委托代理销售合同

下面是工作范文吧小编收集整理的委托代理销售合同，仅供参考，欢迎大家阅读！

委托代理销售合同15篇

　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同也是非常有必要的行为。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编为大家整理的委托代理销售合同，希望能够帮助到大家。

委托代理销售合同1

　　委托人：________________

　　中介人：________________

　　双方经反复协商一致，就下列事宜达成协议：

　　一、委托事项：

　　委托人委托中介人帮助推销________产品，介绍客户，协助签订合同。

　　二、中介服务的内容和要求：________________________________________________________。

　　三、有关保密事项、信用事项：_______________________________________________________。

　　四、履行期限、地点、方式：________________________________________________________。

　　五、中介报酬、活动经费、支付方式：____________________________________________________。

　　六、违约责任：______________________________________________________________。

　　七、违约金或赔偿金的数额或计算方法：___________________________________________________。

　　八、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的.争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门进行调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：

　　(一)提交________仲裁委员会仲裁。

　　(二)依法向人民法院起诉。

　　九、双方商定的其他事宜：

　　_______________________________________________________________________________________________________。

　　委托人(签章)：

　　受托人(签章)：

　　地址：

　　地址：

　　邮政编码：

　　邮政编码：

　　代表人(签字)：

　　代表人(签字)：

　　开户银行：

　　开户银行：

　　银行账号：

　　银行账号：

　　合同签订地点：___________

　　合同签订时间：____年__月__日

委托代理销售合同2

　　委托人：

　　中介人：

　　双方经反复协商一致，就下列事宜达成协议：

　　一、委托事项：

　　委托人委托中介人帮助推销 xx 产品，介绍客户，协助签订合同。

　　二、中介服务的内容和要求：

　　三、有关保密事项、信用事项：

　　四、履行期限、地点、方式：

　　五、中介报酬、活动经费、支付方式：

　　六、违约责任：

　　七、违约金或赔偿金的数额或计算方法：

　　八、合同争议的解决方式：

　　本合同在履行过程中发生的`争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门进行调解；协商或调解不成的，按下列第xxxx种方式解决：

　　（一）提交xxxxxxxx仲裁委员会仲裁。

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　九、双方商定的其他事宜：

　　委托人（签章）：

　　受托人（签章）：

　　地址： 地址：

　　邮政编码：邮政编码：

　　代表人（签字）： 代表人（签字）：

　　开户银行： 开户银行：

　　银行账号：银行账号：

　　合同签订地点：

　　合同签订时间：xxxx年xx月xx日

委托代理销售合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方本着平等互利、友好合作的原则，就甲方委托乙方独家(即所有的日常销售通过乙方来完成，甲方不得擅自销售)代理销售事宜，达成如下协议：

　　1、工作内容

　　乙方负责甲方开发的项目(即 )的销售代理工作，具体工作内容见本合同附件之《销售代理工作清单》。

　　2、收费标准及结算方式

　　2.1收费标准

　　乙方按当月实际销售额的 %向甲方收取代理费。

　　2.2结算方式

　　本项目开始销售后每一个月按照2.1的标准结算一次销售代理费，结算条件为：甲方已收到一次性付款客户的首付款或贷款购房客户完成首付和银行按揭手续。乙方在每月的30日提供销售明细及代理费结算表给甲方确认，甲方确认后于次月5号前支付当月代理费给乙方。如果甲方拖延付款，每延期一日，则按应付款的万分之五付罚金。

　　3、双方权利及义务

　　3.1甲方权利及任务

　　3.1.1甲方应保证委托乙方销售的项目的合法性。

　　3.1.2免费为乙方工作人员提供工作场所和办公所需的必备电话、看房车辆等办公设备，免费提供售楼处、样板间等销售中所必备的硬件设施;同时，甲方承担每月电话费和宣传单及其它言行宣传等费用。

　　3.1.3根据本合同的约定及时支付费用。

　　3.1.4甲方对乙方提供的书面建议应及时给予明确答复。

　　3.2乙方权利及义务

　　3.2.1乙方以派专案小组进驻销售现场的形式负责履行本合同约定的全部工作内容。

　　3.2.2乙方负责督促客户按购房合同及时向甲方支付购房款及相关款项，乙方不得以任何方式及任何名义向客户收取费用(包括定金)。

　　3.2.3在项目达到入住条件时，乙方应协助完成客户的入住工作。

　　3.2.4乙方在工作期间发生的费用，包括乙方员工工资、提成、住宿费等，由乙方承担。

　　4、工作方式

　　4.1乙方应每周向甲方提供当周的销售情况报表，每月向甲方提供当月的销售情况分析总结，并提交市场分析报告。

　　4.2甲方与销售相关的工作人员与乙方专案小组，应每周举行一次工作例会。

　　4.3不定期举行公司级别的工作会议，以及时解决可能出现的'问题。

　　5、违约责任

　　5.1因各种不可抗力致使本项目无法继续运作时，甲乙双方各自承担其相应损失，均不得向对方提出索赔要求。

　　6、保密

　　甲乙双方据此项目所确立的所有合同、协议、往来文件及相应的技术文件均属保密范围，任何一方未经对方允许不得告知第三方。

　　7、本合同自双方代表签字之日起生效，至项目结案手续办理完毕后终止。

　　8、双方可对本合同的条款进行补充，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　9、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商或调解不成的，双方同意由仲裁委员会仲裁。

　　本合同一式四份，甲乙双方各执两份。

　　甲方： 乙方：

　　签约代表： 签约代表：

　　年 月 日 年 月 日

　　销售代理工作清单

　　一、销售体系的建立

　　1、拟定价格体系

　　2、拟定认购、销售程序

　　3、整理购房合同

　　4、拟定付款方式

　　二、销售组织

　　1、组织培训销售人员

　　2、拟定开盘方式

　　3、拟定销售买点的分析

　　4、拟定销售模式

　　5、制定销售计划表

　　6、不同时期的开盘数量建议

　　7、拟定价格调整方案

　　三、销售执行与管理

　　1、销售过程中的日常管理

　　2、销售资料的统计与反馈

　　3、销售过程中的客户服务

　　四、配合广告代理公司及物业管理公司的工作

　　1、参与甲方与广告代理公司的工作例会，提出现场包装、广告宣传及公关活动等方面的合理化建议

　　2、协助办理客户入住手续

　　补充条款

　　甲方：

　　乙方：

　　1、针对合同2.2的条款，甲方支付乙方佣金予留5%。待按揭贷款到达甲方账户后5日之内，予以结算。

　　2、乙方工作内容中的拟定价格体系、制定销售计划及拟定价格调整方案等，均须在开盘认购前10天，提供给甲方，经核批后方可执行。

　　3、售房合同统一由甲方管理，约定及补充的条款必须经甲方同意，否则由此带来的后果及损失由乙方承担。

　　4、对甲方提供的办公用品设备等，乙方均需签认并妥善保管，完成销售后交还甲方，损失部分由乙方负责。

　　5、如果因甲方原因无故终止本协议需赔偿乙方的经济损失，如果因乙方原因无故终止本协议需赔偿甲方的经济损失。

　　本合同一式四份，甲乙双方各执两份。

　　甲方： 乙方：

　　签约代表： 签约代表：

委托代理销售合同4

　　甲方(委托方)：

　　法定代表人：

　　地址：

　　风险提示：

　　仔细审查合同相对方是否具有签约资格和履约能力，避免相对方恶意欺诈或无力履行合同而导致损失。

　　在签约前应保留对方的营业执照复印件并尽量通过工商部门查询了解其真实情况，还可以通过电话、网络查询，最好亲自上门察看一下，尽可能多地了解对方的资格、信用状况、留意对方的营业执照是否年检，是否是假执照、单位经营(办公)场所和登记的是否一致，股东构成如何，是否有不良记录，要求提供经审计的财务报告来判断经营状况等。

