建筑合同

下面是工作范文吧小编收集整理的建筑合同，仅供参考，欢迎大家阅读！

实用的建筑合同模板集锦十篇

　　随着时间的推移，合同的用途越来越广泛，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编整理的建筑合同10篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

　　本合同经下述双方签署:

　　1____市卫生局局长____先生（以下简称甲方）

　　2建筑工程承包公司海外工程部经理____先生（________年____月____日由___建筑工程承包公司授权）（以下简称乙X）

　　出生地：____（国家）

　　国籍：_____（国家）

　　总部：_____（国）_____市

　　在XX的通讯地址：______信箱

　　鉴于甲方要兴建的____学校100002的教学楼，乙X提交报价已于________年____月____日被_____市卫生局招标委员会接受并已中标。根据XX__部________年____月____日第318议，双方缔约于下：

　　（一）合同内容

　　乙X要完全、准确地按照该合同条款、技术规范、设计图纸、工程量表、价格表及与合同条款有关的书面协议，在____市对___学校100002的教学楼（该工程为楼房，包括全套家具、设备、空调）进行施工。

　　乙X承认自己对合同的正文和附件，已有正确的理解，在此基础上同意缔约，按合同施工。

　　所有上述文件、附件，均是本合同不可分割的组成部分。

　　（二）合同金额

　　本合同总金额为_____第纳尔。兑换美元比例为70％。

　　这个金额是用单价乘实际工程量的方法计算出来的，这是指;概算工程;而言。至于;分段工程;则根据临时报表进行支付，临时报表的书写方法应是双方在合同中一致同意的。对乙X的支付要根据合同及其附件的规定。

　　合同价格是固定的，它包括乙X为施工所承担的所有费用、开支、义务、各种税款，包括因施工不良而支出的工程维修费及在合同期内规定的保修、保养费。乙X无权以任何理由要求增加合同阶格，如市场物价上涨，货币价格浮动，生活费用提高，工资的基限提高，调整税法、关税及税务，在XX国内或国外新增加赋税。

　　（三）工期

　　乙X必须根据本合同第__号附件的说明，在自移交场地之日起的380天之内完成全部合同工程的施工。正式的节假日包括在工期之内。如果乙X由于某些不可抗拒的原因而认为不可能按期完工的话，可书面通知甲方，说明原因，并提出要求增加期限。如果乙XX实这些原因存在，合同期限可以适当延长。

　　（四）移交场地

　　根据甲方向乙X发出的通知，进行工地交接，交接时须签订纪要，双方各持一份。如果乙X或其接收场地的代表在通知中规定的期限内缺席，甲方可照常起草纪要，并将纪要的复印件寄给乙X。起草纪要之日等于乙X接收场地之时。

　　（五）查看工地

　　乙X承认在签订合同之前已查看了土地及周围的环境，掌握了所有与工程施工有关或对施工有影响的情况，如地质土壤情况、水源、当地气候情况、道路、交通流量、劳动力的提供范围等。由这些因素产生的后果均由乙X负责。

　　（六）履约保证金

　　乙X应自被通知中标的第2天起的30天内，向甲方寄存履约保证金，金额为该合同总额的20％，或在指定期限内将以前寄存的投标保证金补充到上述比例。该合同只有在寄存保证金之后才对甲方产生义务。

　　有现金、信用支票，或按合同第十条规定的条件提供保函作保均可。按第五十六条规定，保函须在合同整个执行期中都有效，直到最后交付工程为止。

　　该保证金始终都由甲方保存。作为乙X完美施工和履行用方权利的保证。乙X应在甲方发出挂号函件后，最多在一个月内，按可能业经被扣除的金额的相同额度杯足保证金，否则，甲方有权没收保证金的余额，或者从乙X手中收回工程，由甲方自行施工而由乙X承担费用。甲方有权索赔，只要用挂号函件通知乙X即可，无须诉诸法院或采取其它措施。

　　甲方有权从乙X在本合同的任何收益中索取其拖欠的债务。

　　（七）图纸和规范完善无缺

　　甲方提交的任何技术说明、设计、绘图中的所有错误或疏忽，随时可以更正。乙X应亲自审查规范、设计、图纸的有效程度，并在适当的时候把自己的意见告诉甲方、在甲方接受这些意见的情况下，甲方就要对这些意见负责，就如同是其自己提出来的一样。

　　（八）施工进度计划表

　　乙X自接收工地起，15天内向甲方递交一份施工计划，阐明为完成本合同工程所采用的方法、施工进度、施工安排、运进施工现场的设备，以及建立临时设施等。乙X应根据甲方意见和施工进展情况，对自己的施工计划进行调整。

