建筑合同

下面是工作范文吧小编收集整理的建筑合同，仅供参考，欢迎大家阅读！

【精选】建筑合同范文锦集6篇

　　在人们愈发重视契约的社会中，合同在生活中的使用越来越广泛，它也是实现专业化合作的纽带。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编精心整理的建筑合同7篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

　　用人单位名称（以下简称甲方）：

　　法定代表人：

　　电话号码：

　　建筑工人姓名（以下简称乙方）：

　　居民身份证号：

　　电话号码：

　　甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法总则》、《中华人民共和国合同法》和有关规定，就劳务合作一事达成一致，自愿签订本劳务合同，共同遵守本合同所列条款。

　　一、基本情况

　　乙方自身的身体状况：是否患有下列疾病（如有请在“□”内打“√”）：□高血压□心脏病□癫痫□贫血病□痴呆症□其他传染性疾病；除上述以外的其他疾病________。

　　二、合同期限

　　甲、乙双方同意按以下第_____种方式确定本合同期限：

　　1、本合同为年期限劳动合同。本合同于_____年_____月_____日生效，本合同于_____年_____月_____日终止。

　　2、以完成一定的工作为期限：从_____年_____月_____日起至工作任务完成时止，并以完成工作任务为标志。

　　三、工作岗位和工时制度

　　（一）乙方同意根据甲方工作需要，担任__________________岗位（工种）工作。

　　（二）甲乙双方协商按以下第________条工时制度执行。

　　1、执行标准工时制的，乙方每日工作时间8小时，每周工作40小时。

　　2、执行综合计算工时工作制的，乙方平均每天工作时间不超过8小时，平均每周工作不超过40小时。

　　3、执行不定时工作制的，在保证完成甲方工作任务情况下，乙方自行安排工作和休息时间。

　　四、劳务报酬

　　劳务费_______________元整（_________元）/月；每月______号，现金支付。

　　五、甲方责任

　　（一）甲方必须按国家的劳动法进行用工，不得以暴力、威胁、非法限制人身自由或其它违反国家法律法规的手段强迫工作劳动。

　　（二）甲方必须按时发放工资，按有关规定制作工资表，乙方签字领取，并作为领取工资的凭据。

　　（三）甲方为乙方提供必要的生活条件和劳动条件，符合质量要求的劳动工具和个人安全防护用品。

　　（四）甲方应建立健全施工现场的生产工艺流程、操作规程和劳动安全卫生等相关制度以指导乙方开展工作。

　　（五）甲方负责按规定对乙方进行劳动安全（包括三级教育、岗前教育、班前教育和定期教育等）、职业道德、业务技术、劳动纪律和规章制度等的教育。

　　（六）甲方根据生产经营需要，依法制定规章制度和劳动纪律并教育乙方。乙方违反劳动纪律和甲方的规章制度，甲方可根据规章制度作出相应处理。

　　（七）甲方应根据有关规定，为乙方办理相应证件（如“平安卡”、职业资格证、暂住证等）。

　　（八）甲方不得要求乙方违反有关规定或标准进行施工作业。

　　（九）履行其他法律法规以及上级管理部门的有关规定。

　　六、乙方责任

　　（一）服从甲方以及各监管部门的管理，遵守公司安全、质量、职业健康、操作规程、工作规范和环境卫生等各项规章制度。

　　（二）服从甲方日常工作的管理及安排，按质按量完成各项工作，并达到相关质量及文明施工的要求。

　　（三）按照国家有关的法律法规以及公司质量安全管理的要求进行工作，可拒绝甲方违反有关规定或标准指挥的作业。

　　（四）乙方应爱护甲方的财物，合理使用作业所需的材料，按要求做好甲方提供工具的保管以及施工现场成品的保护。

　　（五）积极参加甲方组织的各种培训教育活动，提高自身素质。

　　（六）自觉遵守有关的治安管理条例的要求，不与现场管理人员和其他作业人员发生争执、打骂。

　　（七）乙方须如实提供自己的身体状况（尤其患病情况）、年龄、婚育状况等基本情况供甲方用工或岗位调动时考虑。

　　（八）乙方按甲方要求进入施工现场作业时，不得携带禁止进入施工现场的亲属和无关人员进入。

　　（九）乙方应自觉正确使用甲方提供的安全防护用品，当发现安全防护用品不符合使用要求时应立即向甲方提出更换申请。

　　（十）乙方在自我感觉不适时（如身体患病等情况），应主动报知现场管理人员，不得进入施工现场。

　　七、劳动合同的变更、解除、终止

　　（一）经甲、乙双方协商一致，可以变更本合同的相关内容或者解除本合同。