　　乙方(代理方)：

　　法定代表人：

　　地址：

　　风险提示：

　　合同订立应采取书面形式并使用比较标准的合同范本或采用自己一方提供的范本。因为非书面形式在发生纠纷时不好确定责任，也为免被人利用进行欺诈，订立合同应尽量采用书面形式。

　　合同的内容应合法，且能充分保护自身权益，避免不利条款。根据合同双方力量的对比，尽可能争取相对有利的合同条款，不要签义务多、责任重、权利少的一边倒的合同。仔细审核合同主要条款是否齐全，力求用语准确、清晰、避免歧义，严防笔误、涂改。

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就商品订购事宜协商订立本合同。

　　一、委托代理采购范围：

　　乙方委托代理采购范围为：

　　代理采购总信用额度为：

　　二、货款、代理费用、资金占用费及相关费用的计算方法：

　　1、货款：以乙方向供货商实际支付采购金额为准;

　　2、以乙方向供货方付款之日起计算，单笔支付金额账期最长不超过____天;

　　3、资金占用费及支付时间：为乙方向供应商实际支付采购金额的____%(按年计算)，以乙方向供货方付款之日，按月计算利息(不足____月按实际占用天数计算)，在甲方支付乙方货款时一并支付。

　　4、相关费用及支付时间：因代理采购所产生的相关费用(包括但不限于：货物进口税费、报关费、提货费、保险费、运输费、其他杂费)均由甲方承担，甲方应在发生相关费用前汇入乙方指定账户，如由乙方垫付的，甲方应在乙方垫付后____日内将相关款项汇入乙方指定账户。

　　风险提示：

　　应明确约定付款的时间。模棱两可的约定会给合作方找到拖延付款的理由。如约定乙方在收货后一次性付清款项，此约定只有始期，即收货，无终期，即到底是收货后当日当时支付款项，还是收货后____日两日____日内付清应该有明确的始期和终期。

　　三、支付要求和结算方法：

　　1、本合同签订后乙方应按甲方提供的采购合同要求，在____日内向甲方指定的供应商支付货款，进行采购;

　　2、甲方应向乙方提供支付货款所需的所有材料，包括购货合同、采购清单、发票等;

　　3、甲方应在账期到期前向乙方支付全额货款和资金利息;

　　4、发票开具：乙方每月根据甲方回款情况开具发票(发票金额含代理费用和资金占用费、资金利息及其他相关费用)。

　　四、货权

　　在甲方向乙方付清全部代付款项之前，相应金额的货物所有权归乙方所有;在甲方向乙方付清全部代付款项之后，货权自动转移给甲方。

　　五、双方权利义务：

　　乙方的权利义务：

　　1、以乙方的名义与供应商签订产品购销合同，甲方接受该购销合同所有条款，乙方仅负责接收委托与供应商签订产品购销合同，并按合同约定在乙方给予甲方的信用额度内支付货款，以及按本合同约定向甲方转移货权，其他具体合同履行内容只对甲方负有协助义务，因本合同之外的第三方造成的后果与乙方无关。

　　2、在甲方未按协议向乙方付清货款及其他全部款项之前，乙方保留相应货物的所有权。

　　3、因甲方原因致使产品购销合同或本合同不能履行、不能完全履行或迟延履行的，乙方有权解除本代理合同，并享有对货物的'处臵权，甲方应承担由此产生的一切费用和后果。

　　4、甲方自行处理供货方在品质、价格、运输、装卸、仓储方面存在的问题，并承担相应风险。

　　5、因供应商原因致使合同不能履行或不能完全履行，乙方应及时通知甲方采取补救措施。如甲方书面要求索赔的，乙方应根据其合同，积极协助甲方对外索赔，甲方承担由此产生的一切费用和后果，并应在索赔前，依据乙方书面通知将相关费用划至乙方账户。若甲方未支付有关索赔费用，则甲方丧失享有索赔产生的权利，但并不免除因索赔而产生的义务。上述义务包括但不限于承担乙方先行代垫的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、通讯费。

　　6、若甲方发生未偿付所欠的款项等违约事项，乙方有权终止协议中的义务。

　　甲方的权利义务：

　　1、保证所委托采购的货物符合国家政策法律规定，并保证所委托采购的货物不侵犯他人的知识产权，否则应承担由此产生的一切经济和法律责任。

　　2、甲方应严格按本合同第二条、第三条约定向乙方支付货款及资金利息，或其它有关费用。

　　3、甲方自行与供应商商定品种、规格、质量、价格、运输、装卸等事宜，乙方根据甲方确定的内容与供应商签订产品购销合同。乙方与供应商签订的产品购销合同，甲方均承担相应后果，包括但不限于本合同约定的情形。

　　4、甲方有义务要求供应商按约供货，并承担供货商迟发、不发、错发、少发货物及货物质量问题、货物价格变化、货物交付甲方之前及之后的所有风险，其他非乙方原因致使乙方不能履行本合同或履行与本合同不符产生的责任后果与乙方无关，同时甲方不得以此拒绝向乙方支付全部货款和资金利息，如同时造成乙方直接、间接损失的，甲方在乙方发出书面通知后____日内无条件赔偿，否则即为甲方违约。

　　5、对供应商资信负责，承担因供应商原因致使合同不能履行、不能完全履行的一切责任。前述供方违约导致本合同不能履行或不能完全履行，不影响本合同项下代理方收取全部货款和资金利息的权利。

　　6、若乙方发现甲方或供货方有以合同形式套用乙方资金或有其他欺骗嫌疑的，乙方有权要求甲方立即付清全部货款、资金利息及相关费用，同时有权终止或解除合同，甲方自行承担合同终止或解除的后果及损失，并与供货方一起对乙方的损失承担连带赔偿责任。

　　风险提示：

　　质量不符合合同约定，通常违约方应按照合同总金额的___%向守约方支付违约金。违约责任中是否包括预期利润，可以综合交易的实际的情况，约定违约方违约时须赔偿守约方的预期利润，约定的预期利润可以得到法院的支持。

　　根据合同法规定，当事人一方违约时，守约方只能向违约方主张违约金和经济损失的一种，既主张违约金又主张赔偿损失的一般不会得到法院的支持。

　　六、违约责任

　　甲方在账期到期后未向乙方支付全部货款和资金利息，甲方每逾期____日支付乙方逾期金额___%的违约金。

　　七、争议解决方式

　　委托代理过程中发生纠纷，由双方协商解决，协商未果的，由__________法院管辖。

　　八、其他

　　1、本合同一式两份，甲乙双方执一份，经双方签章后生效，双方不得单方面解除或终止合同。如有未尽事宜须补充或修改的，应以书面提出并经双方签章后生效。

　　2、若本合同或其他合同下甲方有违约行为或应付款项未付，乙方有权将本合同下货物直接抵扣或处臵或暂停交付，并有权决定本合同是否履行、终止或解除，因此产生的责任由甲方承担。