　　（九）合同内容的变更

　　甲方有权调整合同内容，但增加或减少的工程量不得超过合同金额的15％。实际工程量的增加或减少在合同金额的15％之内，乙X无权要求任何补偿。

　　上述调整金额，要用业已议定的单价计算、如果没有这种单价，则在责成乙X进行调整时的当地市场价格或世界市场价格的基础上进行计算。

　　根据本条款的规定，如果乙X认为提出的调整会导致工程不能按期完工或交工，乙X可以自通知进行调整之日起最多两个星期内向甲方提出延长工期的要求。否则，等于放弃权利。这样，乙X就要在原工期内完成包括调整部分在内的工程，并交付使用。

　　甲方在收到乙X呈交的延期要求时，可将工期延长到其认为是适当的时候。

　　（十）支付条件

　　在乙X接收工地、提交履约保承并办完合同注册登记付税手续之后，甲方根据乙X的要求，向乙X支付合同金额_％的预付款。支付预付款应在乙X提交与预付款等值的保函之后，该保承应该在施工期间始终有效，且应开自一家XX的银行，或是经过这家银行认证，同时不许附加任何条件，也不得被作废。上述银行须承认有一笔与保函等值的款项由甲方支配，并承认可全部支付甲方，无须提醒，无须诉诸司法部门，也无须办理其他手

　　工程承包人： (以下简称甲方)

　　劳务分包人： (以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、公正和诚实、守信用的原则，鉴于已经签订施工总承包合同，双方就劳务分包事项经协商达成一致，订立本合同。

　　一、劳务分包工作对象及提供劳务内容

　　工程名称：

　　工程地点：

　　分包范围：施工图范围内的清包工。

　　二、分包工期： 开工， 竣工，总工期 天，每推迟一天罚款壹百元(雨天顺延)，提前一天奖励壹佰元，奖惩兑现。

　　三、工程质量标准及进度要求

　　乙方必须严格按照施工图纸及现场规范施工，执行现行建筑安装工程施工质量验收规范，工程质量必须达到合格等级。

　　乙方必须保证充足的.劳动力并按照甲方进度计划施工，确保工期。

　　四、承包价格及结算方式、付款方式

　　土建部分人工、机械、工具、铁丝、钉、扎丝、脚手架、电碴压力焊对接、植筋锚固、抽排水、基槽开挖及回填夯实(不含电费、外运土及土源)，按每平方米 元计算，建筑面积为平方米，总价元。 场地内的所有材料装卸、堆放、转运、模板、支撑、方木、施工机械的租用、进退场、安装、拆卸、维修和文明施工、安全施工等(安装、装饰另附分包价款)。 结算方式： 首付工程款 万元，第一层顶柱梁板砼浇筑完毕付 万元;第二层顶柱梁板砼浇筑完毕付 万元;余下的 万元经竣工验收合格后，一月内付清(如拖欠工程款除按超过银行存款利息付款外，乙方有权投诉)。

　　五、奖惩措施

　　乙方在施工过程中，工程质量必须达到合格，否则处以工程承包价格10%的罚款。 乙方必须按照甲方的施工进度计划施工，在施工过程中进行节点考核，不按时完成，每推迟一天，罚款100元。工程滞后三天或者进度节点工期滞后一周的，甲方有权无条件更换施工队伍，并不再支付本期的人工费(节点工期另附，见施工进度横道图)。 因乙方施工管理不善或者造成因工程质量返工事故处理等导致工期延误时，施工工期不顺延。施工过程中间验收及隐蔽工程验收;因乙方所做工程质量达不到合格要求，造成的费用及工期延误由乙方自行负责。

　　六、甲方的权利和义务

　　1、提供相应的施工图纸一套，编写详细的施工组织设计，完成各项报表。

　　2、检查验收工程质量、安全生产、文明施工、施工进度。

　　3、按时提供施工材料。

　　4、甲方在检查工程质量时如发现达不到验收标准时，有权加以制止，并责令其整改，严重者令返工重做，由此发生的材料浪费及人工费用全部由乙方承担。

　　5、乙方在施工过程中不服从甲方管理、指挥及文明施工方面违反操作规程的，甲方管理人员有权对乙方处以100-200元的罚款，并从本月支付工程款中扣除。

　　6、甲方应根据工程进度及时将材料采购到位，保证乙方不出现窝工现象，如发现因材料不到位所造成误工，经甲方确认给予误工补助。同时，乙方应提前24小时通知甲方供应材料，否则不予补助。