　　（二）变更劳动合同，双方应当签订《变更劳动合同协议书》。

　　（三）符合下列条件之一的，本合同即告终止（有固定期限的合同除外）：

　　1、本合同所约定的工作任务已经完成；

　　2、___________________________________；

　　3、___________________________________。

　　八、违反本合同的责任

　　（一）甲方有下列情况之一的，应当承担违约责任：

　　1、违反法律、法规规定，单方面解除本合同的；

　　2、___________________________________；

　　3、___________________________________。

　　（二）乙方有下列情况之一的，应当承担违约责任：

　　1、未按规定，单方面解除本合同或者不履行本合同的；

　　2、___________________________________；

　　3、___________________________________。

　　（三）双方同意以下列方式承担违约责任：

　　1、违约金。一方违约，应当支付违约金______元；

　　2、赔偿金。违约金不足以赔偿对方损失的，还需支付赔偿金。赔偿金按违约方实际造成的损失计算。

　　九、争议解决

　　因履行本合同发生争议，双方可协商解决，协商不成可向__________________法院提起诉讼。

　　十、附则

　　（一）劳务合同一式_____份，甲方执_____份，乙方执_____份，具有同等法律效力。

　　（二）本合同自双方签署之日起生效。

　　甲方盖章：

　　法定代表人：

　　_____年_____月____日

　　乙方签名：

　　_____年_____月____日

　　发包方：

　　承包方：

　　依据国家法律法规并结合本工程具体情况，达成协议如下：

　　第一条 工程概况

　　1.工程名称：

　　2.工程地点：

　　3.工程范围和内容:

　　第二条 工程期限

　　1.本工程合同总工期为 天(日历天，从开工之日算起)。

　　2.本工程开工日期20xx年 月 日，竣工日期 20xx年 月 日。(以开工报告为准)

　　第三条 工程合同总价

　　1.本工程造价为人民币351元/米。

　　2.承包方式：包工包料。

　　第四条 工程价款的支付与结算

　　1.按实际施工围墙总长度计算合同总价。

　　2.支付：

　　第五条 工程质量：施工要求按土建工程预算书。达到 质量标准。

　　第六条 安全责任

　　承包方保证安全施工，无安全事故。如产生安全事故造成人身、财产损失的，由承包方承担全部责任，并应及时处理。

　　十一、现场管理

　　承包方作好施工现场管理工作，工程施工不得影响厂区日常经营。

　　十二、违约责任

　　由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方约金 元。

　　十三、本协议一式两份。各执一份。

　　发包方：

　　承包方：

　　签订日期：

　　合同编号：XXXXXXX

　　发包方：XXXXXXXXXXXXXXXX

　　承包方：XXXXXXXXXXXXXXXX

　　签约时间：XXXXXXX

　　签约地点：XXXXXXX

　　为了保证XXXXXXXX施工质量，如期完成施工任务，达到双方互惠互利的目的，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规，双方友好协商，就本工程施工项目协商一致，订立本合同。

　　1、工程名称：XXXXXXXXXXXX

　　2、建筑面积(工程形式)：XXXXXXXXXXXX

　　3、施工地点：XXXXXXXXXXXXXXXX

　　4、工期：

　　(1)开工：XXXX年XX月XX日;

　　(2)竣工：XXXX年XX月XX日;

　　(3)合同工期总共历时XXXX天。

　　5、承包形式：XXXXXXXX

　　6、工程质量标准：XXXXXXXX

　　7、工程价款：共计人民币XXXX元。

　　8、付款方式：本合同生效后支付合同款项的XX%，计XXXX元;工程竣工且验收合格后，支付工程价款的XX%，计XXXX元;质保金XXX元，质保期满后支付。

　　9、质保期：XXXX年。

　　10、双方的责任义务

　　(1)发包方的责任义务

　　①为承包方提供良好施工场地、道路、水、电源，满足开工条件。解决施工中需要发包方协调解决的四邻关系及纠纷;

　　②监督管理施工过程中的工程质量、材料质量、督促工程进度;