　　甲方：

　　授权代表：

　　________年____月____日

　　乙方：

　　授权代表：

　　________年____月____日

委托代理销售合同5

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实、互惠互利的原则，就乙方代理甲方指定产品在指定地区推广，销售等合作事宜达成如下协议：

　　1.甲方授权乙方作为_________年度甲方产品_________在_________地区的授权经销商。

　　2.甲方授权期限为本协议签署日起至_________年_________月_________日止。

　　3.乙方可以用“甲方产品授权经销商”的名义进行一切合法的商业活动，但未经允许不得用任何具有排它性的名义进行宣传。

　　4.乙方须在所授权的市场区域内从事市场推广及销售活动，不得越区从事销售活动。对于跨地区销售或不按规定的零售价格销售者，一经发现，将给予警告;对于连续两次违反者，取消当年获得奖励的资格;对情节严重者，甲方有权取消其代理资格和本协议给予的一切权益。

　　5.甲方将进行全国性的广告宣传并提供市场支持。乙方应充分利用甲方提供的市场宣传资源配以适当投入，积极开展市场推广活动。甲方全资投入包括：主要专业媒体的合作专栏和硬性广告、网上广告等。

　　6.甲方拥有_________产品的`价格制定权、发布权和解释权。乙方必须按照甲方规定的市场零售价进行销售。

　　7.代理价格：

　　一次进货量不低于_________套。

　　一次进货_________套以下，代理价格_________元/套;

　　一次进货_________套以上_________套以下，代理价格_________元/套;

　　一次进货_________套以上，代理价格_________元/套。

　　8.市场零售价：每套_________元。

　　9.结算方式：所有产品现款现货，款到发货。

　　10.甲方在收到乙方货款后，将在_________个工作日内将货发出。

　　11.退货：

　　因特殊原因，甲方可接受乙方的退货要求，但乙方的退货要求必须在进货后_________日内提出，否则甲方可以拒绝;

　　乙方退回的产品及其包装必须达到不影响再次销售的要求，否则，甲方不予退款;

　　甲方在收到退货并确认符合上述要求后退回货款。

　　12.甲方向乙方发货时，由甲方负责铁路或公路运输费用和保险费;若乙方对运输工具有特殊要求时，超出的运费由乙方自行承担;退货时，运费及保险费由乙方自行承担。

　　13.乙方除正常性经营赢利外，可享受甲方给予的定期考核奖励。考核及奖励政策另定。

　　甲方(签字)： 乙方(盖章)：

　　签约时间：____年____月____日

委托代理销售合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实、互惠互利的原则，就乙方代理甲方指定产品在指定地区推广，销售等合作事宜达成如下协议：

　　1、甲方授权乙方作为xx年度甲方产品xxx在xx地区的授权经销商。

　　2、甲方授权期限为本协议签署日起至xx年x月x日止。

　　3、乙方可以用“甲方产品授权经销商”的名义进行一切合法的商业活动，但未经允许不得用任何具有排它性的名义进行宣传。

　　4、乙方须在所授权的市场区域内从事市场推广及销售活动，不得越区从事销售活动。对于跨地区销售或不按规定的零售价格销售者，一经发现，将给予警告；对于连续两次违反者，取消当年获得奖励的资格；对情节严重者，甲方有权取消其代理资格和本协议给予的一切权益。

　　5、甲方将进行全国性的`广告宣传并提供市场支持。乙方应充分利用甲方提供的市场宣传资源配以适当投入，积极开展市场推广活动。甲方全资投入包括：主要专业媒体的合作专栏和硬性广告、网上广告等。

　　6、甲方拥有xx产品的价格制定权、发布权和解释权。乙方必须按照甲方规定的市场零售价进行销售。

　　7、代理价格：

　　一次进货量不低于xx套。

　　一次进货xx套以下，代理价格xx元/套；

　　一次进货xx套以上xx套以下，代理价格xx元/套；

　　一次进货xx套以上，代理价格xx元/套。

　　8、市场零售价：每套xx元。

　　9、结算方式：所有产品现款现货，款到发货。

　　10、甲方在收到乙方货款后，将在xx个工作日内将货发出。

　　11、退货：

　　因特殊原因，甲方可接受乙方的退货要求，但乙方的退货要求必须在进货后x日内提出，否则甲方可以拒绝；

　　乙方退回的产品及其包装必须达到不影响再次销售的要求，否则，甲方不予退款；

　　甲方在收到退货并确认符合上述要求后退回货款。

　　12、甲方向乙方发货时，由甲方负责铁路或公路运输费用和保险费；若乙方对运输工具有特殊要求时，超出的运费由乙方自行承担；退货时，运费及保险费由乙方自行承担。

　　13、乙方除正常性经营赢利外，可享受甲方给予的定期考核奖励。考核及奖励政策另定。

　　甲方（签字）：乙方（盖章）：

　　签约时间：xxxx年xx月xx日

委托代理销售合同7

　　委托方（以下简称甲方）：

　　代理方（以下简称乙方）：

　　甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：

　　一、不动产基本情况：

　　以下是关于委托代理销售合同范本的内容，有小编整理收集。有需要的朋友可以参考下，希望对大家有所帮助！

　　甲方自有产权的不动产位于____市____区____单元第____层，共____（套），房屋结构为____，建筑面积____平方米，户型____ ；房屋所有权证号：____，属于：____ 。附房屋状况表。

　　二、销售价格与收款方式：

　　1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为____元/平方米，总价____元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售， 销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得____ %、乙方得____ %。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可；

　　2、甲方确认由乙方代收房款。

　　三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式：

　　四、结算方式： 双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。

　　一次性付款结算方式：

　　一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户；

　　乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。

　　按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。

　　为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托他人取款的'，应凭经公证的委托书（注明代收房款）及委托人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。

　　五、代理期限及代理权限：

　　1.本合同代理期限为 ____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行终止。

　　2. 甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。

　　3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。

　　4、委托期满仍未销出者，甲方授权乙方可在委托底价内下浮 %出售。

　　六、代理费的收取

　　1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总额的____%收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得 ____% ，乙方得 ____%。代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。

　　2.甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同，乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。

　　3、甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计____元。

　　七、双方权利义务：

　　1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、准确性。

　　1）、《土地使用权证》、《房屋所有权证》、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。

　　2）、已婚夫妇，房屋所有权在一方名下，但共同生活超过八年的，应证得另一方的书面同意。

　　3）、原购房协议书（另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会城管科证明）

　　4）、房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。

　　5）、房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。

　　6）、有委托人代办的，应出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份证明。

　　2、甲方保证该不动产的产权清楚，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必须负责赔偿。

　　3、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。

　　4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方委托乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。

　　5、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。

　　6、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客户。特殊情况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。

　　7、乙方系房地产的中介机构，依法承担中介机构的权利义务。

　　八、违约责任：

　　1、乙方在委托代理期间，将委托不动产出售，并与购房客户签订定房协议书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有权终止定房协议书，并没收定金；如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。

　　2、甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应承担违约责任。如甲方自行售出委托物业，应以书面形式提前3天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方承担。

　　九、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则，积极、主动、热情地为甲方进行代理服务，乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄。

　　十、双方一致同意本合同如发生争议由 ____仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。

　　十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不可分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。

　　十二、如有其它事宜，可签订补充协议。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　联系地址： 地址：