　　7、甲方要对各主要工序进行安全技术交底。

　　8、甲方人员经常深入工地，加强对安全、质量、材料及施工过程的监督检查和控制，指导施工工作。

　　9、完成竣工验收资料，办理竣工验收手续和竣工决算。

　　七、乙方的权利和义务

　　1、必须严格执行国家现行有关工程质量评定标准、规范。

　　2、施工时必须做到工完料尽场地清，落地材料及时回收利用，不另计人工费，杜绝材料浪费，如材料用量超过定额用量时，超出部分材料自负，费用从工程款中扣除。

　　3、现场施工员和班组长必须现场负责，如遇特殊情况，须经项目负责人同意，并委托他人负责，否则处罚100元/人次。

　　4、不得无故停工，如发现无故停工现象，甲方有权对乙方处以500-1000元的罚款，情节严重者清退出场，并拒付已完成的工程量款。

　　5、乙方要保持与甲方的良好沟通，发现问题及时反馈，积极配合甲方。

　　6、必须保证现场施工人员遵守项目部各项规章制度。

　　7、乙方自备手头工具，如锹、铣、瓦刀、灰斗、棉线等。

　　八、其它

　　1、甲方有权对乙方的工作做临时性调整，乙方应积极配合。

　　2、围墙以内的安全文明施工，必须遵照要求作到活尽场清，不另计人工。

　　3、返工：由甲方原因造成的返工，甲方根据实际情况给予一定补偿。

　　4、变更部分按照原承包价格中的定额预算有关相应子目计算(增加或减少)。

　　5、现场质量、安全管理、材料管理有相应的惩罚措施。

　　6、施工单位的各项制度、质量、安全条例均与本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，甲乙双方各二份，双方签字后生效，工程款付清后自行失效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　发包单位（甲方）：

　　承包单位（乙方）： （全称）

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就广州市越秀区冠城大厦装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。

　　第一条 工程概况

　　1.1 工程名称：

　　1.2 工程地点：路

　　1.3 工程内容：施工图纸内的室内装修工程及配套附属工程（机电类除外，以甲乙双方签字确定的预算书为准。

　　1.4 承包范围：包工包料，设计费用另计。

　　1.5 承包方式：□乙方包工、包料□乙方包工、包部分料（见附件）□乙方只包工。

　　1.6 工程结构：框架

　　1.7 装饰装修施工总面积：约为25，000 平方米。

　　1.8 总工期：暂定10个月（为日历工期，并包括法定节假日）。

　　（样板房装修时间除外，以样板房验收后进场时间为准）

　　1.9 开工日期：甲方开出进场施工通知书为准。

　　第二条 工程价款

　　非招标工程以审定的工程预（概）算书为准。按照《广东省建筑装饰工程综合定额》（20xx）、《广州市建筑装饰工程消耗量标准》、《广州市安装工程消耗量标准》及20xx年相关费用及结算当期市场信息价。

　　2.1 本工程价根据甲方提供的材料明细表及工程量清单的预算报价，作为本项目的结算单价（甲方盖章确认），涉及到设计变更的，以现场签证为准。

　　2.2 预结算编制依据：按业主提供的施工图纸、承包范围、设计变更、现场签证、图纸会审记录、工程联系单等相关附件及相应施工标准图集和施工规范。

　　2.3 本合同价款暂约定为人民币：（大写） 约柒仟伍佰万元整。 （小写） ￥75，000，000.00万元。

　　2.31本合同的造价为税前造价，如甲方需要开具相关税票，所产生的费用由甲方承担。

　　第三条 工程进度款

　　3.1样板房验收合格后，乙方全面施工的五个工作日内甲方支付工程总造价的5%（￥3，750,000）给乙方作为原材料备料款，以后按工程形象进度付款，

　　每月25日前乙方提交已完工工程量报告给甲方，次月5日前甲方按监理工程师核实的已完成工程量的85%支付工程款，工程竣工验收合格后，三十个工作日内付至合同价的97%,留3%作为质量保修金，质量保修金一年内付清（不计息）。主材采购由甲乙双方共同认定品牌、等级，由乙方统一采购。

　　3.2 样板房的材料按施工图，经双方认定品牌、等级、质量等，由乙方自行采购，封样，作为后续施工材料参照。样板房施工完工，经甲方验

　　收合格后，在五个工作日内甲方付样板房总工程款的85%,余款在下次工程进度款中结清。

　　3.3 工程进度款的拨付包括洽商款项（如设计变更、工程量增加等）。

　　3.4 乙方未经甲方监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量。

　　3.5 经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款；如果甲方延期付款超过乙方的预期，甲方则按同期银行贷款利率四倍计算利息，从应付未付之日（每月的5号）算起。

　　3.6合同签订三日内，乙方向甲方支付叁佰万元现金的合同履约保证金，当乙方完成施工工程量30%时甲方退回给乙方。

　　3.7如乙方同意，可将该项目商品房以销售价的70﹪转给乙方，作为工程结算款支付给乙方（销售价上限价为30000元/㎡）。

　　第四条 双方权利及义务

　　4.1 甲方派驻本工程项目的代表为 ，职务：，职称：。

　　4.2 本工程项目甲方委托公司依法对工程施工实施监理。监理工程师：_________，职务：_________，职称：______，注册证书号：________。