　　③给承包方提供施工图纸、坐标点、标高点;

　　④按时给承包方拨付款项和进行验收、结算;

　　2、承包方的责任义务

　　①按发包方要求及图纸要求进行施工;

　　②如期完成施工任务;

　　③接受发包方的技术指导和质量标准要求;

　　④负责发包方提供料物及设备的保护;

　　⑤教育施工人员爱护甲方的材物，不得偷窃和损坏;

　　⑥承担施工中的一切安全事故责任及费用;

　　11、其他

　　(1)本合同自双方签字盖章后生效，有效期至保修期满。

　　(2)本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署书面补充协议，补充协议与本合同享有同等法律效力。协商未果，提交山东曹县人民法院提起诉讼。

　　(3)合同附件为本合同条款的组成部分，本合同连同附件一式贰份，双方各执壹份，具有同等效力。

　　二、建筑工程纠纷管辖法院如何确定

　　建设工程合同纠纷一般由合同约定的履行法院管辖，但合同没有约定时，由发包人接受图纸所在地人民法院管辖。

　　依据《民事诉讼法》第二十三条的规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。

　　第三十五条的规定：两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉;原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由最先立案的人民法院管辖。

　　三、建筑合同合同履行地的理解

　　所谓“合同履行地“，通常是指合同规定的履行义务和接受履行义务的地点，即义务清偿地点。

　　建设工程设计合同是双务合同，即由发包人提供设计工作所依据的基础文件和情况，设计人交付设计文件，并由发包人支付设计费用。建设工程设计合同在实际操作中，与建设工程施工合同有所区别，有的明确了交付设计图纸的地点，有的对交付图纸的地点没有约定。

　　根据《合同法》第六十一条的规定“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或约定不明确的，可以协议补充;不能达成协议的，按合同有关条款或者交易习惯确定”。根据交易习惯，建设工程设计合同所涉及的履行地点应该是发包人接受图纸所在地。

　　发包方：XXXXXXXXX 承包方：XXXXXXXXX

　　委托代理人：XXXXXXXXX 委托代理人：XXXXXXXXX

　　20xxX年XX月XX日 20xxX年XX月XX日

　　（民用建设工程设计合同）工程名称：工业厂房工程

　　工程地点：市

　　合同编号：XX-珠（西）-011

　　（由设计人编填）

　　设计证书等级：

　　发 包 人：

　　设 计 人：

　　签订日期：年 月 日中华人民共和国建设部

　　监制

　　国家工商行政管理局发包人：

　　设计人：

　　发包人委托设计人承担_工业厂房工程设计，经双方协商一致，签订本合同。第一条 本合同依据下列文件签订：1.1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。

　　1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

　　1.3建设工程批准文件。

　　第二条 本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。序号分项目名称建设规模设计阶段及内容估算总投资

　　（万元）费

　　率

　　%设计费

　　（元）层数建筑面积

　　（m2）方案初步设计施工图1厂房（包括厂房土建及装饰工程、自动喷淋及消火栓工程、给排水工程、消防自动报警工程、空气调节及净化空调、动力及照明工程）28500√√0000.00包干2总图工程（包括红线内厂区围墙及道路、厂区绿化、给排水及电力系统工程）注：具体设计范围以发包人与业主签订的《 总承包合同》为准。

　　发包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　按照《中华人民共和国合同范本法》及相关法律法规的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

　　第1条 工程概况

　　1．1工程名称：

　　1．2工程地点：

　　1．3承包范围：

　　1．4承包方式：

　　1．5工期：本工程自年月日至 年月日

　　1．5工程质量：

　　1．6合同范本价款（人民币大写）：

　　第2条 甲方工作

　　2．1 开工前天向乙方提供经确认的施工图纸或施工做法说明 份，并向乙方进行技术交底。提供施工所需的场地（即“承包范围”）清除施工场地内一切影响乙方施工的障碍，如甲方因未能做到以上要求，而导致延误工期，工期顺延。

　　2．2向乙方提供施工所需 的水、电、气及电讯等设施，并说明注意事项。

　　2．3办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

　　2．4指派为甲方驻工地代表，负责合同范本履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

　　2．5委托监理公司进行工程监理，监理公司任命在监理合同范本中应明确，并将合同范本副本交乙方 份。

　　2．6负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。

　　2．7如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

　　2．8协调有关部门乙方进场前做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

　　第3条 乙方工程

　　3．1开工前天，向甲方提供经确认的施工图纸或作法说明 份，并与甲方进行现场交底。（或参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底）。