　　联系电话： 联系电话：

　　开户行：

　　帐号：

　　签约日期： 年 月 日于

委托代理销售合同8

　　甲方：____

　　地址：____

　　代表人：____

　　电话：____

　　乙方：____

　　地址：____

　　代表人 电话：____

　　甲、乙双方就合作代理 一事经友好协商，依据相关法律规定，本着公平、自愿、互惠原则，达成如下协议：

　　第一条 项目概况

　　（1）甲方管理的办公用房项目位于：____ ，总建筑面积约为____㎡，其中可用于本合同出租的办公用房面积为____㎡，现甲方和乙方合作对该项目进行租赁作业，由乙方介绍承租客户承租甲方管理的办公房。

　　第二条 合作期限

　　（1）自20xx年x月x日至20xx年x月x日。

　　第三条 租金的确定

　　（1）该办公楼租金基于目前租赁市场的实际水平，经甲方与出租人友好协商确定。

　　第四条 甲乙双方的责任与义务

　　（1）甲、乙方双方在签定合作协议时，乙方需出示自己的营业执照等合法的经营资格证明原件，并将复印件留存在甲方管理处备档。

　　（2）甲方陪同乙方提供的有诚意承租人到现场看房，并协助乙方处理与租赁相关事项。

　　（3） 甲、乙双方不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害对方利益。

　　（4）甲、乙双方有责任协助出租人与承租人签订《房屋租赁合同》，并收齐相关租赁双方的有效证件。

　　第五条 服务佣金

　　（1）服务佣金应在出租人与承租人签订生效的《房屋租赁合同》同时支付。

　　（2）服务佣金的支付方式可采用现金或支票支付，如有需要 提供正规的佣金发票。

　　（3） 甲方收取 的`一个月房屋月租金的 服务佣金，乙方另收取一个月 服务佣金。如遇特殊情况（客户要求佣金打折的），双方各收实际收到的佣金数额分成（甲方 成、乙方 成）。

　　第六条 本合同解除的条件

　　（1）本合同到期后自动解除。如有续约需求，应重新签订《租赁合作协议》。

　　第七条 违约责任

　　（1）本协议签订，双方都应严格按照本《租赁合作协议》的约定认真履行义务，若有违约行为发生，按照以下条款办理：

　　（1）甲、乙双方未如约支付给对方佣金的，应按延误金额每日万分之二计算，向未收款方支付滞纳金；若累计延误时间超过一个月的，收款方应按一个月房屋月租金的标准向未收款方支付违约金。

　　（2）甲、乙双方如有一方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，应向对方支付一个月房屋月租金作为赔偿金。

　　第八条 其他约定事项

　　第九条 合同争议的解决办法

　　（1）因本协议甲、乙方发生争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，任何一方均有权向协议签定地的人民法院提起诉讼。

　　（2）本协议一式二份在双方签字盖章后生效。协议生效后，双方对协议内容的变更或补充应采取书面形式，作为本协议的附件。附件与本协议具有同等的法律效力。

　　甲方代表：____

　　乙方代表：____

　　甲方印章：____

　　乙方印章：____

　　签约时间：20xx年xx月xx日

　　签约时间：20xx年xx月xx日

委托代理销售合同9

　　甲方（委托方）：________________

　　乙方（受托方）：__________________

　　甲方为开拓业务，委托乙方对甲方所开发的产品进行销售代理，双方在平等互利的基础上，双方协商，就委托代理之有关事宜达成如下一致约定：

　　第一条 甲乙双方地位平等，不存在任何人身依附关系、不存在劳动合同关系、雇佣关系，甲方无须为乙方缴纳社会保险。

　　第二条 委托代理事项

　　代理销售甲方生产产品。

　　第三条 委托代____区域

　　乙方只限于在_______省_______市_______县后所镇境内进行销售甲方产品，不得在该区域外进行销售，亦不得在该区域内销售甲方之外的同类产品（产品范围同上）。

　　第四条 销售价格

　　乙方销售上述产品的价格应当不低于甲方规定的价格，价格另行约定。

　　第五条 委托费用

　　乙方为了销售所产生的成本（但不限于房租、生活、公关等）已经包含在甲方应给付乙方的报酬内，甲方不再另行给付。

　　第六条 委托期限

　　委托期限为________年，自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第七条 甲方权利与义务

　　1、提供有效的营业执照（只作销售产品使用）复印件、授权委托书、产品说明书、产品合格证明；

　　2、提供产品购销合同书范本；

　　3、可以派出专人配合销售，负责审定产品购销合同书、收款；

　　4、可以定期检查、督导乙方工作；

　　5、作好本合同的保密工作，防止对销售造成不利影响；

　　6、有权在本合同

　　第三条约定的区域内委托其他人代理销售同一产品；

　　7、负责按时支付乙方报酬。

　　第八条 乙方权利与义务

　　1、乙方必须提供身份证复印件；

　　2、本合同签署后10天内向甲方提交

　　第一份市场调查报告、营销策划方案及营销实施计划给甲方审定，经甲方同意，在10天内展开销售实际运作；

　　3、乙方应该每月____日前向甲方提交市场调查报告、营销策划方案、营销实施计划，确保甲方能及时掌握市场动向，调整经营思路，开发新产品；

　　4、切实完成向甲方承诺的销售计划，严格执行销售价格，特殊情况须经甲方书面同意；

　　5、不得以甲方的名义进行本协议约定之外的`业务；

　　6、不得超出甲方认可的宣传资料范围进行宣传和推广；

　　7、应当以甲方提供的产品购销合同书范本协助甲方与

　　第三方订立产品购销合同书，否则甲方不予以认可，造成甲方所有的损失均由乙方全额赔偿；

　　8、乙方应该谨慎代理委托事项，充分了解合同

　　第三方（客户）的市场信誉及履行合同的能力等，如果甲方在3个月内不能回收应收货款，视为乙方对该委托事项存在过错，乙方应当赔偿相同的应收货款额及甲方因追索该赔偿所产生的包括律师代理费在内的所有费用，甲方协助乙方向

　　第三方追偿上述货款；

　　9、未经甲方书面同意，不得代收任何销售款项，如遇特殊情况乙方代收客户货款，需在24小时内交付甲方；

　　10、根据销售需要及市场需求，在双方确定的销售底价基础上，溢价或涨价的幅度应报甲方书面批准后方可执行；

　　11、乙方应当为甲方保守相关商业机密；

　　12、乙方在经营活动中，应当自觉维护和提升甲方企业形象；

　　13、合同期限届满，乙方应当在____日内将甲方材料交还给甲方。

　　第九条 违约责任

　　1、乙方不得以甲方的名义从事本合同规定的销售活动之外的任何商业活动，也不得以虚假夸大之词欺骗

　　第三人，只能在甲方编制的书面宣传资料和允许的范围内对

　　第三人进行宣传，否则造成的社会不良影响及甲方、

　　第三方的损失由乙方承担；

　　2、乙方不得私收货款、定金，乙方有任何未经甲方同意私收货款、定金以及其它挪用行为，视为违约，甲方有权立即终止乙方代理权，乙方除退还私收款、挪用款外并承担人民币____万元违约金；