　　4.3 乙方派驻本工程的项目经理为_________，是乙方在本工程项目中的代表。

　　4.4 双方派驻本工程施工场地的代表，按照本合同约定行使各自派出方的权利，履行派出方的义务。

　　4.5 甲方代表在授权范围内向乙方项目经理发出的合理书面条件和指令，乙方项目经理应予配合执行。

　　4.6 甲方权利

　　4.6.1 有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表和监理工程师，但应提前7日书面通知乙方。撤换后代表或监理工程师的权责不变。

　　4.6.2 有权监督乙方履行各项合同义务。

　　4.6.3 有权审批乙方编制的施工进度计划。

　　4.6.4 有权对工程质量、施工进度进行监督，参加材料、设备验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

　　4.7 乙方权利

　　4.7.1 有权根据工程需要撤换派驻本工程施工场地的代表，但应提前7日书面通知甲方，撤换后代表的权责不变。

　　4.7.2 有权监督甲方履行各项合同义务。

　　4.7.3 乙方代表认为甲方代表的指令不合理时，有权在收到甲方代表指令后24小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告，如甲方代表坚持执行原指令的决定，乙方代表应予执行，但由于指令错误而发生的费用和给乙方造成的损失全部由甲方承担。

　　4.8 甲方义务

　　4.8.1 按合同约定向乙方支付工程款。

　　4.8.2 办理施工许可证及其他施工所需的审批证件。向乙方提供项目真实有效的规划许可证、建设用地使用证 、 施工许可证、国有土地使用证、商品房销售许可证，验原件，复印件加盖公章。

　　4.8.3 组织乙方和设计单位进行图纸会审和技术交底工作。

　　4.8.4 提供施工场地，并清除影响施工的障碍物及承担乙方在不腾空场地条件下施工的相应措施费用。

　　4.8.5 提供房屋主体结构，水、电、暖风机电设备的技术资料。

　　4.8.6 提供施工所需水、电设备，保证施工期间的需要。

　　4.8.7 协调施工场地进行交叉作业的各专业施工单位间的关系，保证工程有序进行。

　　4.8.8 严格执行国家安全生产和环境保护的有关规定。

　　4.8.9 在原有建筑物中进行装饰装修工程，要保证建筑结构的安全，并不得有下列行为：

　　（1）随意改动房屋主体和承重结构；

　　（2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体；

　　（3）增加楼、地面荷载；

　　（4）强令乙方违章作业施工的其他行为；

　　凡必须涉及以上所列内容的，应有涉及改动方案的设计图纸，并对安全使用性出具书面说明。

　　4.9 乙方义务

　　4.9.1 制定并组织落实施工进度计划。

　　4.9.2 遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产等管理规定。

　　4.9.3 安全施工。

　　4.9.4 应按有关规定，严格执行安全防护和防火措施，并承担由于管理不善造成的人员及财产损失；非乙方责任造成的损失，由相应责任人承担。不得由乙方承担。

　　4.9.5 发生伤亡事故，应在第一时间报有关部门及通知甲方，并按政府有关部门的要求处理；甲方应提供抢救抢险的必要条件，协助处理事故。事故引发的费用由责任方承担。

　　4.9.6 按工程及安全需要提供看守和警卫、维修施工使用的照明、围栏，在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道附近施工时，应与甲方协商安全防护措施，经甲方同意后实施，防护措施费用由甲方承担。

　　4.9.7 在未腾空和继续使用的建筑物内施工的，应制定专用安全和防火措施，以确保建筑物内财产和人身安全；以上措施应报甲方同意，并由甲方承担相关费用。

　　4.9.8 已竣工工程在未正式交付甲方之前，乙方应负责工程成品保护工作。非乙方原因造成的损失，由相应责任人承担，不得由乙方承担。

　　4.9.9 负责施工场地的清洁，符合环境卫生管理的有关规定。

　　第五条 关于工程价款和相关费用的约定

　　5．1 双方商定本合同价款采用（ （1） ）种

　　(1) 本工程价款根据甲方提供的材料明细表、工程量清单及预算单价，经双方确认后，作为本工程项目的施工造价。暂定价为：￥3000/M2根据增删项确定最终价。

　　5．2 工程竣工验收后，乙方提供工程结算并将有关资料（不报建的资料）送交甲方。甲方自接到上述资料15天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在10天内，结清尾款。

　　第六条 关于工程质量及验收的约定

　　6.1 本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-20xx）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB5021-20xx）、《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）、《建设工程质量管理条例》、《住宅室内装饰装修管理办法》等国家制定的施工及验收规范、规章为质量平定验收标准。

　　6.2 本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，影响乙方支付由此增加的费用，约定按合同价款的 1 %计付 人民币： 750,000.00 元。