　　3．2开工前 天提供施工方案和进度计划，以后按月、周提供月、周进度计划。

　　3．3指派为乙方驻工地代表，负责合同范本履行。按要求组织施工，保质、保理、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　3．4严格执行施工规范、安全操作规程。防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查纪录。参加竣工验收，编制工程结算。

　　3．5遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位的关系。

　　3．6施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

　　3．7施工垃圾集中到甲方指定地点。

　　3．8工程竣工未移交甲方之前，负责对现场一切设施和工程成品进行保护。

　　3．9乙方必须遵守甲方《现场施工管理条例》。

　　第4条 关于工期的约定

　　4．1甲方要求比合同范本约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

　　4．2在4。1条件下，本工程合同范本施工期约定为 工作日。

　　4．3本工程合同范本约定施工期以收到第一期工程款当天起计算

　　4．4因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

　　4．5因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

　　4．6因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。

　　第5条 关于工程质量及验收的约定

　　5．1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。

　　5．2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

　　5．3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

　　5．4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　5．5由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　5．6工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

　　第6条 关于工程价款及结算的约定

　　6．1双方商定本合同范本价款采用第种。

　　A、固定价格 B、可调价格（按国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算）

　　6．2本合同范本生效后，甲方分次，按下表支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。 付款进度 付款百分比金额

　　1 人民币：元（￥： ）

　　2 人民币： 元（￥： ）

　　3 人民币： ）

　　6．3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在竣工后 天内，结清工程总价 %尾款。

　　第7条 关于材料供应的约定

　　7．1本工程乙方负责采购供应的材料、设备（见附表），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值 %的保管费。由乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。

　　7．2凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使

　　用。对工程造成的损失由乙方负责。

　　第8条 有关安全生产和防火的约定

　　8．1方提供的施工图纸或作法说胆，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

　　8．2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。

　　8．3由于甲方确认的图纸或做法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。

　　8．3由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济扣失。

　　第9条 工程停建或缓建

　　9．1由于不可抗力及其它甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同范本不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求将自有机构设备和人员撤出施工现场。

　　9．2甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的费用，并按合同范本规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。

　　9．3已经定货的材料、设备由定货方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。

　　第10条 奖励和违约责任

　　10．1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方 元，甲方不按照合同范本约定付款，每延期一天，按付款额的 %支付违约金。

　　10．2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方元，作为奖励。

　　10．3乙方按照甲方的要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同范本5。2款增加优质价款外，甲方支付乙方元作为奖励。

　　10．4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

　　10．5甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失，应照价赔偿。

　　10．6未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。

　　10．7未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

　　10．8因一方原因，合同范本无法继续履行时，应通知对方，办理合同范本终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

　　第11条 保修

　　11．1本合同范本保修期为竣工之日算起，为期 年。保修范围为本合同范本中规定的乙方承包的项目及内容。

　　11．2因不可抗力，人为损坏及使用期自然折旧等原因，不包含在保修范围内。

　　11．3甲方应在保修期满后%保修金退还乙方。

　　第12条 争议或纠纷处理

　　12．1本合同范本在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

　　12．2当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成的，本合同范本在执行中发生的'