　　3、乙方如不能按约履行

　　第七条确定义务，视乙方违约，违约金为人民币____万元。甲方有权解除合同；

　　4、乙方若无故终止合同给甲方造成经济损失，则乙方需向甲方赔偿损失人民币_____万元。

　　第十条 委托合同期限届满，如双方有续签意愿应在期限届满后____日内重新签订委托代理销售合同。

　　第十一条 争议处理

　　甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，向____县人民法院提起诉讼。

　　第十二条 本合同经双方签字或盖章即生效。

　　第十三条 本协议一式两份，双方各执一份。

　　甲方（盖章）：

　　乙方（签名按手印）：_________

　　签约时间：________年____月____日

委托代理销售合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方在平等互利的基础上，依据中华人民共和国合同法，经充分协商就甲方位于的项目委托销售代理事宜达成如下合同：

　　一、委托方式：

　　甲方委托乙方为该项目独家销售代理，本合同起订后甲方不得自行销售或者再委托他人销售本合同委托代理销售的房地产。

　　二、委托范围

　　甲方委托乙方代理销售该项目的范围为：该项目设计建筑面积共计约5万㎡，其中商务楼为2400.平米、商务会所20xx0平米。(具体面积以设计图纸为准)。

　　三、委托期限

　　自乙方进场后项目开盘之日起至项目交房。

　　四、委托销售底价

　　根据市场调研结果，由双方于开盘前半个月议定当月销售价，由甲方书面确认之后每个月根据市场变化由甲方确定销售价格。

　　五、双方权利义务

　　1、甲方：

　　(1)保证该项目合法及权利清晰，及时办理与该项目有关的各种手续，及时办理《商品房预售许可证》，确保销售工作的顺利开展;其中施工进场时间不迟于年月日，取得《国有土地使用权证》的时间暂定不迟于年月日。

　　(2)积极配合乙方工作，为乙方提供关于该项目尽可能详细的资料，这些资料包括但不限于：完整的建筑施工图纸，整体规划设计图，工程进度表，装修及入住标准，各户型销售面积等。

　　(3)有权对乙方提供的`数据、资料进行检查监督。

　　(4)负责与银行联系，保证及时办理银行按揭贷款手续。

　　(5)保证工程进度，按照国家规定保证质量和施工进度。

　　(6)为乙方提供销售认购书、商品房买卖合同、销售票据等。

　　(7)委托专人配合乙方工作，负责与乙方对账，及时办理贷款及房产证等产权手续。

　　(8)承担该项目广告推广费用不高于项目总销售额的5‰，其中前3个月内不高于50万元。在项目整体推广费用预算范围内由乙方根据销售需要，提出推广计划，由甲方签字后执行。

　　(9)负责售楼中心、办公家具及水、电、暖费用。

　　2、乙方：

　　(1)乙方负责该项目的市场调研工作，针对该项目进行市场需求容量与市场环境的调研。

　　(2)根据项目自身条件并结合调研结果，负责进行项目定位及市场定位。

　　(3)负责对该项目进行营销策划。

　　(4)乙方负责该项目的广告策划及市场推广策略。

　　(5)负责管理销控表，做销售登记工作，每周向甲方提交销售进度表，供双方根据销售实际及时调整销售策略。

　　(6)负责客户接待，签定购房合同，向客户收取贷款手续，催收购房款,并负责对购房合同条款向购房者作出合理合法解释。

　　(7)甲方与银行办妥按揭合作手续后，乙方协助甲方办理客户个人住房按揭手续。

　　(8)协助甲方办理合同备案及产权手续、交房手续。

　　(9)根据市场状况、工程形象、销售进度的变化提出销售价格调整建议，由甲乙双方协商确定。

　　(10)销售上述房产时，不得向用户做任何虚假承诺，不得损害甲方利益及形象。

　　六、佣金及结算方式

　　1、乙销售代理佣金提成比例为商品房买卖合同成交额的

　　2、结算依据：双方同意结算时按以下方式结算：

　　(1)对于贷款客户，待客户交清首付款后甲方即按回款额给乙方结算佣金，剩余部分佣金待客户办理完贷款手续结算。但因甲方原因，所售房屋在年月日后仍未办贷款手续，甲方为乙方结算剩余部分全部佣金。

　　(2)对于分期付款的客户，按客户交房款的比例结算佣金;

　　(3)对于一次性付清的客户，客户交清全款后，甲方按成交额给乙方结算佣金。

　　3、结算方式：

　　(1)每月的号为佣金结算日，结算时由乙方上报佣金结算表，经甲方审核后，X日内将佣金结算给乙方。

　　(2)每次结佣时甲方扣除乙方佣金的%税点，乙方不再为甲方另行开具发票，乙方收到佣金时为甲方提供盖有乙方财务章的收据。

　　七、销售进度：

　　1、整体约万㎡，乙方应在年月日前销售完毕。

　　甲乙双方初步拟定新房源销售均价元/㎡,在此价格基础上，自项目开盘之日起三个月内，乙方应完成销售回款万元。之后每个季度由甲方提出乙方当月季度销售回款任务。

　　2、如乙方未能按季度完成销售目标的90%或者乙方未能积极配合好甲方的工作，甲方有权解除本合同并书面通知乙方，待甲方支付乙方全部应得佣金后，乙方撤离销售现场。但因下列情形导致无法完成销售的除外：

　　(1)因甲方原因(工期延误、工程质量不合格、甲方自行确定的价格调整、明显偏离市场行情、甲方原因导致的退房)影响销售的;

　　3、乙方应积极协助解决前期销售遗留问题。

　　八、合同终止和解除：

　　1、本合同履行期限届满，合同终止。如双方意向继续合作可续签合作补充协议。

　　2、本合同履行过程中，双方协商一致可以解除。

　　九、免责条款：

　　1、不可抗力;

　　2、由双方共同约定的其他免责条件。

　　十、其它

　　1、本合同自双方代表签字盖章之日起生效，具有法律效力，所有条款双方均严格遵照执行，如须变动，应提前书面通知对方，经双方协商达成一致后，方可变更合同条款。

　　2、本合同在执行过程中，如因不可抗力影响有关条款之执行的，受影响一方应及时向对方通报，因此而影响履行有关条款的不视为违约。

　　3、未尽事宜，双方协商解决。

　　4、本合同一式肆份，双方各执贰份，具同等法律效力。

　　5、本合同自签字盖章之日起生效。

　　6、本合同出现纠纷时，双方协商解决，协商不成，任何一方均可以按照以下第种方式主张权利：

　　(1)向仲裁委员会申请仲裁;

　　(2)向甲方住所地人民法院起诉;

　　(3)向乙方住所地人民法院起诉。

　　甲方(单位公章)：乙方(单位公章)：代表人(签章)：代表人(签章)：

　　签约时间：年月日签约时间：年月日

委托代理销售合同11

　　委托方（以下简称甲方）：____

　　代理方（以下简称乙方）：____

　　甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：

　　一、不动产基本情况：

　　甲方自有产权的不动产位于市区单元第层，共（套），房屋结构为，建筑面积平方米，户型；房屋所有权证号：，属于：。附房屋状况表。

　　二、销售价格与收款方式：

　　1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为元/平方米，总价元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售，销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得%、乙方得%。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可。

　　2、甲方确认由乙方代收房款。

　　三、甲方同意乙方客户以种付款方式：

　　1、一次性付款结算方式：一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户；乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。

　　2、按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。

　　四、结算方式：

　　双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。

　　为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托他人取款的，应凭经公证的委托书（注明代收房款）及委托人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。