　　6.3 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程的中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方自约定工程验收时间内未接到甲方另定验收日期通知的情况下可自行验收，甲方应予以承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

　　6.4 甲方提供的材料必须保证质量并承担其相应的质量检测费，因设备质量不合格而影响工程质量，返工费由甲方承担，工期顺延。有关质量、安全、环保需要的检验、检测，参照国家有关规定，甲乙双方各自负责自身该承担的相关费用。

　　6.5 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　6.6 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知书七日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

　　第七条 材料设备供应

　　7.1 本工程由甲方供应主要材料设备的，双方约定编制甲方供应《装饰工程主材确认表》作为本合同附件，一览表中应准确写明材料设备的品种、品牌、规格、型号，且甲方应在规定时间内按质按量运至施工现场等。

　　7.2 本工程由乙方采购材料设备的，应按照设计说明、施工图纸和有关技术资料标准要求进行采购，提供材料设备产品的品牌、型号、等级质量、环保合

　　合同编号：项目名称：合同名称：甲 方：乙 方：签订时间：签订地点：合同补充协议 河北达辉建筑工程有限公司 年 月日

　　上述金额包括运输费、保险费、税金等一切费用；本合同单价为固定单价，最终按实际发生量结算。

　　2、其他合同条款调整。 3、其它事项说明。

　　三、本协议生效后，即成为《原协议》不可分割的组成部分，与《原协议》具有同等的法律效力。

　　四、本协议与原合同发生冲突时以本协议为准。

　　五、除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。

　　本协议一式四份，甲方执三份，乙方一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

　　以下无合同正文。

　　甲方：乙方： 委托代理人：委托代理人： 代表人： 代表人： 开户行: 开户行: 账号: 账号: 电话: 电话:

　　地址: 地址: 日期：日期：

　　出租方：合同编号：

　　承租方：签订地点：

　　签订时间：年月日

　　根据《经济合同法》及有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条租赁物资的品名、规格、数量、质量。详见合同附件：

　　第二条租赁期限

　　自年月日至年月日。共订天。承租方因工程需要延长租期，应在合同届满前日内，重新签订合同。

　　第三条租金

　　租金收取：

　　第四条押金（保证金）

　　经双方协商，出租方收取承租方押金元。承租方交纳后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金；租赁期满，扣除应付租赁物资缺损赔偿金后，押金余额退还承租方。

　　第五条租赁物资的维修保养

　　租赁期间，承租方对租用物资要妥善保管，并负担维修保养费用。租赁物资退还时，双方检查验收，如有损坏、缺少、保养不善等，要按双方协商议定的《租赁物资缺损赔偿及维修收费办法》，由承租方向出租方偿付赔偿金、维修及保养费。

　　第六条出租方变更

　　一、在租赁期间，出租方如将租凭物资所有权转移给第三方，应正式通知承租方，租赁物资新的所有权方即成为本合同的当然出租方。

　　二、在租赁期间，承租方不得将租赁物资转让、转租给第三方使用，也不得变卖或作抵押品。

　　第七条违约责任：

　　1、未按时间提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金%的违约金。

　　2、未按质量提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金%的违约金。

　　3、未按数量提供租赁物资，致使承租方不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金%的违约金。

　　4、其它违约行为。

　　二、承租方违约责任：

　　1、不按时交纳租金，应向出租方偿付违约期租金%违约金。

　　2、逾期不还租赁物资，应向出租方偿付违约期租金%的违约金。

　　3、如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租方有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租方还应向出租方偿付违约期租金%的违约金。

　　4、其它违约行为。

　　第八条争议的解决方式

　　第九条其它约定事项

　　第十条本合同一式份，合同双方各执份。本合同附件份都是合同的组成部分，与合同具有同等效力。

　　出租方（章）承租方（章）

　　单位地址：单位地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　日期：日期：

　　合同编号：

　　合同签订时间：

　　发包人：(以下简称甲方)

　　承包人：(以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承包事项协商一致，签订本合同。

　　第一条、工程概况

　　湖畔护坡工程承包项目发包给乙方，包工包料施工，湖畔护坡全长按 米计算。

　　第二条、施工方案

　　护坡

　　(1)基底宽 米，厚 米，自下而上慢慢收至高度为 米，受力部分需冷拉丝砖带，外墙做磋沙(水泥标号为42.5，砖要好质量的青砖或红砖)。

　　(2)拆除厕所旁房屋三间，作进出路。

　　(3)完工后做围墙10米左右。

　　(4)墙与岸间的空隙用泥土夯实，并在墙上加适量的漏水管。

　　第三条、合同工期

　　1、经双方协商确定,工程期为 日，暂定于自 年 月 日起至 年 月 日止，具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工。