　　争议由合同范本签约地人民法院解决。

　　第13条 其他约定

　　第13条 附则

　　13．1本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。

　　13．2本合同范本正本两份，双方各执一份。副本 份，甲方执 份，乙方执 份。 13．3本合同范本履行完成后自动终止。

　　13．4附件资料

　　甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

　　法定代表人：

　　授权代表（签字）：

　　单位地址：

　　电话：

　　传真：

　　开户银行：

　　户名：

　　帐号：

　　年 月 日法定代表人： 授权代表（签字）： 单位地址： 电话： 传真： 开户银行： 户名： 帐号： 年 月 日

　　1建筑合同管理特征

　　第一，主体合法性。建筑工程合同双方普遍是法人，发包对象还需要具备国家批准的建筑项目及协调能力，而承包方则需要具备法人资格，且拥有相应的勘查、施工等资质，才能够签订合同[1]。第二，标的独特性。合同标的是建设产品，具有明显的不动性特点，在很大程度上决定了合同标的特殊性及不可替代性，除此之外，建筑产品的生产模式，也充分证明了合同的独特性；第三，履行时间长，受到建筑工程自身结构复杂性影响，工程耗材量大、工作量大，致使合同履行时间较长，双方在签约之前需要进行大量工作，例如：规模、产品、工艺等方面进行深入分析和研究，而且施工过程中，还存在一些不可抗力因素，也会合同履行期限。第四，程序严谨性，建筑工程作为国家经济发展的基础，与人们生活息息相关，国家对建筑工程格外重视，并制定严格的制度。因此，合同需要严格按照国家法律制度执行。

　　2加强建筑合同管理，有效控制造价的有效对策

　　2.1完善基础工作，奠定管理基础

　　基础性工作主要是指结合建筑合同，对建筑工程的工程量、设备等方面开展的一系列工作，明确市场价格动向，选择物美价廉的建筑材料，制定工程预算方案，合同管理基础工作作为工程造价控制的基础，具有重要作用，基础性工作落实不好，管理水平将会大打折扣，相反，基础性工作落实到位，能够及时发现问题，并采取有效措施，提高合同管理水平。完善基础性工程，不仅能够实现对造价的合理控制，还能够确保工程顺利进行。

　　2.2加强过程管理，提高工作效率

　　合同作为建筑工程基础，贯穿于整个项目全过程，对合同的管理也就是对施工过程的管理。特别是投资方，在工程招标时期，需要对工程项目开展实地考察等基础性工作，明确项目各个细节，保障工资投资科学、合理性，并在此基础上进行预算编制，从而有效控制工程造价。

　　2.3严格履行合同，有效避免纠纷

　　合同签订需要经过多个步骤，涉及大量工作，一旦某一个环节出现问题，势必会影响到建筑工程，在合同签订之前应对明确合同内容，确保双反不存在异议的情况下，签订合同。由于工程合同种类在很大程度上影响工程造价。因此，在签订合同过程中，要关注合同种类，明确合同双方的利益及义务，综合考虑多方面因素，提高合同准确性，避免工程中出现纠纷，影响工期，另外，合同语言要严谨，避免使用模糊性语言，特别是统一条款不能够出现两种不同的建议，为工程顺利进行奠定坚实的基础，有效提高工程效率。

　　2.4重视施工过程管理，规范施工行为

　　施工阶段作为合同管理的核心，在管理过程中，主要从三个方面开展工作。首先，文件方面，合同文件内容作为工程管理的关键内容，应加强对其进行管理，采取备案等建档方式和方法，并对内容进行深入分析和研究，与工程施工现状进行对比，及时发现不合理之处，采取有效措施作出相应调整；其次，积极履行相应的义务，合同在签订时，已经明确双方责任和义务。因此，在施工过程中，要积极履行义务，并加强对工程施工进行监督，确保工程顺利进行；最后，索赔方面，索赔作为合同双方维护自身利益的有效途径，合理处理索赔十分重要，除此之外，还需要规范签证制度，由于现场施工会出现突发状况，直接影响工程造价，签证能够发挥约束等作用。由此可见，加强对签证的管理能够避免合同双方出现矛盾。

　　2.5加强人员培训，营造良好环境

　　合同管理人员作为合同管理的重心，其综合素质高低直接影响工程造价。因此，加强对合同管理人员的培训至关重要，企业结合自身实际情况，制定科学、合理的培训计划，特别是法律制度方面知识的培训，增强合同管理人员法律意识，规范其工作行为，实现对合同全面、系统的管理。另外，确保建筑合同能够得到有效履行，营造良好的环境也同样重要，合同双方要坚持诚实守信原则，不要只关注自身利益，权衡整体利益，兼顾业主与承包商双方利益，相关部门还需要在政策方面给予一定指导，例如：履约担保等，实现合同风险共同承担，营造良好的环境，从而提高建筑企业造价控制水平，促进企业进一步发展。

　　3结论

　　根据上文所述，建筑合同作为工程造价管理的重要基础，在确保工程质量等方面具有重要作用。因此，建筑企业要加强对合同的管理，并采取有效措施，重视对建筑工程事前、事中以及事后的管理，加强人员培训，营造良好的环境，确保合同双方利益平衡，从而促进我国建筑行业进一步发展。

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