　　五、代理期限及代理权限：

　　1、本合同代理期限为个月，自年月日起至年月日止。合同到期后，本合同自行终止。

　　2、甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的`情况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。

　　3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。

　　4、委托期满仍未销出者，甲方授权乙方可在委托底价内下浮%出售。

　　六、代理费的收取

　　1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总额的%收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得%，乙方得%。代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。

　　2、甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同，乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。

　　3、甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计元。

　　七、双方权利义务：

　　1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、准确性。

　　（1）《土地使用权证》、《房屋所有权证》、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。

　　（2）已婚夫妇，房屋所有权在一方名下，但共同生活超过八年的，应征得另一方的书面同意。

　　（3）原购房协议书（另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会耻科证明）。

　　（4）房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。

　　（5）房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。有委托人代办的，应出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份证明。

　　2、甲方保证该不动产的产权清楚，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必须负责赔偿。

　　3、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。

　　4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方委托乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。

　　5、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。

　　6、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客户。特殊情况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。

　　7、乙方系房地产的中介机构，依法承担中介机构的权利义务。

　　八、违约责任：

　　1、乙方在委托代理期间，将委托不动产出售，并与购房客户签订定房协议书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有权终止定房协议书，并没收定金；如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。

　　2、甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应承担违约责任。如甲方自行售出委托物业，应以书面形式提前3天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方承担。

　　九、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则，积极、主动、热情地为甲方进行代理服务，乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄。

　　十、双方一致同意本合同如发生争议由仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。

　　十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不可分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。

　　十二、如有其它事宜，可签订补充协议。

　　甲方（盖章）：____

　　乙方（盖章）：____

　　代表（签字）：____

　　代表（签字）：____

　　联系地址：____

　　联系地址：____

　　联系电话：____

　　联系电话：____

　　开户行：____

　　开户行：____

　　帐号：____

　　帐号：____

　　20xx年xx月xx日

　　20xx年xx月xx日

委托代理销售合同12

　　委托方(甲方)：

　　受托方(乙方)：

　　甲乙双方本着真诚平等、互惠互利之原则，就甲方投资开发的项目委托乙方独家代理销售之事宜订立如下约定，供双方共同遵照执行。

　　一、委托期限、委托标的物及委托销售价

　　委托期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　委托标的物：总计约平方米，具体数据以实际可售面积为准。委托销售价：

　　二、甲方基本义务

　　1、负责提供本项目合法销售的相关文件资料，即国家规定的商品房合法销售的“五证一照”，并向乙方出具项目销售授权书;

　　2、全力支持乙方的销售工作，根据销售情况指定专人为购买人办理好财务收款、合同签章、银行按揭贷款及产权等相关事宜;

　　3、委托期间，甲方未经乙方同意不得再委托其它机构或个人从事本合同所约定的各项工作;

　　4、负责承担销售推广过程中所需的相关费用，如：宣传品制作，媒体广告、售楼处布置、展销会、促销礼品及活动等相关费用;

　　5、按照合同条款，根据销售业绩定期及时与乙方结算并发放销售佣金与溢价部份分成;

　　6、为有利于本项目的顺利销售，积极有效的开展招商工作。

　　三、乙方基本义务

　　1、负责销售团队的组建、培训与管理，确保项目销售推广正常高效地进行;

　　2、制订本项目可行性销售策划方案，积极开展销售推广工作;

　　3、经甲方同意，乙方可以甲方的名义与购买人签定本项目的《订购书》及《商品房买卖合同》，并协助甲方为购买人办理银行按揭贷款的相关手续;

　　4、乙方应严格甲方所确定的委托销售价格(即基价)，未经甲方准许，不得擅自给购买人低于委托销售价格出售，特殊情况，乙方应经甲方同意后办理;

　　5、承担在本项目销售人员的工资提成、水电、通讯等一切相关费用;

　　6、承担浙江，上海等区域的推广费用及考察团的招待差旅费用。

　　四、双方共同义务

　　甲乙双方应共同遵守本合同之所有条款，恪守信用，双方的义务不仅体现在合同订立之时，而是贯穿整个合同的始终。

　　五、合作模式

　　1、营销策划费：乙方制订可行的营销策划方案，策划费人民币拾万元整，合同签定之日甲方支付万元，策划方案提交后三日内支付万元;

　　2、销售佣金：根据销售业绩，乙方享有甲方委托销售价销售额的%作为佣金报酬;

　　3、溢价分成：委托销售期间，通过乙方倾力推广，超出甲方所确定的委托销售价的销售额部份为溢价收益，溢价收益部份甲乙双方平等分成，即甲方享有溢价部份的50%收益，乙方享有溢价部份的50%收益(税费双方各自承担)。

　　六、结算方式

　　1、佣金计提：次月5日前结算一次;

　　2、甲方在结算之日起三日内支付乙方应得佣金之款项;

　　七、其它约定

　　1、在本项目范围内，购房人签订的.认购书如遇购房者违约而放弃预付款或定金的，则由、乙双方按各得50%分成，经双方认可后，甲方须在购房者违约之日起三日内向乙方支付此项分成款项;

　　2、如遇购房者签订《商品房买卖合同》后违约，则购房人所付的所有房款(包括定金)归甲方所有，甲方须向乙方结算并支付应得销售佣金;

　　3、项目的实际情况与甲方提供的材料不符合或产权不清的，所发生的任何纠纷均由甲方负责，甲方须向乙方支付销售佣金和溢价分成部份款项;

　　4、委托销售执行代理期间，不论通过何种销售方式完成的销售额均为乙方销售业绩，乙方享有本合同其它条款约定的相关权益。

　　八、本合同未尽事宜双方在确保本项目正常运营的基础上，充分协商并另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同发生异议，双方协商解决，协商不成向项目所在地法院提起诉讼。

　　十、本合同一式两份，双方各持一份，签字盖章后生效。

　　甲方(盖章)：

　　签定日期： 年 月 日

　　乙方(盖章)：

　　签定日期： 年 月 日

委托代理销售合同13

　　甲方：

　　乙方：

　　经双方友好协商，甲方现委托乙方独家代理销售甲方物业，达成以下协议：

　　一、委托内容和要求

　　1.委托项目：

　　①名称:平湖天下3期

　　②位置：

　　2.委托期限：从20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。

　　3.委托性质：独家代理，即代理期内夷陵区范围内的所有销售不论以何种方式进行，均计入乙方销售任务。

　　4.甲方认可乙方的工作，合同必须执行。但不论合同是否延续，此前已售部分，均按合同有关条款规定结算支付乙方销售佣金。

　　二、销售价格及代理佣金结算支付

　　1.结算底价3800.00元/平米，超出部分归乙方所有(作为佣金)。

　　2.佣金提成：甲方收到客户首期楼款，即纳入结算范围;佣金按元计提。

　　3.代理期内，签订买卖合同当日内甲方必须将结算之佣金支付现金或汇入乙方指定帐号。

　　4.给客户以特殊让利的处理办法：在实际操作过程中如超出付款方式之外给客户优惠时，采用谁承诺谁负责。即甲方承诺让利部分由甲方负责，乙方仍按标准成交额计提佣金，乙方承诺则从销售佣金部分扣除。

