维修工程施工合同

2023-11-09 11:24:44 来源 : gzmt998.com 投稿人 : admin

下面是工作范文吧小编收集整理的维修工程施工合同,仅供参考,欢迎大家阅读!

维修工程施工合同

维修工程施工合同

  随着时间的推移,关于合同的利益纠纷越来越多,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。知道吗,写合同可是有方法的哦,以下是小编整理的维修工程施工合同,希望对大家有所帮助。

  甲方:___________

  乙方:___________

  根据《中华人民共和国合同法》和建筑装饰工程的有关规定,结合本工程的具体情况,经双方充分协商,就本工程的有关事宜达成一致意见,特签订本合同,以资共同遵守。

  一、项目名称:月华大厦前楼客房维修改造工程

  二、项目范围:

  1、大厅墙面、大厅顶部、服务台、小卖部、大厅扩建、商务中心及楼梯处理、餐厅门、电梯门、法院维护改造。

  2、二至七楼六十一间客房(包括四间大套房)已全部装修完毕。

  3、每层设置过道和出口的门窗,二层设置公共卫生间,三、四层设置阳台的门窗,对大堂和法庭的会议室、楼梯间、电梯门等门进行修缮和翻新。

  4、粉刷朝西的外部建筑外墙。

  三、工程承包方式:双方同意乙方以承包工程和材料的方式承包工程。

  四、工期:

  1、约定为七十五天(历期)。

  开工日期:20__年7月12日

  竣工日期:20__年9月26日

  2、开工前三天,承包商应向甲方发出开工通知、、

  3、出现下列情况,经甲方现场代表核实后,工期相应顺延:

  (1)属于甲方责任范围,不影响及时正常施工。

  (2)重大设计变更经双方同意。

  (3)连续停水停电影响正常施工超过24小时。

  (4)对于隐蔽工程,甲方在接到乙方通知后24小时内不在现场,影响下一道工序的施工。

  (5)未按合同规定拨付工程进度款,影响备料施工。

  (6)其他不可抗力因素及工期延误。

  五、项目质量:

  1、乙方必须严格按照施工图纸和部颁标准(GJG73—91)进行施工,并接受甲方现场代表的监督。

  2、乙方提供的主要原材料、设备、零部件和半成品必须是甲方指定的产品,经甲方验收同意后,方可用于工程施工、、

  3、对于房间维修,施工质量不得低于竣工样板房的质量要求。甲方要求各种电路都要穿墙埋地。乙方必须按照甲方的要求进行改进,并保证质量和技术效果。

  4、乙方隐蔽工程应提前24小时通知甲方,经甲方代表确认并签字后,方可进行下道工序。

  5、甲方收到乙方的竣工验收通知后,乙方应同时向甲方提交工程竣工资料,经甲方审查合格后方可进行工程竣工验收。甲方无正当理由未在接到通知后15日内组织验收,或验收后一个月内不予批准,且未提出修改意见的,可视为竣工验收报告已获批准。

  6、工程竣工后,乙方应按规定对工程实施保修,保修期为工程通过竣工验收和资质验证之日起一年。

  六、工程价款的`支付和结算:

  1、本项目预算已经甲乙双方及甲方上级主管部门批准,按预算总价105、75万元签约。工程量变更后,在&; plusmn中审批。5%内不得调整,超过出厂价5%以上的部分由双方协商调整。

  2、本合同签订后,甲方先支付乙方10万元的备料款,然后甲方每月按工程进度支付85%的进度款,工程验收合格后支付总额的5%。

  3、工程保修金由甲方按工程结算金额的10%代扣,保修期限为一年。保修期满后,一次性支付给乙方。保修期内如有工程质量问题,乙方必须在接到甲方通知当天到现场处理,否则甲方可以自行处理,所需材料、维修、管理费用由乙方负责,甲方将扣除保修金。

  4、汇款方式:甲方只按合同规定的指定银行账号汇款。

  七、双方的责任

  1、甲方保证其责任范围内的场地将被腾空,无电无水。

  2、乙方必须严格按照本合同的质量要求组织施工,确保质量、工期、安全,争创优质工程。

  3、乙方施工队伍必须严格遵守甲方的规章制度,遵守法律法规,进行文明施工。

  4、乙方以外的施工队伍严禁进入建筑施工现场。

  5、在施工过程中,乙方不得损坏除装修以外的设施、设备和物品,否则乙方应负责赔偿。

  八、乙方应按规定采取安全防护措施,由乙方负责调查处理由乙方造成的安全事故和质量事故,并承担事故造成的一切损失,甲方不承担责任。

  九、如果乙方施工质量低劣,造成的损失由乙方负责。甲方有权按劣质工程总造价的10%进行处罚。甲方未按规定向乙方支付工程进度款,影响乙方施工进度的,由甲方负责。

  十、根据施工合同规定,在确保工程优良的前提下,每天提前奖1000元,以后每天罚款1000元。

  十一、任何一方违反合同规定,双方未能协商,造成争议的,按《中华人民共和国合同法》处理。

  十二、其他未尽事宜及施工中出现的其他问题,由双方协商沟通解决。

  十三、本合同一式八份,甲方执四份,具有同等法律效力。本协议自签署之日起生效,并在双方履行完所有义务后终止。

  甲方:___________乙方:___________

  日期:___________日期:___________

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