　　2、若施工过程中发生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暂停工作，工期相应顺延。

　　第四条、价格及付款方式

　　1、工程总承包价为 元。

　　2、上述总承包价为包干价，包含本合同所有工作内容，包工包料及其它一切费用(包括拆房，打围墙)，甲方无需再向乙方支付任何费用。

　　3、付款方式：竣工验收后付 元，除总金额的百分之五质保金外，剩余部分 付，质保金一年满后付清(时间按验收合格之日起计算)。

　　第五条、甲方义务

　　1、按合同向乙方拨付工程款。

　　2、帮助协调施工现场的临时用水、用电等事宜。

　　第六条、乙方义务

　　1、承包人负责对工程质量、进度、安全等进行监督检查，处理日常相关事宜，确保本工程施工的安全稳定。

　　2、承包人必须自行完全本合同工程，不得转包他人。

　　第七条、施工安全

　　承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用，均由乙方承担。

　　第八条、验收

　　工程竣工验收应以《施工方案》和《质量验收标准》为依据。如验收不合格，乙方应负责无偿返工。

　　第九条、违约责任

　　1、甲方应按本合同约定及时支付工程款，若有逾期，甲方应向乙方支付违约金(按应付金额的银行同期贷款利率计算支付利息)。

　　2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程内容，每逾期一日，乙方应向甲方支付本工程总金额百分之一的违约金;逾期超过十天，甲方有权单方面解除合同。

　　第十条、其它

　　本合同于 年 月 日由双方在 签订，自双方签字或盖章后生效，一式 份，上方各执一份，上交 份。

　　发包单位(甲方)(盖章)

　　承包人(签字或盖章)：

　　联系电话：

　　年 月 日

　　发包方：＿＿＿＿＿（以下简称甲方）

　　承包方：＿＿＿＿＿（以下简称乙方）

　　依照《中华人民共和国合同法》经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行，建筑安装工程承包合同（5）。

　　第一条 工程项目

　　１．工程名称：＿＿＿＿＿

　　２．工程地点：＿＿＿＿＿

　　３．工程编号：＿＿＿＿＿

　　４．工程范围和内容：全部工程建筑面积＿＿＿＿＿平方米。

　　５．工程造价：全部工程施工图预算造价人民币＿＿＿元，其中：人工费＿＿＿元＿＿＿＿（各单项工程详见工程项目一览表）

　　第二条 工程期限

　　１．开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下：

　　全部工程自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日开工，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日竣工（各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表）。

　　２．施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，分别负责按照完成。

　　３．在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。

　　（１）由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者；

　　（２）因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者；

　　（３）因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需之材料、设备不合要求，而被迫停工不能顺利施工者。

　　第三条 物资供应

　　１．全部工程所需的物资按下列第（ ）项供应方式办理。

　　（１）特殊材料、统配、部管材料及统配、部管的机电产品，均由甲方负责采购，供应至乙方指定地点。其他材料由乙方负责采购供应。

　　（２）统配、部管材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂使用，特殊材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供应。

　　（３）包工不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的加工地点。

　　（４）其他方式：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　２．由甲方负责供应的材料和设备的品种、规格、数量及进场期限（详见甲方供应材料、设备一览表）。

　　３．成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成立设备在交付乙方前，由甲方负责检验。甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设备加工，应另签订协议。

　　４．工程所需材料，如因供应部门的规格、品种或材质不能满足工程要求，必须以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲方同意，并由三方签订协议后实行。由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按现行规定办理结算。

　　５．凡应附有合格证明的材料，在进场时必须由供应方负责验证；如无合格证明，必须经供应方试验合格后方准使用，其试验费用，应由供应方负担。因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验，其试验费用，应由甲方负担。

　　６．由甲方负责供应的材料和设备，如未按时供应、或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决、因此造成乙方的损失，应由甲方负担。

　　第四条 工程款结算

　　１．全部工程造价的结算方式按下列第（ ）项规定办理。

　　（１）以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算。

　　（２）按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款。

　　（３）按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款。

　　（４）包工不包料工程，按预算定额规定的人工费结算。

　　（５）招标的工程，按中标的价款结算。

　　２．工程款拨付与结算办法，按现行规定办理（详见附件）。

　　第五条 施工与设计变更

　　１．乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设备要求组织施工，要全部达到合格。

　　２．要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计，合同范本《建筑安装工程承包合同（5）》。如遇下列情况给对方造成窝工、返工，材料、构件的积压，施工力量和机构调迁等损失，应由责任方负担。

　　（１）施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在七天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。

　　（２）在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，应在施工前，按审批程序重新报批，经审查处审核工程预算，XX银行审查投资后，并由甲乙双方签订协议，方可施工。否则，任何一方不得强行施工。