　　5.若买家签署《认购书》后悔约，其销售收入不计入乙方的任务指标。《认购书》定金将由甲方没收，其定金甲、乙双方各占50%。

　　6.佣金均按成交价1%进行结算。

　　三、甲方责任

　　1.本协议书签订后，甲方负责向乙方提供有关本项目的详细资料，包括规划许可证、投资许可证、发展商营业执照、商品房预售许可证等。

　　2.甲方负责制订本项目销售底价和付款方式及优惠办法，同时向乙方提供下列资料：

　　①售楼书和价格表;

　　②售楼须知和付款办法及优惠办法;

　　③本项目销售进度表(截止日期为20xx年xx月xx日)

　　3.甲方应及时对乙方提供的意见作出回复。

　　4.由甲方承担其自行决定的广告宣传费用。

　　5.负责在工作、公共关系等方面配合乙方销售的`需要。

　　6.负责对乙方营销策划方案的落实情况进行监督检查。

　　8.乙方联系的客户，统一由甲方为其办理购房手续。包括签订购房合同和收取楼款。

　　9.认真履行向乙方和客户的承诺,保证依时将xx交付使用。

　　四、乙方责任

　　1.本协议签订后，乙方即时策划本项目之推广工作，根据甲方提供的有关资料，负责本项目的市场营销策划及推广计划。

　　2.乙方自行设计宣传资料，其印刷费用由乙方负责。

　　3.乙方的销售宣传及对客户的承诺必须是甲方认可的条款，不得夸大或欺骗客户。

　　4.负责销售人员的招聘、管理及业务指导，并负责由此引起的一切法律及经济责任。

　　5.乙方需要寻找分销商时，分销商的所有利益分成或费用支出均由乙方自行支付，由此引起的一切法律及经济责任由乙方承担。

　　6.严格按甲方提供的楼价表、付款办法及优惠办法进行销售。

　　五、违约责任

　　1.乙方不得向客户宣传或承诺与甲方所提供的资料内容不符的信息，否则自行承担其后果。

　　2.乙方不得挪用客户上交的房款，否则甲方有权即时中止乙方销售代理权，并对挪用部分每天按挪用金额的1%对乙方进行罚款。

　　3.乙方不得以甲方承销商之名义从事任何侵犯甲方合法权益和xx损害甲方形象的违法活动。如果由于乙方的行为给甲方造成的经济损失，乙方要承担全部经济和法律责任。

　　4.甲方不得延误支付乙方的佣金，否则，乙方每天按佣金的0.5%向甲方收取滞纳金;同时乙方有权单方面停止销售工作，并通过法律手段追索乙方的合理所得。

　　5.甲方独自承担由于未能承兑对客户的承诺而引起的纠纷和经济责任。如：未能按时交楼、房屋质量有问题、面积误差、承诺的生活服务设施未能配置以及各种费用的收取等。

　　6.甲方必须配合乙方销售工作，包括收款、签订《认购书》、《合同》等，如因甲方原因，造成无法成交，由此造成乙方不能在规定的时间内完成相应的任务，则责任全部由甲方负责。

　　六、其他

　　1.本合同一式四份，甲乙双方各执二份,具有同等法律效力。

　　2.甲乙双方竭诚合作，未尽事宜协商解决。如发生争议，经过协商不能解决，可通过向人民法院起诉。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

委托代理销售合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲、乙双方多次慎重研讨及友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发的事宜达成一致意见，同意签署如下合同：

　　一、代理销售

　　甲方将座落于河北省磁县高速引线东侯召村南，统盛园小区(暂名)原河北龙巢饮料有限公司，建筑面积约万㎡于签署合同即日起正式委托乙方独家策划与销售。

　　二、合作期限及销售指标

　　1、合作期限：自乙方进场一个月后开始计算销售时间，销售周期为个月。如有自然灾害、工程延期等不可抗力因素，由甲乙双方另行协商销售周期。

　　2销售指标：在销售期内销售项目总额的

　　三、销售价格

　　1、甲方将本项目可供乙方销售的楼宇房屋提出准确清单、价格表，并经双方签字确认销售范围。如有变动应经双方协商为准。

　　2、第一个月销售均价为元/㎡，其后根据销售情况双方另行协商销售价格，地下室、商业另定。

　　四、代理佣金及支付方法

　　1、代理佣金提取：

　　(1)乙方按照销售总额的(百分之一点三)提取作为佣金，超出低价按分成，甲方占乙方占。

　　(2)在一般情况下甲方不参与销售，特殊情况由甲方销售的给与乙方10元/㎡的销售手续费。

　　2、结算方式及时间：

　　(1)结算条件：①付全款达到95%②分期付款，销售每套住宅达到万元以上首期款为准，甲方按该合同总额向乙方结付提成。

　　(2)结算时间：每月为一结算期，每月5号前甲方将上月销售佣金扣除3%的风险金后支付给乙方。风险金在完成销售指标后十日内支付给乙方。

　　(3)对于已签订购房合同的退房，乙方已提取销售提成，甲方从下一次发放给乙方销售提成中扣除，所扣额户的违约金，甲乙双方平均分配，房屋继续销售，另外计销售业绩和销售提成。

　　五、甲方的责任

　　1、合同有效期内，甲方不得再委任任何其他单位、个人销售本项目，如乙方进场后两个月内没有业绩甲方有权解除协议另请销售公司。

　　2、甲方应依法向乙方提供销售该项目所必备的相关手续和资料图片。

　　3、甲方负责提供销售场地并装修，承担装修费用。

　　4、甲方应积极配合乙方的销售，负责协助乙方保证客户看房需要。

　　5、甲方应提供工程进度表，严格保证工程进度及质量

　　6、甲方负责提供销售所必须的合同、收据、合同章并收取销售款项。

　　7、甲方负责项目的宣传工作并承担相应费用。

　　8、如在销售过程中出现政府部门或其他方面人员的造成项目暂停，由甲方出面协调。

　　六、乙方的责任

　　1、乙方必须按照甲方指定的房源销售不得捂盘。

　　2、乙方严格按照甲方制定的各套价格销售，如发现高销虚报，扣除该套80%的销售佣金。

　　3、乙方负责对项目的规划设计、市场调研、项目定位、项目策划、物业管理等提出切实可行的建议。

　　4、乙方负责与上述相关部门进行协调沟通以及达到项目的最佳效果。

　　5、乙方在合同期以甲方的名义进行销售，甲方派专人和乙方联合办公，办理财务和销售手续，并负责一切办公用品。

　　6、自本合同签订之日起，乙方即行负责组建营销机构，培训营销人员，拟定销售计划，实施销售方案。

　　7、乙方负责销售人员的工资、提成及销售部日常开销，并负责销售部的.水、电暖、电话费用。

　　8、乙方负责进行广告宣传策划，包括宣传单页、报纸广告、电视广告等，相关费用由甲方负担。

　　9、在甲方与客户正式签署售楼合同之前，经甲方同意乙方以甲方身份签署房产临时买卖合约。

　　10、乙方负责销售控制、销售接待、销售谈判、签订购房合同、催缴房款等等。

　　11、乙方每个销售周期做销售总结，针对销售中出现的问题报甲方备案。乙方在销售过程中，应根据甲方提供项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。

　　七、双方违约责任

　　1、甲方：

　　(1)任何因有关工期与房屋质量问题造成客户与公司的纠纷，由甲方负责;

