建筑施工设备租赁合同

2023-08-31 14:30:35 来源 : gzmt998.com 投稿人 : admin

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建筑施工设备租赁合同

　　随着时间的推移，合同出现的次数越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编精心整理的建筑施工设备租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

　　合同编号：___________________

　　出租人：___________________(以下简称“甲方”)

　　承租人：___________________(以下简称“乙方”)

　　担保人：___________________(以下简称“丙方”)

　　第一部分：合同要点

　　第二部分：标准条款

　　第一条租赁物所有权

　　1、承租人确认，出租人是租赁物的唯一所有权人，除非承租人根据本合同规定在租赁期满后按合同约定取得租赁物所有权。未经出租人同意，承租人不得采取任何侵害出租人所有权的禁止行为。

　　2、承租人租赁期间占有、使用租赁物在任何情况下均不视为租赁物的所有权和其他权利转让给承租人。

　　3、如因第三方对租赁物主张权利、采取保全和强制措施，使出租人的所有权遭受危害时，承租人应采取措施阻止危害发生，并立即通知出租人。出租人因遭受危害而发生的全部费用及损失，由承租人偿还给出租人。

　　第二条租赁物的交付、使用、保管及维修

　　1、租赁物交付时，须在甲乙双方共同参与下对租赁物情况进行验收。验收完毕，双方代表在“租赁物交付证书”上签字，确认租赁物交付日期。

　　2、在出租期限内，本合同项下租赁物只允许在本合同规定的范围内使用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的使用用途，不得拆卸、变更设备。承租人变更租赁物使用地点，应提前7日书面提出申请，经出租人同意后，方可变更。

　　3、在租赁期间内，承租人负责使用并保管租赁物。由此造成的第三方人身或财产损害的，承租人承担全部责任，应进行相应赔偿。出租人不承担任何责任。

　　4、承租人使用期间，因第三人向出租人主张权利而造成出租人任何损失或费用的，全部由承租人承担(包括但不限于律师费、诉讼费、交通费、运输费等)。如由出租人垫付的，由承租人偿还给出租人。

　　5、租赁期间内，承租人保证租赁物处于良好工作状态(正常磨损除外)。承租人应承担通知、告知甲方维护、保养、维修租赁物的责任。

　　6、租赁期间租赁物需加入保险时，所有费用由乙方承担;

　　7、租赁期间如遇当地的工商管理、税务征收、矿山管理等诸如国家强制性政策、规定及管制事宜时，由乙方负责协调处理并承担全部费用。

　　第三条出租设备的租金计算方法及支付时间

　　1、乙方应在租赁物交付之前支付租金，之后须在每月租金支付日到期前七日支付下月租金。若逾期超过7

　　天，甲方有权立即收回出租设备且不退还乙方所付租金及履约保证金，同时乙方必须赔偿甲方因此而造成的损失。

　　2、本合同项下租赁物租金的计算：

　　月租：月工作不超小时;每月超出部分按小时计算,乙方须在支付下月租金的同时，向甲方支付当月的超班费。月工作量小时数以车辆计时表或GPS显示数据中数值高的`为准。

　　3、由于天气变化或乙方的种种原因而导致租赁物出现停机情况，延误时间由乙方承担，月租金保持不变，

　　仍按整月计算。

　　4、租赁物按月租期计算，按月结算。

　　第四条履约保证金

　　1、在支付第一个月租金的同时，乙方应当向甲方支付在本合同第一部分约定的履约保证金。在出现下列情况时，甲方有权扣减部分或没收全部履约保证金：

　　●乙方未能按本合同及时足额地向甲方支付租金及本合同所约定的其他费用。

　　●乙方未经甲方事前书面同意，擅自变更作业地点、作业环境、使用用途及拆卸、变更设备。

　　2、租期到期后，甲方确定乙方无拖欠任何应支付给甲方的租金及本合同所约定的其他费用后，甲方将按多退少补的原则，不计利息退还履约保证金。

　　第五条禁止行为

　　未经出租人书面同意，承租人不得实施下列行为：

　　1、未经出租人书面同意，擅自变更租赁物使用地点、交付给第三人或可能损害出租人权利的行为;

　　2、向任何第三人出售、转让、转租租赁物或对租赁物设定抵押、担保及任何可能侵害出租人所有权的行为;

　　3、对GPS系统进行改动、拆除、损毁或人为破坏(如安装有GPS系统)。

　　4、未经出租人书面同意，擅自变更、涂改、人为损坏租赁物的标志、标识。

　　5、未经出租人书面同意，承租人不得转让其在本合同项下的任何权利和义务。

　　第六条担保及担保人

　　1、承租人应按照出租人的要求，就承租人在本合同项下租金及其他款项的支付义务和其他义务，提供包括但不限于抵押、质押、保证、留置等形式的担保。

　　2、担保人在此确认，担保人为承租人在本合同项下的一切债务向出租人提供不可撤销连带担保责任。

　　3、担保人的保证责任范围：承租人在本合同项下应付给出租人的全部款项，包括但不限于全部租金、费用、逾期罚息和其他应付款，以及出租人因实现权力所发生的全部费用。

　　第七条违约责任

　　1、任何一方直接或间接的违反本合同的任何条款或不承担或不及时、充分的承担本合同项下其应承担的义务构成违约行为，守约方有权书面通知要求违约方纠正其违约行为并采取充分、有效、及时的措施消除违约后果，并赔偿守约方因违约方之违约行为而遭致的损失，包括守约方因违约方的违约行为而遭致的直接的经济损失及任何可预期的间接损失及额外的费用。其中，额外费用包括不限于律师费用、诉讼费用、财务费用及差旅费等。

　　2、如承租人发生以下任何情形，则视为违约：

　　1)承租人未能按时足额支付任何到期租金或其他应付款项的;

　　2)承租人拒绝履行本合同或承租人与出租人签署的其他合同中的债务的;

　　3)承租人未经出租人书面同意，实施第五条禁止行为的;

　　4)承租人或担保人提交与本合同相关的虚假材料和文件的;

　　乙方违反本合同规定项下的，甲方有权收回租赁物，同时解除本合同，并有权要求乙方支付其实际使用

　　期间的租赁费用，因此给甲方造成其他损失的，乙方应向甲方承担一切赔偿责任。

　　3、依据本合同规定，乙方应当返还本租赁物，而不返还的，乙方除应向甲方支付实际使用期间的租赁费外，每延迟一日，应向甲方支付违约金20xx元，超过一个月不返还的，甲方有权解除本合同，自行取回租赁物，并要求乙方支付本租赁物价值2倍的违约金。

　　4、因乙方的原因导致甲方收回租赁物的，由此发生的运输费等一切费用以及租赁期间的全部运输费用均由乙方承担。

　　5、乙方在租赁期间内发生的除通常范围的消耗品的正常消耗之外的其他任何毁损、破损、报废、丢失等，均由乙方负责，由丙方向甲方承担连带赔偿责任。

　　第八条：特别约定

　　1、丙方承担乙方履行本协议的不可撤销连带责任保证，并不因本协议甲乙双方当事人的另行付款约定及甲乙双方当事人的分立、合并、解散而变更。