　　（３）在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。

　　（４）在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。

　　３．乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录，方能继续进行下一工序的施工。隐蔽工程在隐蔽以前，乙方应当通知甲方检查。甲方没有及时检查的，乙方可以自行检查，填写隐蔽工程检查记录，并将该记录送交甲方。事后甲方对该隐蔽工程进行检查，符合质量标准的，检查费用由甲方负担；不符合质量标准的，检查费用由乙方负担。乙方没有通知甲方检查，自行隐蔽工程的，检查费用由乙方负担。

　　４．甲乙双方在施工中遇到工程生项，应按定额管理办法报批。变更工程协议所附的变更预算，应在施工前及时送XX银行，做为结算工程款之依据。

　　第六条 竣工验收、结算与保修

　　１．乙方在单项工程竣工前五日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参加验收，须提前通知乙方取得乙方同意后，另订验收日期，但甲方须承认竣工日期，如再不按时参加验收，其所发生的管理费和各项损失均由甲方承担。并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。

　　２．竣工工程验收合格，从验收之日起三天内，乙方向甲方移交完毕，如甲方不能按期接管，致使验收后的工程发生损失，应由甲方承担。

　　３．某项工程中的单位工程，如需单独移交甲方，在移交时，双方应办理中间验收手续，作为该单位竣工工程验收之依据。

　　４．在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成。经验收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。

　　５．工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方研究同意，可做减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。

　　６．竣工工程验收，以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时，乙方应在验收前十天向甲方提供以下文件：

　　（１）增减变更文件和其他洽商记录；

　　（２）隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录；

　　（３）工程竣工后，应绘制竣工图，工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明，提交建设单位存档。工程变更较大的，可以由建设单位自绘或委托设计单位、施工单位绘制竣工图。

　　７．乙方在单项工程竣工验收后，属于民用建设项目应于竣工验收后十五天内，属于工业建设项目，应于竣工验收后三十天内，将竣工结算件送交甲方进行审查。甲方应在接到竣工结算件后，民用建设十五天内，工业建设二十天内审查完毕，如到期未提出异议，由XX银行审定拨款。

　　８．工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年（采暖工程在第一暖期内）。在保修期内，确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，乙方应负责无偿修理（属于专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部门的特殊规定办理。）

　　９．工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。

　　第七条 违约责任和仲裁

　　１．由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，（以竣工验收合格日期计算）每逾期一天，应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金；属于包工不包料的，每逾期一天，应偿付给甲方按预算人工费千分之＿＿＿的逾期违约金。

　　２．甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金。

　　３．实行合理化建议奖和提前竣工奖的，甲乙双方应根据有关政策的规定，另订协议。

　　４．建筑安装工程承包发生合同纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解；解决不了的，可向建筑物或者直接向人民法院起诉。

　　第八条 附则

　　１．预算审查手续，由建设单位将建筑安装工程承包合同（附施工图预算）送市建设工程合同预算审查处审查。要求鉴证的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证。

　　２．在本合同签订之前，双方签订的施工准备合同（工程协议书），可做为本合同之附件。双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分，具有合同的效力。

　　发包人（全称）：

　　法定代表人或其委托代理人：

　　承包人（全称）：

　　法定代表人或其委托代理人：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

　　一、工程概况

　　1、工程名称：___________________________。

　　2、工程地点：___________________________。

　　3、工程立项批准文号：__________________。

　　4、资金来源：___________________________。

　　5、工程内容：___________________________。

　　6、工程承包范围：__________________________。

　　二、合同工期

　　计划开工日期：_________年_________月_________日。

　　计划竣工日期：_________年_________月_________日。

　　工期总日历天数：_________天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

　　三、质量标准

　　工程质量符合___________________________标准。

　　四、签约合同价与合同价格形式

　　1、签约合同价为：人民币（大写__________________）（￥_________元）；

　　其中：

　　（1）安全文明施工费：人民币（大写__________________）（￥_________元）；

　　（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写__________________）（￥_________元）；

　　（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写__________________）（￥_________元）；

　　（4）暂列金额：人民币（大写__________________）（￥_________元）；

　　2、合同价格形式：__________________。

　　五、项目经理

　　承包人项目经理：__________________。

　　六、合同文件构成

　　本协议书与下列文件一起构成合同文件：

　　（1）中标通知书（如果有）；

　　（2）投标函及其附录（如果有）；

　　（3）专用合同条款及其附件；

　　（4）通用合同条款；

　　（5）技术标准和要求；

　　（6）图纸；

　　（7）已标价工程量清单或预算书；

　　（8）其他合同文件。

　　在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

　　上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

　　七、承诺

　　1、发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

　　2、承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

　　3、发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

　　八、违约、索赔和争议

　　1、发包方、承包方应当共同遵守上述约定，如果一方违反约定给另一方造成经济损失，应当支付相应的赔偿；

　　2、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决或邀请第三方调解。协商或调解不成的，双方约定：向_____________仲裁委员会申请仲裁。