　　(2)甲方如不按时向乙方支付销售提成。每超过一天罚滞纳金1%分清责任后在执行。

　　2、乙方：

　　(1)不得以虚假之词欺骗客户，只能在甲方编制的书面宣传资料范围内和现房单位及示范单位内对客户进行销售承诺，若私自进行上述承诺以外的口头或书面承诺，经法律裁定为乙方负责的，视为违约，由此引起客户与公司纠纷费用及退房费用由乙方承担并双倍罚款。

　　(2)销售款项全部由甲方收取，乙方不得有任何挪用行为，否则，即视为违约并由甲方终止乙方销售权，并追回挪用款项。

　　八、合同的终止和变更

　　1、在合同到期时，双方若同意终止本合同，应通力协作，妥善处理终止合同有关事宜，结清与本合同有关的经济、法律等事宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即告结束，甲、乙双方不再互相承担任何经济及法律责任。

　　2、经双方同意可签定变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

　　3、如因一方违约，在履行合同的基础上违约方赔偿受损方人民币十万元整。

　　九、其他事项

　　1、本合同一式两份，一式四页，甲、乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。

　　2、在履行过程中发生的争议，双方可通过协商解决或向石家庄仲裁委员会提请仲裁。

　　甲方：乙方：

　　代表签字：代表签字：

　　日期：日期：

委托代理销售合同15

　　委托方： （以下简称甲方）

　　代理方： （以下简称乙方）

　　甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方代理销售 “”项目销售的有关事项，达成如下合同条款，以资共同遵照执行。

　　一、甲方正式委托乙方为甲方“ ”项目的销售代理商。乙方接受甲方委托并在本

　　合同有效期内及甲方授权范围内以甲方名义从事该项目的销售代理事务。

　　二、项目概况

　　2.1 项目名称：

　　2.2 项目位置：

　　2.3 委托代理内容：

　　2.4 销售面积以市产权监理处核定的预售面积为准，销售价格以甲方对外统一的销售均价为准。

　　2.5可售面积以合同附件一的约定为准。

　　三、委托代理事务及期限

　　3.1 代理事务：“ ”项目的商铺的宣传推广及销售。

　　3.2 代理期限：本合同签定之日起生效。即从20xx年 月 日至20xx年 月 日.

　　四、甲方的权利与义务

　　4.1 保证“ ”项目销售宣传必需品供给。

　　4.2 在本合同生效后 7 日内向乙方提供真实的、全面的、合法的该项目的土地使用权属证明文件及与本项目有关的批准文件（均为加盖甲方公章的复印件，并与原件核对无异。在双方合作过程中，根据相关手续、文件的办理情况，及时向乙方提供与该项目有关的材料（均为加盖甲方公章的复印件，并与原件核对无异），并对因为有关手续、文件的办理而影响对该项目开发过程和进度的后果负责。

　　4.3 负责办理本项目的《商品房预售许可证》，并完成商品房在相关政府职能部门登记备案的各项手续。

　　4.4 甲方保证其各部门应为乙方的.销售工作提供无条件协助和支持。

　　4.5甲方应负责乙方成交客户人员费用300元／天，个人总费用不得超过900元（报销费用只超于成交客户）。

　　4.6 按本合同约定的条件、方式、时间、比例向乙方支付代理费用及有关费用。

　　4.7 拥有项目策划、推广及营销方案和实施的最终决定权。

　　五、乙方的权利与义务

　　5.1 乙方从本合同生效的次日起开展项目营销、推广及销售的各种工作。

　　5.2 利用自身综合优势进行项目的整合、销售，包装、推广，制定商铺销售及销售计划，并完成相关工作。

　　5.3 进行销售代理，委派本埠及外埠销售人员，并负担其工资、奖金。

　　5.4 按本合同的约定向甲方收取销售代理费.

　　5.5 对该项目的规划方案及销售价格，有权根据市场情况对部分设计作出调整、建议，使得更具有市场价值，但须征得甲方批复后生效。

　　5.6负责当地客户的接待与咨询。

　　5.7 乙方所有参与本项目的人员应遵循国家法律法规及行业道德标准。若有人发生有损本项目或甲方形象与利益的行为，甲方有权要求乙方清除该人参与本项目，且乙方既定目标任务不变。

　　5.8 在本合同签定前，向甲方提供真实的、合法的房地产销售代理中介机构资格证明。

　　5.9 自本合同生效后，应分阶段向甲方提供各项工作进程安排计划。

　　六、乙方必须按照甲方的业务要求忠实地在委托权限内办理委托事务，不得超出甲方

　　委托的权限范围开展工作。

　　七、关于营销推广

　　7.1 在本合同甲方委托的范围内，由乙方全权负责“ ”项目的营销及

　　销售推广工作。

　　7.2 乙方提出的该项目的营销推广方案中，推广方案及额外预算需报甲方审批，推广的具体实施方案或稿件必须得到甲方的确认后方可实施。不然则视为乙方单方面意见违规行为。

　　八、关于销售代理

　　8.1 在本合同所规定的条件之下，甲方授权乙方全权负责“ ”项目的销售工作。

　　8.3关于销售代理佣金：

　　8.3.1代理期限内按乙方总销售额的3%计算提成。（按尾款到帐月结算）

　　十二、乙方保证对所代理房屋以合法的标准程序进行销售，诚实经营，绝不搞欺蒙拐

　　骗，不做任何损坏甲方企业形象的事，并愿为此承担责任。

　　十三、违约责任

　　13.1 甲、乙双方均保证，如甲乙双方违反本协议上述各项承诺而造成不良后果，除各自承担一切责任外，还应负责赔偿因此给另一方造成的经济损失。

　　13.3 若甲方未按本合同约定日期支付该项目的应付乙方的销售代理费，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承担相当于应付款项千分之一的滞纳金，逾期一个月未支付时，乙方有权通过乙方认为有必要的合法渠道向甲方收取有关款项，并有权单方解除合同。

　　13.4 如无甲方授权，乙方任何职员不得代为收取购房预订金、定金和房款。由于乙方职员擅自代收款而给甲方造损失，应由乙方承担由此造成的全部损失。

　　13.5 若乙方未按本合同约定期限及条件完成代理事务，则甲方有权单方解除合同。

　　十四、甲、乙双方向对方发出的函件、方案等文本应具备以下的形式为有效。 14.1 每页盖有有关公章或合同章的文本（原件）。

　　14.2 如通过甲、乙双方指定的传真机发出的，则为每页盖有有关公章或合同章的传

　　真文本。

　　十五、合同终止：

　　15.1 本合同所约定的事项全部实现。

　　15.2 一方有下列任一情况时，另一方可单方面解除合同，并可根据实际情况，向

　　对方追究责任，要求赔偿：

　　15.2.1 有欺骗行为时；

　　15.2.2 有违反国家法律法规行为时；

　　15.2.3 因一方过错给对方造成重大损失的。

　　二十二、特别约定：甲乙双方特别约定，放弃《中华人民共和国合同法》第410条规

　　定所享有的任意解除合同的权利，除本合同另有约定行使单方解除权外，甲乙双方任何一方均不得单方解除合同，单方解除合同，应向守约方支付10万元的违约赔偿金。

　　二十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。

　　委托方（甲方）：

　　地址：

　　电话：

　　法定代表人：

　　联系人：

　　传真：

　　年月 日

　　代理方（乙方）：

　　地址：

　　电话：

　　法定代表人：

　　联系人：

　　传真：

　　年月 日

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