终止。

　　甲方：__________________

　　负责人：________________

　　电话：__________________

　　乙方：__________________

　　负责人：________________

　　电话：__________________

　　______年______月______日

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