　　九、签订时间

　　本合同于_________年______月_____日签订。

　　十、签订地点

　　本合同在___________________________签订。

　　十一、补充协议

　　合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

　　十二、合同生效

　　本合同自_________生效。

　　十三、合同份数

　　本合同一式_________份，均具有同等法律效力，发包人执_________份，承包人执_________份。

　　发包人：

　　法定代表人或其委托代理人：

　　_________年______月_____日

　　承包人：

　　法定代表人或其委托代理人：

　　_________年______月_____日

　　发包方： （以下简称甲方）

　　承包方： （以下简称乙方）

　　一、 根据《经济合同法》、《建筑法》、《劳动法》和建筑工程承包条例相关内容，结合有关规定及本工程的具体情况，经双方协商同意签定本建筑工程资料承包合同。

　　二、 乙方承包 工程。

　　承包范围：乙方承包该工程的土建技术、安全资料。 该工程包括的工作内容：乙方负责该工程的土建技术、安全资料，按照现行施工规范和城建档案馆的要求进行收集、编制、整理，原材料及试件的送检工作。

　　三、 甲乙双方责任：

　　1、 甲方责任：

　　① 负责提供电脑及打印、复印设备（及耗材）等相关办公用品供乙方使用。

　　② 负责提供材料的合格证及质量证明书；提供全套图纸及变更后的图纸。

　　③ 负责提供工程送检材料、试件和全部检测费用。

　　④负责内、外协调。。

　　⑤ 负责各项方案的编制工作。

　　2、 乙方责任：

　　① 负责工程建设过程中土建、安全资料的收集、编制和整理，以及配合分包单位资料的整理工作。

　　② 乙方提供质监站、安监站对工程建设过程中检查的资料，协调费以及其他支出由甲方负责。

　　③乙方负责施工过程中原材料及试件的送检（不包含材料、试件和检测费用），送检试件数量多时，可与甲方协商配合运输。

　　④ 协助甲方编制工程相关的内部文件资料。

　　四、 合同价款及付款方式：

　　1、合同价款：该工程暂定工程造价 12123688。43元，按结算总价的4。5计算资料承包价格（工程施工过程中存在设计变更，若工程结算价未超过1000万元，按照结算总价的5计算资料承包价格）。

　　2、付款方式：

　　① 甲乙双方签定合同之日起至路基施工完成，甲方支付30%的合同预付款给乙方。

　　②排水工程验收合格及基层工程完成，从合格之日起7个工作日内，甲方支付25%的进度款给乙方。

　　③面层工程验收合格，从合格之日起7个工作日内，甲方支付30%的进度款给乙方。

　　④竣工验收合格，质监站出竣工验收备案表甲方支付10%的进度款给乙方。

　　⑤甲方结算资料整理完成（如：设计变更、工程联系函、鉴证索赔依据、监理通知回复等相关结算资料整理完成移交甲方）之日起15个工作日内，甲方支付5%的余款给乙方。

　　⑥一切送检费，由甲方派专人一起进行结算，乙方只负责见证取样和报告的整理。

　　五、合同的生效和终止：

　　本合同经双方签字、盖章后生效，工程竣工验收合格，结清全部工程款后终止。本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

　　项目名称（盖章）：

　　项 目 地 址： 湖南省雨花区环保科技园内

　　甲方负责人（签名）： 联 系 电 话：

　　日 期： 年 月 日

　　乙方代表（签名）： 联 系 电 话：

　　日 期： 年 月 日

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）苏州XX公司

　　依照《中华人民共和国合同法》及国家建设部、____省市建委对建筑装饰工程有关规定，经双方协商签定合同如下：

　　一、工程概况及承包方式

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、工程承包方式：包工包料

　　4、工程概况：建筑面积平方米。

　　二、工程装修内容

　　厂房办公楼车间以及电气等装饰工程

　　三、工程造价

　　工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；

　　工程造价为：元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准）

　　四、工程期限

　　工程开工日期：________年____月____日

　　工程竣工日期：________年____月____日

　　五、质量要求

　　按国家建设部行业标准《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题（竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外），属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为________年，终身维修。

　　六、付款方式

　　1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的%

　　2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的%

　　3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的%

　　4、乙方剩余工程款作为质保金在________年内付清。

　　七、双方责任

　　1、甲方：负责提供整个工程使用、设计要求；提供现场使用水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。

　　2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。

　　八、其它事宜

　　经甲乙双方商定做出如下协议：

　　1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

　　2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（如本工程报价外工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）

　　3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。

　　4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。

　　5、其它未尽事宜由双方协商解决。

　　6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。

　　甲方单位名称：乙方：苏州XX公司

　　（盖公章）（盖公章）

　　法人代表：法人代表：

　　委托代理人：委托代理人：________年____月____日

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